Rue du 9 Novembre 1989, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue4 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier573 habitants18,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Noisy-le-Sec et 9 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 180 €/m²
L'estimation 4 180Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 6 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 137 €1 vente
- 20225 182 €1 vente
- 20235 013 €1 vente
- Estimation4 180 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du 9 Novembre 1989 le 18/10/2023 : 80 m² pour 401 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 14 Rue du 9 Novembre 1989 | Maison14 Rue du 9 Novembre 1989 · 80 m² · 5 013 €/m² | 80 m² | 401 000 € | 5 013 € |
| 26/07/2022 | 14 Rue du 9 Novembre 1989 | Maison14 Rue du 9 Novembre 1989 · 77 m² · 5 182 €/m² | 77 m² | 399 000 € | 5 182 € |
| 18/02/2021 | 12 Rue du 9 Novembre 1989 | Maison, Dépendance12 Rue du 9 Novembre 1989 · 92 m² · 4 137 €/m² | 92 m² | 380 630 € | 4 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,6 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP Trois communes Boissiere
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations7
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du 9 Novembre 1989 93130 Noisy-le-Sec | 93,3 m² | 2007 | C | B |
| maison, 4 Rue du 9 Novembre 1989 93130 Noisy-le-Sec | 77,7 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue du 9 Novembre 1989 93130 Noisy-le-Sec | 73,8 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants573189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 561 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social78,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons17,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 12 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Montreuil-Hôpitalmétro543 m
- Coteaux Beauclairmétro544 m
- la Dhuysmétro588 m
- Rue Hélènetramwayen construction970 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic350 m
- École élémentaire Paul LangevinpublicREP350 m
- École maternelle AnémonespublicREP350 m
- École maternelle Les BleuetspublicREP350 m
- École maternelle Aimé CésairepublicREP490 m