Rue du Printemps de Prague, Noisy-le-Sec

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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH74M10Secteur de preservation. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier573 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Noisy-le-Sec et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 650 €/m²
Fourchette haute: 5 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 115 €1 vente
20223 953 €2 ventes
Estimation3 890 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Printemps de Prague le 14/06/2022 : 109 m² pour 442 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2022	15 Rue du Printemps de Prague	Maison, Dépendance15 Rue du Printemps de Prague · 109 m² · 4 055 €/m²	109 m²	442 000 €	4 055 €
31/05/2022	6 Rue du Printemps de Prague	Maison, Dépendance6 Rue du Printemps de Prague · 74 m² · 3 851 €/m²	74 m²	285 000 €	3 851 €
14/10/2021	10 Rue du Printemps de Prague	Maison, Dépendance10 Rue du Printemps de Prague · 84 m² · 4 115 €/m²	84 m²	345 700 €	4 115 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH74M10Secteur de preservation

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 50 % de la bande principale de 20 m, annexes seules au-delàindice M
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 77,8 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
OAP Trois communes Boissiere
OAP Grand Chemin
OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC

Informations7

Droit de preemption urbain
Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Droit de preemption urbain renforce
Alea argile fort
Taxe d'amenagement
Classement sonore des infrastructures terrestres

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Noisy-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 5E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 22 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	77,3 m²	—	D	B
maison, 4 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	81 m²	—	D	B
maison, 9 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	84,4 m²	—	D	B
maison, 2 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	75,7 m²	2007	E	B
maison, 7 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	76,7 m²	—	C	A
maison, 21 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	111,7 m²	2007	D	B
maison, 17 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	93,1 m²	—	B	A
maison, 15 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	96,1 m²	2007	C	A
appartement, 20 Rue du Printemps de Prague 93130 Noisy-le-Sec	41,1 m²	2006	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Quatre S	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants573189 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social78,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue

Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	7	180 m
Boulangerie	6	180 m
Boucherie	3	390 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	2	270 m
Restaurant	19	130 m
Librairie ou presse	2	360 m
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	1	400 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	410 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	—	730 m
Kinésithérapeute	—	500 m
Laboratoire d'analyses	—	920 m
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	600 m
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	5	140 m
Collège	—	820 m
Lycée	—	840 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	2	360 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	690 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Montreuil-Hôpitalmétro495 m
la Dhuysmétro554 m
Coteaux Beauclairmétro555 m

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic320 m
École élémentaire Paul LangevinpublicREP410 m
École maternelle AnémonespublicREP410 m
École maternelle Les BleuetspublicREP410 m
École maternelle Aimé CésairepublicREP440 m
IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé490 m
IME Les Enfants Terriblesprivé490 m

Entreprises domiciliées à 200 m409

Commune de Noisy le Secadministration publique
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
Compagnie des Marbreries de Paris (CMP)autres services
Yanti (Yanti Noisy 54)immobilier
Creative Pariscommerce
Fasoimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.