Rue Lucie Aubrac, Noisy-le-Sec

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Prix dans la rue3 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UH74M10Secteur de preservation. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier419 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

215 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 940 €/m²

L'estimation 3 940Noisy-le-Sec 3 408en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 870 €/m²
Fourchette haute: 5 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 075 €1 vente
20224 140 €1 vente
2023aucune vente
20244 366 €1 vente
20254 482 €2 ventes
Estimation3 940 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Lucie Aubrac le 23/12/2025 : 40 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	7 Rue Lucie Aubrac	Appartement, Dépendance7 Rue Lucie Aubrac · 40 m² · 5 000 €/m²	40 m²	200 000 €	5 000 €
13/03/2025	12 Rue Lucie Aubrac	Dépendance, Appartement12 Rue Lucie Aubrac · 68 m² · 3 963 €/m²	68 m²	269 500 €	3 963 €
05/07/2024	6 Rue Lucie Aubrac	Appartement, Dépendance6 Rue Lucie Aubrac · 67 m² · 4 366 €/m²	67 m²	292 500 €	4 366 €
27/09/2022	13 Rue Lucie Aubrac	Appartement, Dépendance13 Rue Lucie Aubrac · 86 m² · 4 140 €/m²	86 m²	356 000 €	4 140 €
16/09/2022	27 Rue Lucie Aubrac	Dépendance, Maison27 Rue Lucie Aubrac · 79 m² · 5 077 €/m²	79 m²	401 050 €	5 077 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/08/2021	13 Rue Lucie Aubrac	Appartement, Dépendance13 Rue Lucie Aubrac · 67 m² · 4 075 €/m²	67 m²	273 000 €	4 075 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH74M10Secteur de preservation

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 50 % de la bande principale de 20 m, annexes seules au-delàindice M
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 92,2 m · 14,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 382 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

OAP Grand Chemin
OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
OAP Trois communes Boissiere

Informations8

Droit de preemption urbain
Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
Droit de preemption urbain renforce
Alea argile fort
Taxe d'amenagement
Classement sonore des infrastructures terrestres

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Noisy-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	77,1 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	52,8 m²	—	C	C
appartement, 13 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	67,8 m²	2010	C	B
appartement, 15 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	82,6 m²	2010	D	B
appartement, 6 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	69,1 m²	—	D	B
maison, 11 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	107 m²	2011	C	B
appartement, 7 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	52,8 m²	—	D	D
appartement, 13 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	69,7 m²	2011	C	A
appartement, 14 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	88 m²	2009	C	C
appartement, 14 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	96 m²	2009	C	C
appartement, 14 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	47,4 m²	2009	C	C
appartement, 14 Rue Lucie Aubrac 93130 Noisy-le-Sec	85,3 m²	2009	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	3 locaux
6	Foncière Di 01 2008	Société civile	usufruitier	3 locaux
7	Foncière Ru PR 2016	Société civile	propriétaire	15 locaux
8	Milor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	9 locaux
10	Foncière Di 01 2008	Société civile	usufruitier	9 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	4 locaux
12	Foncière Di 01 2008	Société civile	usufruitier	4 locaux
12	Quatre S	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	2 locaux
13	Foncière Di 01 2008	Société civile	usufruitier	2 locaux
14	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
15	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	9 locaux et 2 parcelles non bâties
15	Foncière Di 01 2008	Société civile	usufruitier	9 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants419121 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 412 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social24,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue

Maisons41,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans40,8 %2,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	11	310 m
Boulangerie	8	200 m
Boucherie	5	350 m
Poissonnerie	—	880 m
Fruits et légumes	2	330 m
Restaurant	20	80 m
Librairie ou presse	2	350 m
Banque	2	370 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	430 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	1	450 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	680 m
Hôpital ou clinique	—	680 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	3	290 m
Collège	—	840 m
Lycée	—	840 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	520 m
Stade ou terrain de sport	1	470 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

la Dhuysmétro379 m
Coteaux Beauclairmétro432 m
Montreuil-Hôpitalmétro560 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic450 m
École maternelle Nièpcepublic450 m
École maternelle Aimé CésairepublicREP500 m

Entreprises domiciliées à 200 m663

Les Belles Anneesimmobilier
Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
Creative Pariscommerce
Yanti (Yanti Noisy 54)immobilier
Gabriel Periimmobilier
Kabtane - Orset Indivisionimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.