Rue de la Renaissance Francaise, Noisy-le-Sec

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Prix dans la rue3 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH74M10Secteur de preservation Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier197 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

198 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 470 €/m²3 ventesMaison4 740 €/m²3 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Noisy-le-Sec 3 408en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 510 €/m²
Fourchette haute: 4 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 3 920 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 943 €1 vente
20222 941 €1 vente
20234 224 €1 vente
2024aucune vente
Estimation3 470 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Rue de la Renaissance Francaise le 19/05/2023 : 58 m² pour 245 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 740 €/m²

L'estimation 4 740Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 24 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 230 €/m²
Fourchette haute: 6 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20225 405 €1 vente
20236 576 €1 vente
20245 490 €1 vente
Estimation4 740 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de la Renaissance Francaise le 03/10/2024 : 102 m² pour 560 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	34 Rue de la Renaissance Francaise	Maison34 Rue de la Renaissance Francaise · 102 m² · 5 490 €/m²	102 m²	560 000 €	5 490 €
29/08/2023	25 Rue de la Renaissance Francaise	Maison25 Rue de la Renaissance Francaise · 73 m² · 6 576 €/m²	73 m²	480 065 €	6 576 €
19/05/2023	42 Rue de la Renaissance Francaise	Dépendance, Appartement42 Rue de la Renaissance Francaise · 58 m² · 4 224 €/m²	58 m²	245 000 €	4 224 €
24/05/2022	31 Rue de la Renaissance Francaise	Maison31 Rue de la Renaissance Francaise · 79 m² · 5 405 €/m²	79 m²	427 000 €	5 405 €
04/03/2022	44 Rue de la Renaissance Francaise	Appartement44 Rue de la Renaissance Francaise · 34 m² · 2 941 €/m²	34 m²	100 000 €	2 941 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2021	44 Rue de la Renaissance Francaise	Appartement44 Rue de la Renaissance Francaise · 35 m² · 3 943 €/m²	35 m²	138 000 €	3 943 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH74M10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 85,8 m · 16 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP Grand Chemin

Informations6

Alea argile fort
Taxe d'amenagement
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Droit de preemption urbain renforce
Droit de preemption urbain
PPR lie aux cavites souterraines

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la présence d'anciennes carrières et dissolution du gypse à Noisy-le-Sec

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/12/2013	Permis de construire09305313B0042	46 Rue la Renaissance Francaise	AS 168, AS 218	4 logements	662 m²	commencé	SCI DU MONTGUICHET

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Noisy-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 4F · 2G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 44 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	32,7 m²	—	G	C
maison, 2 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	83,9 m²	—	F	F
maison, 16 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	66,3 m²	—	G	G
maison, 32 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	47 m²	—	F	F
appartement, 42 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	59,1 m²	1930	G	C
appartement, 44 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	24,5 m²	—	C	B
appartement, 44 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	31,7 m²	—	E	C
appartement, 44 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	25,9 m²	1959	D	B
maison, 12ter Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	70 m²	—	E	B
maison, 14 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	122 m²	1954	E	E
maison, 34 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	130 m²	—	D	D
maison, 25 Rue de la Renaissance Francaise 93130 Noisy-le-Sec	96 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Société Civile Immobilière les Jumeaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Centre Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44	Le Potager	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
46	SCI Rosani	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19778 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue

Maisons74,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	4	300 m
Boulangerie	2	300 m
Boucherie	2	450 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	7	350 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	240 m
Pharmacie	2	260 m
Dentiste	1	300 m
Kinésithérapeute	2	240 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	4	240 m
Urgences	—	910 m
Hôpital ou clinique	—	910 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	310 m
École maternelle ou élémentaire	6	340 m
Collège	—	880 m
Lycée	—	930 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	3	280 m
Cinéma	—	990 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	—	850 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	1	410 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Rue Hélènetramwayen construction326 m
Place Jeanne d'Arctramwayen construction456 m
Carrefour de la Viergetramwayen construction679 m
Saint-Jeantramwayen construction772 m

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Condorcetpublic340 m
École élémentaire Paul LangevinpublicREP350 m
École maternelle AnémonespublicREP350 m
École maternelle Les BleuetspublicREP350 m
École élémentaire Pierre Brossolettepublic430 m
École élémentaire Cottereaupublic470 m

Voies voisines1

Rue du Pressoir64 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.