Allée du Garde-chasse, Les Pavillons-sous-Bois
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier495 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 913 mGare des Pavillons-sous-Bois · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus des Pavillons-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Les Pavillons-sous-Bois 3 615en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 912 €1 vente
- 20224 887 €2 ventes
- 20234 828 €3 ventes
- 20245 096 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée du Garde-chasse le 04/10/2024 : 52 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 13 Allée du Garde-chasse | Maison13 Allée du Garde-chasse · 52 m² · 5 096 €/m² | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € |
| 08/11/2023 | 30 Allée du Garde-chasse | Appartement, Dépendance30 Allée du Garde-chasse · 104 m² · 2 452 €/m² | 104 m² | 255 000 € | 2 452 € |
| 12/07/2023 | 33 Allée du Garde-chasse | Maison33 Allée du Garde-chasse · 80 m² · 5 000 €/m² | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 20/04/2023 | 8 Allée du Garde-chasse | Dépendance, Maison8 Allée du Garde-chasse · 61 m² · 4 590 €/m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 16/03/2023 | 38 Allée du Garde-chasse | Maison38 Allée du Garde-chasse · 58 m² · 4 828 €/m² | 58 m² | 280 000 € | 4 828 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 25 Allée du Garde-chasse | Maison25 Allée du Garde-chasse · 107 m² · 2 935 €/m² | 107 m² | 314 000 € | 2 935 € |
| 18/05/2022 | 30 Allée du Garde-chasse | Appartement, Dépendance30 Allée du Garde-chasse · 102 m² · 2 549 €/m² | 102 m² | 260 000 € | 2 549 € |
| 14/03/2022 | 40 Allée du Garde-chasse | Maison40 Allée du Garde-chasse · 56 m² · 6 839 €/m² | 56 m² | 383 000 € | 6 839 € |
| 22/11/2021 | 12 Allée du Garde-chasse | Maison, Dépendance12 Allée du Garde-chasse · 57 m² · 4 912 €/m² | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- LPSB4
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 40%
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- L >= 4 mètres
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
Informations2
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
- Pavillons de garde
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 60,8 m² | — | F | F |
| maison, 15 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 155,1 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 59,4 m² | 1955 | D | D |
| maison, 38 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 100 m² | — | C | A |
| maison, 25 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 94,3 m² | — | F | F |
| maison, 6 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 111,6 m² | — | D | D |
| maison, 25 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 93,8 m² | — | F | F |
| maison, 13 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 56,6 m² | — | E | E |
| maison, 6 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 105 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 103,7 m² | 1991 | C | C |
| maison, 33 Allée du Garde-chasse 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 92 m² | 1900 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | Djouadi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ariel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI Esr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Deux CH | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants495200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527 %Des logements autour de la rue
Maisons22,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 290 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 24 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway913 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Julie-Victoire Daubiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Marguerite Léopoldpublic270 m
- École maternelle Jean Macépublic340 m
- École primaire Robillardpublic400 m
- École élémentaire Jean Macépublic410 m