Allée du Canal, Les Pavillons-sous-Bois
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier642 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus des Pavillons-sous-Bois et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Les Pavillons-sous-Bois 2 993en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 395 €6 ventes
- 20224 281 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 111 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
10 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Allée du Canal le 30/12/2025 : 45 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Allée du Canal | Appartement, Dépendance13 Allée du Canal · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 20/06/2022 | 11 Allée du Canal | Appartement, Dépendance11 Allée du Canal · 32 m² · 2 813 €/m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 04/04/2022 | 5 Allée du Canal | Appartement5 Allée du Canal · 25 m² · 4 400 €/m² | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 19/01/2022 | 11 Allée du Canal | Appartement, Dépendance11 Allée du Canal · 32 m² · 4 281 €/m² | 32 m² | 137 000 € | 4 281 € |
| 25/11/2021 | 11 Allée du Canal | Dépendance, Appartement11 Allée du Canal · 32 m² · 3 500 €/m² | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 13 Allée du Canal | Appartement, Dépendance13 Allée du Canal · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 10/09/2021 | 11 Allée du Canal | Appartement, Dépendance11 Allée du Canal · 45 m² · 3 411 €/m² | 45 m² | 153 500 € | 3 411 € |
| 12/08/2021 | 11 Allée du Canal | Dépendance, Appartement11 Allée du Canal · 45 m² · 3 289 €/m² | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 08/07/2021 | 13 Allée du Canal | Dépendance, Appartement13 Allée du Canal · 32 m² · 3 933 €/m² | 32 m² | 125 850 € | 3 933 € |
| 07/06/2021 | 11 Allée du Canal | Appartement, Dépendance11 Allée du Canal · 32 m² · 3 042 €/m² | 32 m² | 97 350 € | 3 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 478 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- LPSB4
- L >= 4 mètres
- 9 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Pavillons de garde
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | Permis de construire09305722B0010 | 14 Allee du Canal | I 116 | 563 m² | 460 m² | commencé | UNE AIDE A LA VIE |
| 30/08/2022 | Permis de démolir09305722B0007 | 14 Allee du Canal | I 116 | — | 460 m² | autorisé | UNE AIDE A LA VIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 27,9 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 30,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 62 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 39 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 30,5 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 44,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 27,9 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 31,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Allée du Canal 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 29,5 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Jerem Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Kenza | Société civile immobilière | propriétaire | 41 locaux |
| 11 | SCI Rihane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Sozi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | JCDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Kenza | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 14 | SCI du Canal de L Ourcq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants642281 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 225 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons18,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 14 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire Jean Macépublic220 m
- École élémentaire Julie-Victoire Daubiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Jean Macépublic270 m
- École maternelle Marguerite Léopoldpublic310 m
- École primaire d'application Jules Vernepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m429
- Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Point P S.A.S.commerce
- Commune de les Pavillons-Sous-Boisadministration publique
- Indivision Akokahébergement et restauration
- MPM Companycommerce
- Office Central Coop Ecole Seine ST Denis (Occe 93)autres services