Rue Charlot, Les Pavillons-sous-Bois

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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone pavillonnaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier125 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour12 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille K 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Les Pavillons-sous-Bois 3 615en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 7 % en dessous des Pavillons-sous-Bois et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 300 €/m²
Fourchette haute: 4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 839 €3 ventes
20222 469 €1 vente
20233 088 €1 vente
2024aucune vente
20254 415 €1 vente
Estimation3 380 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Charlot le 26/09/2025 : 53 m² pour 234 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	14 Rue Charlot	Maison, Dépendance14 Rue Charlot · 53 m² · 4 415 €/m²	53 m²	234 000 €	4 415 €
26/09/2023	15 Rue Charlot	Maison, Dépendance15 Rue Charlot · 102 m² · 3 088 €/m²	102 m²	315 000 €	3 088 €
27/06/2022	28 Rue Charlot	Maison28 Rue Charlot · 160 m² · 2 469 €/m²	160 m²	395 000 €	2 469 €
30/09/2021	26 Rue Charlot	Maison, Dépendance26 Rue Charlot · 64 m² · 2 297 €/m²	64 m²	147 000 €	2 297 €
10/03/2021	26 Rue Charlot	Maison26 Rue Charlot · 64 m² · 3 984 €/m²	64 m²	255 000 €	3 984 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/01/2021	7 Rue Charlot	Maison7 Rue Charlot · 93 m² · 3 839 €/m²	93 m²	357 000 €	3 839 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 478 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 52,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 388 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
40%
9 mètres
LPSB4
Implantation en retrait de 6 mètres minimum
L >= 4 mètres
L >= H avec L >= 8 mètres
Périmètre de 500 mètres autour des gares

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique2

Ligne électrique (I4)
Pavillons de garde

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2022	Permis de construire09305722B0001	26 Rue Charlot	K 113	1 logement, 101 m²	160 m²	commencé	particulier
20/04/2015	Permis de construire09305714B0040	19 Rue Charlot	K 122, K 13	24 logements, 1 904 m²	2 410 m²	terminé	SOCIETE D'ETUDES, D'AMENAGEMENT ET DE REALISATIONS IMMOBILIERES ET FONCIERES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	98 m²	—	D	D
maison, 14 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	77 m²	—	D	D
maison, 4 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	60 m²	—	D	D
immeuble, 25 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	—	2017	C	C
immeuble, 32 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	—	2017	C	C
immeuble, 23 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	—	2017	C	C
immeuble, 21 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	—	2017	C	C
appartement, 32 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	93 m²	2017	C	C
appartement, 21 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	93 m²	2017	C	C
appartement, 25 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	45 m²	2017	C	C
appartement, 25 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	83 m²	2017	C	C
appartement, 32 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-Bois	93 m²	2017	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	L'Europeenne de l'Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
19	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
21	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
23	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
25	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
28	S P N Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12542 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540,5 %Des logements autour de la rue

Maisons45,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,4 %11,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	3	250 m
Boulangerie	2	130 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	1	200 m
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	22	110 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	120 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	—	990 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	1	390 m
Hôpital ou clinique	1	360 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	200 m
École maternelle ou élémentaire	7	330 m
Collège	1	450 m
Lycée	1	330 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	240 m
Gymnase	2	420 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	640 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	940 m
France Services	—	980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

Circonscription d'inspection du 1er degré Bondy-Pavillons sous Boispublic330 m
Circonscription Le Blanc Mesnil-Bondypublic330 m
École élémentaire d'application Louis PasteurpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École maternelle Louis PasteurpublicREP+330 m
École élémentaire Jean Macépublic350 m
École élémentaire Léo LagrangepublicREP360 m
École maternelle Léo LagrangepublicREP370 m
École maternelle Jean Macépublic390 m
Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Collège privé Assomption470 m
École primaire privée Assomption470 m
École élémentaire Julie-Victoire Daubiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m764

Mcdonald's Franceimmobilier
Richardsoncommerce
Aubertcommerce
Ass Sauvegarde Enfance et Adolescence (Adsea 93)santé et action sociale
Commune de les Pavillons-Sous-Boisadministration publique
Confort Decorcommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.