Rue de la Chasse, Noisy-le-Sec

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Prix dans la rue4 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEv91HnrEspace vert urbain. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voie Quartier368 habitants46,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 420 €/m²6 ventesMaison4 210 €/m²9 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 420 €/m²

L'estimation 4 420Noisy-le-Sec 3 408en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 30 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 11 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 220 €/m²
Fourchette haute: 5 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 4 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20217 813 €1 vente
20224 773 €1 vente
20235 732 €1 vente
20244 561 €1 vente
20253 277 €2 ventes
Estimation4 420 €estimé

6 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Chasse le 03/10/2025 : 70 m² pour 260 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 210 €/m²

L'estimation 4 210Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Noisy-le-Sec et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 870 €/m²
Fourchette haute: 6 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 5 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 075 €2 ventes
2022aucune vente
20233 563 €2 ventes
20245 968 €1 vente
20254 430 €4 ventes
Estimation4 210 €estimé

9 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 141 Rue de la Chasse le 29/08/2025 : 70 m² pour 323 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	4 Rue de la Chasse	Dépendance, Appartement4 Rue de la Chasse · 70 m² · 3 714 €/m²	70 m²	260 000 €	3 714 €
29/08/2025	141 Rue de la Chasse	Maison141 Rue de la Chasse · 70 m² · 4 614 €/m²	70 m²	323 000 €	4 614 €
27/08/2025	131 Rue de la Chasse	Maison131 Rue de la Chasse · 86 m² · 5 512 €/m²	86 m²	474 000 €	5 512 €
19/08/2025	37 Rue de la Chasse	Maison37 Rue de la Chasse · 90 m² · 4 245 €/m²	90 m²	382 050 €	4 245 €
31/07/2025	121 Rue de la Chasse	Maison, Dépendance121 Rue de la Chasse · 75 m² · 4 227 €/m²	75 m²	317 000 €	4 227 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/07/2025	121 Rue de la Chasse	Vente121 Rue de la Chasse · 134 m²	134 m² de terrain	12 500 €	—
02/04/2025	4 Rue de la Chasse	Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Chasse · 118 797 m²	118 797 m²	57 000 000 €	—
21/02/2025	129 Rue de la Chasse	Appartement, Dépendance129 Rue de la Chasse · 28 m² · 2 839 €/m²	28 m²	79 500 €	2 839 €
17/09/2024	20 Rue de la Chasse	Maison20 Rue de la Chasse · 62 m² · 5 968 €/m²	62 m²	370 000 €	5 968 €
09/09/2024	4 Rue de la Chasse	Dépendance, Appartement4 Rue de la Chasse · 57 m² · 4 561 €/m²	57 m²	260 000 €	4 561 €
11/06/2024	148 Rue de la Chasse	Vente148 Rue de la Chasse · 162 m²	162 m² de terrain	1 €	—
16/11/2023	66 Rue de la Chasse	Maison66 Rue de la Chasse · 153 m² · 3 725 €/m²	153 m²	570 000 €	3 725 €
25/08/2023	4 Rue de la Chasse	Appartement4 Rue de la Chasse · 28 m² · 5 732 €/m²	28 m²	160 500 €	5 732 €
31/01/2023	65 Rue de la Chasse	Maison65 Rue de la Chasse · 20 m² · 3 400 €/m²	20 m²	68 000 €	3 400 €
04/10/2022	42 Rue de la Chasse	Vente42 Rue de la Chasse · 324 m²	324 m² de terrain	5 000 €	—
31/05/2022	4 Rue de la Chasse	Dépendance, Appartement4 Rue de la Chasse · 204 m²	204 m²	802 380 €	—
20/05/2022	4 Rue de la Chasse	Appartement, Dépendance4 Rue de la Chasse · 66 m² · 4 773 €/m²	66 m²	315 000 €	4 773 €
22/12/2021	42 Rue de la Chasse	Appartement, Dépendance42 Rue de la Chasse · 65 m² · 2 492 €/m²	65 m²	162 000 €	2 492 €
04/11/2021	79 Rue de la Chasse	Maison79 Rue de la Chasse · 70 m² · 4 571 €/m²	70 m²	320 000 €	4 571 €
30/09/2021	2 Rue de la Chasse	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Chasse · 366 m²	366 m²	1 412 000 €	—
05/05/2021	30 Rue de la Chasse	Appartement, Maison, Dépendance30 Rue de la Chasse · 98 m²	98 m²	85 000 €	—
07/04/2021	50 Rue de la Chasse	Vente50 Rue de la Chasse · 477 m²	477 m² de terrain	200 000 €	—
29/03/2021	145 Rue de la Chasse	Maison145 Rue de la Chasse · 109 m² · 3 578 €/m²	109 m²	390 000 €	3 578 €
25/03/2021	77 Rue de la Chasse	Appartement77 Rue de la Chasse · 32 m² · 7 813 €/m²	32 m²	250 000 €	7 813 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UEv91HnrEspace vert urbain

Hauteur maximale: Non réglementéeindice nr
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2015La commune en a 414 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 102,8 m · 18,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Emplacement reserve (pour voie ou ouvrages publics, equipements et installations d'interet general, espaces verts)
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP Grand Chemin
OAP Trois communes Boissiere

Informations8

Droit de preemption urbain renforce
Droit de preemption urbain
Zone de developpement prioritaire pour un reseau de chaleur
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
Taxe d'amenagement
Alea argile fort
Classement sonore des infrastructures terrestres

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/02/2024	Permis de construire09305323B0021	30 Rue de la Chasse	BE 159	1 logement, 73 m²	376 m²	autorisé	particulier
06/02/2024	Permis de construire09305323B0020	30 Rue de la Chasse	BE 159	1 logement, 49 m²	376 m²	autorisé	particulier
13/10/2021	Permis de construire09305321B0029	50 Rue de la Chasse	BE 347	1 logement, 40 m²	477 m²	autorisé	particulier
29/04/2021	Permis de construire09305320B0030	2-4 Rue de la Chasse	BE 110, BE 248, BE 264	88 logements, 3 734 m²	954 m²	commencé	LE FORT DES CRANS
29/04/2021	Permis de construire09305320B0030	2-4 Rue de la Chasse	BE 110, BE 248, BE 264	3 734 m²	954 m²	commencé	LE FORT DES CRANS
15/01/2019	Permis de construire09305318B0042	57 Rue de la Chasse	BE 72	85 m²	700 m²	terminé	particulier
11/07/2018	Permis de démolir09305318B0008	205 Rue de la Chasse	BD 346	—	195 m²	autorisé	SAEM NOISY-LE-SEC HABITAT
11/10/2017	Permis de construire09305317B0025	82 Rue de la Chasse	BE 210	2 m²	2 968 m²	autorisé	REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS
26/10/2016	Permis de construire09305316B0019	175 Rue de la Chasse	BD 45, BD 50, BD 332	69 logements, 4 464 m²	2 363 m²	terminé	COGEDIM PARIS METROPOLE
01/06/2015	Permis de construire09305315B0006	42 Rue de la Chasse	BE 165	9 logements, 657 m²	798 m²	terminé	SCCV NOASIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Noisy-le-Secnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 3E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 175 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	62,7 m²	2020	C	C
maison, 145 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	134,6 m²	—	C	B
appartement, 175 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	35,2 m²	—	C	C
appartement, 175 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	39,7 m²	2018	C	C
appartement, 88bis Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	92,2 m²	—	E	C
maison, 107 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	133 m²	—	D	D
maison, 39 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	85 m²	1980	D	B
appartement, 36 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	43,7 m²	1957	E	B
maison, 46bis Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	74,2 m²	1971	E	C
maison, 41 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	126,9 m²	1980	D	B
maison, 81 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	89,3 m²	—	F	C
maison, 33 Rue de la Chasse 93130 Noisy-le-Sec	145,4 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 36

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	La Boissiere	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2 ter	La Boissiere	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2 bis	La Boissiere	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4 bis	Saem Noisy-Le-Sec Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	4 locaux
4	Binyan	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	S C C V Noisy Boissiere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	La Boissiere	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6 ter	Driea Sbdec	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 23 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	A2S	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Movin' Paris	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
30	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
33	SCI Jabslams	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	Lea Marie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
55	SCI du 55 Rue de la Chasse	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	Régie Autonome des Transports Parisiens	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
79	SCI Maison	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
82	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
82	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	Aksil	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
106	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
107	Aksil	Société civile	propriétaire	1 local
117	Le Sage	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
128	F T I	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
157	Weng Hongfa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
159	Weng Hongfa	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
175	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
177	Fonds de Logement Intermediaire Fli	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
177	Cogedim Paris Métropole	Société en nom collectif	propriétaire	2 parcelles non bâties
181	Fonds de Logement Intermediaire Fli	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
181	CDC Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
193	SCI 4 A	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
195	SCI 4 A	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
203	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
205	Saem Noisy-Le-Sec Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
205	Commune de Noisy le Sec	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants368128 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social39,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue

Maisons61,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,3 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	9	210 m
Boulangerie	9	170 m
Boucherie	5	280 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	2	190 m
Restaurant	26	150 m
Librairie ou presse	2	110 m
Banque	3	250 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	220 m
Pharmacie	3	300 m
Dentiste	1	390 m
Kinésithérapeute	3	140 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	3	280 m
Urgences	1	200 m
Hôpital ou clinique	1	200 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	200 m
École maternelle ou élémentaire	2	140 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	1	470 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	930 m
France Services	—	690 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Montreuil-Hôpitalmétro146 m
la Dhuysmétro780 m
Route de Romainvilletramwayen construction917 m
Coteaux Beauclairmétro935 m

Écoles, collèges et lycées6

Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic110 m
École maternelle Aimé CésairepublicREP140 m
IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé230 m
IME Les Enfants Terriblesprivé230 m
École élémentaire Pierre LerenardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Collège Colonel FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.