Rue des Guillaumes, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue4 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire51 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 15 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 550 €/m²
L'estimation 4 550Noisy-le-Sec 3 408en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 200 €2 ventes
- 20234 984 €1 vente
- 20242 473 €2 ventes
- 20255 117 €2 ventes
- Estimation4 550 €estimé
7 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 76 Rue des Guillaumes le 23/12/2025 : 40 m² pour 200 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Noisy-le-Sec et 7 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 113 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 724 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 304 €7 ventes
- Estimation4 100 €estimé
14 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 184 Rue des Guillaumes le 21/11/2025 : 62 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue des Guillaumes | Appartement, Dépendance76 Rue des Guillaumes · 40 m² · 5 000 €/m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 184 Rue des Guillaumes | Dépendance, Maison184 Rue des Guillaumes · 62 m² · 5 968 €/m² | 62 m² | 370 000 € | 5 968 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue des Guillaumes | Maison, Dépendance12 Rue des Guillaumes · 75 m² · 4 227 €/m² | 75 m² | 317 000 € | 4 227 € |
| 23/07/2025 | 54 Rue des Guillaumes | Maison54 Rue des Guillaumes · 150 m² · 3 333 €/m² | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
| 06/06/2025 | 70 Rue des Guillaumes | Maison, Dépendance70 Rue des Guillaumes · 71 m² · 5 282 €/m² | 71 m² | 375 000 € | 5 282 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 76 Rue des Guillaumes | Dépendance, Appartement76 Rue des Guillaumes · 38 m² · 5 233 €/m² | 38 m² | 198 850 € | 5 233 € |
| 04/04/2025 | 69 Rue des Guillaumes | Maison69 Rue des Guillaumes · 55 m² · 5 088 €/m² | 55 m² | 279 850 € | 5 088 € |
| 21/03/2025 | 122 Rue des Guillaumes | Maison122 Rue des Guillaumes · 125 m² · 4 304 €/m² | 125 m² | 538 000 € | 4 304 € |
| 31/01/2025 | 56 Rue des Guillaumes | Maison, Dépendance56 Rue des Guillaumes · 129 m² · 2 829 €/m² | 129 m² | 365 000 € | 2 829 € |
| 03/12/2024 | 39 Rue des Guillaumes | Dépendance, Appartement39 Rue des Guillaumes · 74 m² · 2 500 €/m² | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| 01/03/2024 | 39 Rue des Guillaumes | Appartement, Dépendance39 Rue des Guillaumes · 74 m² · 2 446 €/m² | 74 m² | 181 000 € | 2 446 € |
| 27/11/2023 | 120 Rue des Guillaumes | Maison, Dépendance120 Rue des Guillaumes · 125 m² · 3 724 €/m² | 125 m² | 465 500 € | 3 724 € |
| 23/08/2023 | 103 Rue des Guillaumes | Maison103 Rue des Guillaumes · 80 m² · 4 738 €/m² | 80 m² | 379 000 € | 4 738 € |
| 20/07/2023 | 39 Rue des Guillaumes | Appartement, Dépendance39 Rue des Guillaumes · 62 m² · 4 984 €/m² | 62 m² | 309 000 € | 4 984 € |
| 03/02/2023 | 4 Rue des Guillaumes | Maison4 Rue des Guillaumes · 110 m² · 3 273 €/m² | 110 m² | 360 000 € | 3 273 € |
| 12/08/2022 | 73 Rue des Guillaumes | Maison73 Rue des Guillaumes · 117 m² · 185 €/m² | 117 m² | 21 625 € | 185 € |
| 01/08/2022 | 36 Rue des Guillaumes | Appartement, Dépendance36 Rue des Guillaumes · 50 m² · 5 600 €/m² | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 19/07/2022 | Rue des Guillaumes | VenteRue des Guillaumes · 12 m² | 12 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 21/06/2022 | 53 Rue des Guillaumes | Appartement53 Rue des Guillaumes · 92 m² | 92 m² | 2 000 € | — |
| 21/02/2022 | 38 Rue des Guillaumes | Appartement, Dépendance38 Rue des Guillaumes · 80 m² | 80 m² | 255 000 € | — |
| 06/01/2022 | 39 Rue des Guillaumes | Dépendance, Appartement39 Rue des Guillaumes · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 17/12/2021 | 184 Rue des Guillaumes | Dépendance, Maison184 Rue des Guillaumes · 62 m² · 5 742 €/m² | 62 m² | 356 000 € | 5 742 € |
| 07/10/2021 | 102 Rue des Guillaumes | Maison102 Rue des Guillaumes · 125 m² · 3 908 €/m² | 125 m² | 488 500 € | 3 908 € |
| 12/07/2021 | 176 Rue des Guillaumes | Maison176 Rue des Guillaumes · 99 m² · 4 318 €/m² | 99 m² | 427 500 € | 4 318 € |
| 08/07/2021 | 96 Rue des Guillaumes | Maison, Dépendance96 Rue des Guillaumes · 40 m² · 3 125 €/m² | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,3 m · 18,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Trois communes Boissiere
Informations7
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2021 | Permis de construire09305321B0007 | 38 Rue des Guillaumes | BD 30 | 2 logements, 373 m² | 305 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CONVENTION 88 |
| 26/10/2020 | Permis de construire09305320B0015 | 104 Rue des Guillaumes | AZ 418 | 1 logement, 160 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire09305319B0031 | 52 des Guillaumes | BD 39, BD 384 | 4 logements, 468 m² | 303 m² | autorisé | SCI CHH-IMMO |
| 18/09/2017 | Permis de construire09305317B0009 | 76 - Rue des Guillaumes | BD 61, BD 64, BD 242 | 50 logements, 2 989 m² | 1 926 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 59,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 42 m² | 2020 | D | D |
| maison, 46 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 232,8 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 76 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 77,3 m² | — | C | C |
| maison, 58 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 96,5 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 42,1 m² | 2020 | D | D |
| appartement, Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 81,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 76 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 63,2 m² | 2019 | C | C |
| maison, 184 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 71,1 m² | 2012 | C | A |
| appartement, Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 43,6 m² | — | C | C |
| maison, 128 Rue des Guillaumes 93130 Noisy-le-Sec | 116,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Cemtq | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Société France Terrains | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | J P R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | J P R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | J P R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | J P R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI CHH-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 41 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Cogedim Paris Métropole | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Foncière Ru PR 2016 | Société civile | propriétaire | 15 locaux |
| 77 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Icade Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 92 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI Abak | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 116 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 122 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 144 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 172 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 188 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 194 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 196 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 | Est Ensemble | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 719 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons52,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,4 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 280 m |
| Boulangerie | 9 | 200 m |
| Boucherie | 5 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 22 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Dhuysmétro446 m
- Montreuil-Hôpitalmétro490 m
- Coteaux Beauclairmétro510 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic370 m
- École maternelle Aimé CésairepublicREP430 m
- IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé460 m
- IME Les Enfants Terriblesprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m490
- Les Belles Anneesimmobilier
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Yanti (Yanti Noisy 54)immobilier
- Creative Pariscommerce
- Kabtane - Orset Indivisionimmobilier
- Rossel Jolivet Indivisionhébergement et restauration