Rue du Fond d'Orval, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH74M10Secteur de preservation. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier368 habitants46,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 610 €/m²
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 42 Rue du Fond d'Orval | Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Fond d'Orval · 118 797 m² | 118 797 m² | 57 000 000 € | — |
| 18/04/2023 | Rue du Fond d'Orval | MaisonRue du Fond d'Orval · 25 m² · 20 600 €/m² | 25 m² | 515 000 € | 20 600 € |
| 13/04/2023 | 74 Rue du Fond d'Orval | Appartement74 Rue du Fond d'Orval · 34 m² · 3 471 €/m² | 34 m² | 118 000 € | 3 471 € |
| 01/06/2021 | 50 Rue du Fond d'Orval | Appartement50 Rue du Fond d'Orval · 42 m² · 4 929 €/m² | 42 m² | 207 000 € | 4 929 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 78 Rue du Fond d'Orval | Dépendance78 Rue du Fond d'Orval | non mesurée | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 % de la bande principale de 20 m, annexes seules au-delàindice M
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,7 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Trois communes Boissiere
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations7
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 191,5 m² | — | C | C |
| appartement, 76 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 67 m² | — | C | C |
| maison, 62 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 95,5 m² | — | C | C |
| appartement, 74 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 66,5 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 95,9 m² | — | C | C |
| appartement, 74 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 74 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 46,7 m² | — | D | D |
| appartement, 78 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 53,9 m² | — | C | C |
| appartement, 76 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 69,4 m² | — | C | C |
| appartement, 78 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 55 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 80,7 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue du Fond d'Orval 93130 Noisy-le-Sec | 79,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Driea Sbdec | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 44 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 48 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 60 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 62 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 66 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 68 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 70 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 74 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux |
| 76 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 14 locaux |
| 78 | Saem Noisy-Le-Sec Habitat | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants368128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons61,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 280 m |
| Boulangerie | 7 | 230 m |
| Boucherie | 3 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 22 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 390 m |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Montreuil-Hôpitalmétro289 m
- Rue Hélènetramwayen construction848 m
- la Dhuysmétro854 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction902 m
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic90 m
- École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Aimé CésairepublicREP280 m
- IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé360 m
- IME Les Enfants Terriblesprivé360 m