Rue de la Place Saint Martin, Noisy-le-Sec

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UEi91AnrInfrastructure Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier277 habitants40,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

Fourchette basse: 2 170 €/m²
Fourchette haute: 4 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/04/2023	41 Rue de la Place Saint Martin	Maison41 Rue de la Place Saint Martin · 25 m² · 20 600 €/m²	25 m²	515 000 €	20 600 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UEi91AnrInfrastructure

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 93,1 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 394 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
OAP Trois communes Boissiere
OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
OAP Grand Chemin

Informations6

Droit de preemption urbain
Droit de preemption urbain renforce
Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
Alea argile fort
Taxe d'amenagement
Classement sonore des infrastructures terrestres

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/12/2015	Permis de construire09305315B0042	13 Rue de la Place saint Martin	AU 185	4 logements, 25 m²	381 m²	autorisé	SCI ASND
26/11/2014	Permis de construire09305314B0036	15 Rue de la Place saint Martin	AX 46	1 logement, 137 m²	380 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Noisy-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	50 m²	1995	D	B
appartement, 19 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	30 m²	1995	E	B
appartement, 19 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	28 m²	1995	D	B
appartement, 19 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	50,5 m²	1995	D	B
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	17 m²	1995	E	B
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	41,4 m²	1995	E	B
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	30 m²	1995	E	B
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	20 m²	1995	C	B
appartement, 19 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	42 m²	1995	D	B
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	20,5 m²	1995	E	B
appartement, 19 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	46 m²	1995	D	B
appartement, 21 Rue de la Place Saint Martin 93130 Noisy-le-Sec	50,3 m²	1995	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI Asnd	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Unie	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	SCI Attari	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
41	SCI Attari	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
43 bis	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants27781 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 078 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté40,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social45,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194524,7 %Des logements autour de la rue

Maisons48,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	4	330 m
Boulangerie	3	120 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	1	340 m
Restaurant	6	150 m
Librairie ou presse	2	350 m
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	460 m
Pharmacie	—	580 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	1	430 m
Laboratoire d'analyses	—	760 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	1	470 m
Hôpital ou clinique	1	470 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	5	220 m
Collège	—	780 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	2	430 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	910 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Montreuil-Hôpitalmétro440 m
Rue Hélènetramwayen construction740 m
la Dhuysmétro852 m
Coteaux Beauclairmétro857 m

Écoles, collèges et lycées6

Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic190 m
École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
École élémentaire Paul LangevinpublicREP360 m
École maternelle AnémonespublicREP360 m
École maternelle Les BleuetspublicREP360 m
École maternelle Aimé CésairepublicREP420 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.