Rue Frépillon, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue4 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM24L13Zone mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier590 habitants37,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 18 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 700 et 5 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 494 €2 ventes
- 20224 642 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 059 €1 vente
- 20254 929 €1 vente
- Estimation4 500 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Frépillon le 03/03/2025 : 85 m² pour 419 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 17 Rue Frépillon | Maison17 Rue Frépillon · 85 m² · 4 929 €/m² | 85 m² | 419 000 € | 4 929 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Frépillon | Dépendance, Maison7 Rue Frépillon · 85 m² · 5 059 €/m² | 85 m² | 430 000 € | 5 059 € |
| 21/12/2023 | 24 Rue Frépillon | Appartement, Dépendance24 Rue Frépillon · 156 m² | 156 m² | 345 000 € | — |
| 11/07/2023 | 15 Rue Frépillon | Dépendance, Appartement15 Rue Frépillon · 33 m² · 4 294 €/m² | 33 m² | 141 700 € | 4 294 € |
| 10/03/2022 | 15 Rue Frépillon | Maison15 Rue Frépillon · 58 m² · 4 345 €/m² | 58 m² | 252 000 € | 4 345 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 20 Rue Frépillon | Appartement, Dépendance20 Rue Frépillon · 49 m² · 3 367 €/m² | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
| 06/01/2022 | 44 Rue Frépillon | Maison44 Rue Frépillon · 80 m² · 4 938 €/m² | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 17/11/2021 | 21 Rue Frépillon | Maison21 Rue Frépillon · 87 m² · 5 920 €/m² | 87 m² | 515 000 € | 5 920 € |
| 12/10/2021 | 20 Rue Frépillon | Dépendance, Appartement20 Rue Frépillon · 73 m² | 73 m² | 280 000 € | — |
| 07/07/2021 | 14 Rue Frépillon | Maison, Dépendance14 Rue Frépillon · 74 m² · 5 068 €/m² | 74 m² | 375 000 € | 5 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM24L13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,3 m · 6,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
Informations6
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2016 | Permis de construire09305315B0056 | 14 Rue Frepillon | S 209 | 4 logements, 451 m² | 270 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2014 | Permis de construire09305314B0009 | 34 Rue Frepillon | S 356 | 1 logement, 31 m² | 409 m² | commencé | FREPILLON 32 |
| 14/05/2013 | Permis de construire09305313B0005 | 18 Rue Frepillon | S 185, S 186, S 207 | 70 logements, 4 324 m² | 4 850 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 34,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 26 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 51,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 64,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 16 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 79,8 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 56,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 29,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 12 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 73,2 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 28,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 44,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 39,2 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 30 Rue Frépillon 93130 Noisy-le-Sec | 40,3 m² | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Frep | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Melina | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 10 | SCI Joan-Jenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Ab Realty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Jules | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Patrimonium | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Aew | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Frepillon 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 34 | Frepillon 32 | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants590235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 20 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 230 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rue Hélènetramwayen construction239 m
- Place Jeanne d'Arctramwayen construction243 m
- Saint-Jeantramwayen construction597 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction670 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Condorcetpublic210 m
- École élémentaire Cottereaupublic250 m
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic300 m
- École maternelle Petit Princepublic490 m
- École primaire privée Sainte Croix500 m
Entreprises domiciliées à 200 m997
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- CSFcommerce
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance