Rue du 14 Juillet 1789, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier832 habitants22,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement3 Rue du 14 Juillet 1789 · 47 m² · 5 293 €/m² | 47 m² | 248 788 € | 5 293 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Dépendance, Appartement3 Rue du 14 Juillet 1789 · 78 m² · 4 954 €/m² | 78 m² | 386 400 € | 4 954 € |
| 30/06/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement, Dépendance3 Rue du 14 Juillet 1789 · 78 m² · 4 355 €/m² | 78 m² | 339 710 € | 4 355 € |
| 14/06/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Dépendance, Appartement3 Rue du 14 Juillet 1789 · 49 m² · 5 029 €/m² | 49 m² | 246 400 € | 5 029 € |
| 04/06/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement, Dépendance3 Rue du 14 Juillet 1789 · 47 m² · 5 345 €/m² | 47 m² | 251 200 € | 5 345 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Vente3 Rue du 14 Juillet 1789 · 74 m² | 74 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement3 Rue du 14 Juillet 1789 · 47 m² · 4 953 €/m² | 47 m² | 232 800 € | 4 953 € |
| 21/05/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Dépendance, Appartement3 Rue du 14 Juillet 1789 · 79 m² · 4 434 €/m² | 79 m² | 350 260 € | 4 434 € |
| 18/05/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement, Dépendance3 Rue du 14 Juillet 1789 · 60 m² · 4 361 €/m² | 60 m² | 261 640 € | 4 361 € |
| 01/04/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement, Dépendance3 Rue du 14 Juillet 1789 · 70 m² · 4 401 €/m² | 70 m² | 308 060 € | 4 401 € |
| 15/03/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Dépendance, Appartement3 Rue du 14 Juillet 1789 · 68 m² · 5 047 €/m² | 68 m² | 343 200 € | 5 047 € |
| 04/03/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement, Dépendance3 Rue du 14 Juillet 1789 · 45 m² · 5 582 €/m² | 45 m² | 251 200 € | 5 582 € |
| 22/02/2021 | 3 Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement, Dépendance3 Rue du 14 Juillet 1789 · 65 m² · 4 406 €/m² | 65 m² | 286 410 € | 4 406 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101 m · 12,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- OAP Grand Chemin
- Emplacement reserve (pour voie ou ouvrages publics, equipements et installations d'interet general, espaces verts)
- OAP Trois communes Boissiere
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations8
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Droit de preemption urbain
- Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue du 14 Juillet 1789 93130 Noisy-le-Sec | 47 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue du 14 Juillet 1789 93130 Noisy-le-Sec | 100,1 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue du 14 Juillet 1789 93130 Noisy-le-Sec | 93,2 m² | 2007 | D | D |
| maison, 12 Rue du 14 Juillet 1789 93130 Noisy-le-Sec | 84,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Gabriel Peri 211 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI SDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | KD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ilan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Ilan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Noisy le Sec | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants832264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social72 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons7,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,5 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 190 m |
| Boulangerie | 7 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 20 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- la Dhuysmétro161 m
- Coteaux Beauclairmétro328 m
- Montreuil-Hôpitalmétro729 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic
- École maternelle Etienne Doletpublic
- École maternelle Nièpcepublic