Rue des Ecoles, Les Pavillons-sous-Bois
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier477 habitants32,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus des Pavillons-sous-Bois et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Les Pavillons-sous-Bois 2 993en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 469 €4 ventes
- 20223 283 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 459 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Ecoles le 05/12/2025 : 36 m² pour 123 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement2 Rue des Ecoles · 36 m² · 3 417 €/m² | 36 m² | 123 000 € | 3 417 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance2 Rue des Ecoles · 38 m² · 3 500 €/m² | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue des Ecoles | Dépendance, Maison13 Rue des Ecoles · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance, Maison13 Rue des Ecoles · 128 m² | 128 m² | 371 100 € | — |
| 28/04/2022 | 4 Rue des Ecoles | Maison, Dépendance4 Rue des Ecoles · 108 m² · 2 824 €/m² | 108 m² | 305 000 € | 2 824 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 2 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement2 Rue des Ecoles · 60 m² · 3 283 €/m² | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
| 07/12/2021 | 2 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement2 Rue des Ecoles · 58 m² · 3 362 €/m² | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 22/06/2021 | 1 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance1 Rue des Ecoles · 40 m² · 3 575 €/m² | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 15/04/2021 | 2 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance2 Rue des Ecoles · 56 m² · 3 689 €/m² | 56 m² | 206 570 € | 3 689 € |
| 15/04/2021 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement1 Rue des Ecoles · 44 m² · 2 727 €/m² | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 478 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,1 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- LPSB4
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- L >= H avec L >= 8 mètres
- L >= 4 mètres
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 9 mètres
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Pavillons de garde
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis d'aménager09305725B0002 | 11 Rue des Ecoles | N 26 | — | 654 m² | autorisé | SYNERGIE FONCIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 57,2 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 19,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 16,8 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 27,6 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 19,7 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 20,9 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 74 m² | — | G | G |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 58,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 44,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 60,7 m² | 2005 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Invest J D Junior | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 bis | Adane Yc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | Msa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | NJA770 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI les Lys au Vent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Société Civile Immobilière de la Monnay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Solstice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SAS Hestia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants477193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons20,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 15 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 90 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Julie-Victoire Daubiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle Jean Macépublic100 m
- École élémentaire Jean Macépublic180 m
- École maternelle Marguerite Léopoldpublic400 m
- Collège Anatole Francepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m