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Aucadastre

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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille Z 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Les Pavillons-sous-Bois 2 993en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 2 % en dessous des Pavillons-sous-Bois et 26 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
3 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 300 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 980 €5 ventes
  2. 20223 341 €10 ventes
  3. 20233 587 €7 ventes
  4. 20243 780 €1 vente
  5. 20252 611 €6 ventes
  6. Estimation2 930 €estimé

29 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard Pasteur le 17/12/2025 : 79 m² pour 185 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Les Pavillons-sous-Bois 3 615en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus des Pavillons-sous-Bois et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 272 €4 ventes
  2. 20224 775 €6 ventes
  3. 20234 492 €3 ventes
  4. 20243 000 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 850 €estimé

16 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 245 Boulevard Pasteur le 13/12/2024 : 92 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/20259 Boulevard PasteurAppartement, Dépendance9 Boulevard Pasteur · 79 m² · 2 342 €/m²79 m²185 000 €2 342 €
05/11/20257 Boulevard PasteurDépendance, Appartement7 Boulevard Pasteur · 95 m² · 2 000 €/m²95 m²190 000 €2 000 €
26/06/2025163 Boulevard PasteurAppartement, Dépendance163 Boulevard Pasteur · 23 m² · 3 043 €/m²23 m²70 000 €3 043 €
11/04/2025163 Boulevard PasteurDépendance, Appartement163 Boulevard Pasteur · 48 m² · 2 417 €/m²48 m²116 000 €2 417 €
07/04/2025229 Boulevard PasteurAppartement229 Boulevard Pasteur · 41 m² · 2 805 €/m²41 m²115 000 €2 805 €
Afficher les 46 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/202561 Boulevard PasteurVente61 Boulevard Pasteur · 533 m²533 m² de terrain1 200 000 €—
08/01/2025141 Boulevard PasteurAppartement141 Boulevard Pasteur · 20 m² · 4 610 €/m²20 m²92 200 €4 610 €
13/12/2024245 Boulevard PasteurMaison245 Boulevard Pasteur · 92 m² · 2 609 €/m²92 m²240 000 €2 609 €
04/04/2024127 Boulevard PasteurMaison127 Boulevard Pasteur · 73 m² · 6 918 €/m²73 m²505 000 €6 918 €
13/03/202467 Boulevard PasteurMaison67 Boulevard Pasteur · 85 m² · 3 000 €/m²85 m²255 000 €3 000 €
30/01/2024217 Boulevard PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison217 Boulevard Pasteur · 210 m²210 m²1 €—
18/01/2024203 Boulevard PasteurDépendance, Appartement203 Boulevard Pasteur · 50 m² · 3 780 €/m²50 m²189 000 €3 780 €
28/12/202311 Boulevard PasteurDépendance, Appartement11 Boulevard Pasteur · 67 m² · 3 134 €/m²67 m²210 000 €3 134 €
16/10/202385 Boulevard PasteurMaison85 Boulevard Pasteur · 146 m² · 4 795 €/m²146 m²700 000 €4 795 €
21/09/2023195 Boulevard PasteurMaison195 Boulevard Pasteur · 65 m² · 4 492 €/m²65 m²292 000 €4 492 €
13/09/2023203 Boulevard PasteurAppartement, Dépendance203 Boulevard Pasteur · 20 m² · 5 250 €/m²20 m²105 000 €5 250 €
30/06/2023211 Boulevard PasteurAppartement211 Boulevard Pasteur · 46 m² · 3 196 €/m²46 m²147 000 €3 196 €
27/06/2023157 Boulevard PasteurMaison157 Boulevard Pasteur · 73 m² · 4 096 €/m²73 m²299 000 €4 096 €
12/06/2023229 Boulevard PasteurDépendance, Appartement229 Boulevard Pasteur · 46 m² · 3 587 €/m²46 m²165 000 €3 587 €
14/04/202311 Boulevard PasteurDépendance, Appartement11 Boulevard Pasteur · 65 m² · 2 615 €/m²65 m²170 000 €2 615 €
30/03/2023163 Boulevard PasteurDépendance, Appartement163 Boulevard Pasteur · 28 m² · 4 464 €/m²28 m²125 000 €4 464 €
16/03/2023177 Boulevard PasteurDépendance, Appartement177 Boulevard Pasteur · 28 m² · 3 643 €/m²28 m²102 000 €3 643 €
15/12/2022229 Boulevard PasteurAppartement229 Boulevard Pasteur · 30 m² · 4 110 €/m²30 m²123 300 €4 110 €
29/11/2022141 Boulevard PasteurDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé141 Boulevard Pasteur · 79 m²79 m²257 000 €—
22/11/202271 Boulevard PasteurAppartement71 Boulevard Pasteur · 79 m² · 3 342 €/m²79 m²264 000 €3 342 €
28/10/2022229 Boulevard PasteurDépendance229 Boulevard Pasteurnon mesurée19 500 €—
18/10/202269 Boulevard PasteurDépendance, Maison69 Boulevard Pasteur · 85 m² · 4 824 €/m²85 m²410 000 €4 824 €
19/09/20229 Boulevard PasteurDépendance, Appartement9 Boulevard Pasteur · 96 m² · 3 021 €/m²96 m²290 000 €3 021 €
25/08/2022163 Boulevard PasteurDépendance, Appartement163 Boulevard Pasteur · 30 m² · 3 567 €/m²30 m²107 000 €3 567 €
01/08/202241 Boulevard PasteurDépendance, Maison41 Boulevard Pasteur · 140 m² · 4 857 €/m²140 m²679 942,44 €4 857 €
20/07/2022171 Boulevard PasteurMaison171 Boulevard Pasteur · 54 m² · 6 389 €/m²54 m²345 000 €6 389 €
02/06/20229 Boulevard PasteurDépendance, Appartement9 Boulevard Pasteur · 67 m² · 2 970 €/m²67 m²199 000 €2 970 €
18/05/202225 Boulevard PasteurDépendance, Maison25 Boulevard Pasteur · 140 m² · 4 393 €/m²140 m²615 000 €4 393 €
22/04/2022229 Boulevard PasteurAppartement229 Boulevard Pasteur · 30 m² · 4 267 €/m²30 m²128 000 €4 267 €
21/04/20227 Boulevard PasteurDépendance, Appartement7 Boulevard Pasteur · 96 m² · 2 792 €/m²96 m²268 000 €2 792 €
14/04/2022207 Boulevard PasteurMaison207 Boulevard Pasteur · 182 m² · 3 846 €/m²182 m²700 000 €3 846 €
08/04/2022127 Boulevard PasteurMaison127 Boulevard Pasteur · 73 m² · 4 726 €/m²73 m²345 000 €4 726 €
04/04/2022211 Boulevard PasteurDépendance, Appartement211 Boulevard Pasteur · 30 m² · 4 000 €/m²30 m²120 000 €4 000 €
17/02/2022191 Boulevard PasteurVente191 Boulevard Pasteur · 691 m²691 m² de terrain1 €—
05/02/20229 Boulevard PasteurDépendance, Appartement9 Boulevard Pasteur · 94 m² · 2 287 €/m²94 m²215 000 €2 287 €
26/01/20229 Boulevard PasteurAppartement, Dépendance9 Boulevard Pasteur · 50 m² · 3 340 €/m²50 m²167 000 €3 340 €
18/11/20217 Boulevard PasteurAppartement, Dépendance7 Boulevard Pasteur · 79 m² · 3 139 €/m²79 m²248 000 €3 139 €
15/10/2021155 Boulevard PasteurMaison155 Boulevard Pasteur · 70 m² · 4 157 €/m²70 m²291 000 €4 157 €
20/07/2021163 Boulevard PasteurAppartement, Dépendance163 Boulevard Pasteur · 50 m² · 2 980 €/m²50 m²149 000 €2 980 €
17/06/2021199 Boulevard PasteurDépendance, Maison199 Boulevard Pasteur · 105 m² · 2 905 €/m²105 m²305 000 €2 905 €
03/06/20217 Boulevard PasteurDépendance, Appartement7 Boulevard Pasteur · 80 m² · 2 575 €/m²80 m²206 000 €2 575 €
20/05/202145 Boulevard PasteurVente45 Boulevard Pasteur · 475 m²475 m² de terrain367 000 €—
29/04/2021139 Boulevard PasteurMaison139 Boulevard Pasteur · 70 m² · 4 843 €/m²70 m²339 000 €4 843 €
12/03/20219 Boulevard PasteurDépendance, Appartement9 Boulevard Pasteur · 51 m² · 3 098 €/m²51 m²158 000 €3 098 €
11/02/202135 Boulevard PasteurMaison35 Boulevard Pasteur · 100 m² · 4 386 €/m²100 m²438 600 €4 386 €
09/02/2021211 Boulevard PasteurDépendance, Appartement211 Boulevard Pasteur · 62 m² · 2 129 €/m²62 m²132 000 €2 129 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 478 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,4 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • LPSB4
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • L >= H avec L >= 8 mètres
  • Périmètre de 500 mètres autour des gares
  • L >= 4 mètres
  • 40%
  • Implantation en retrait de 6 mètres minimum
  • 9 mètres

Informations2

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique4

  • SUP T1 de Seine-Saint-Denis
  • Maison du jardinier
  • Lycée Albert Schweitzer
  • Pavillon de l'horloge de la maison du régisseur
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/09/2023Déclaration préalable09305723B007471 Bd PasteurZ 252 logements, 50 m²217 m²terminéSCI HONORE.
08/09/2023Déclaration préalable09305723B007471 Bd PasteurZ 2550 m²217 m²terminéSCI HONORE.
06/01/2023Permis de démolir09305722B0012127 Bd PasteurZ 205—601 m²autoriséparticulier
06/02/2020Permis de construire09305719B0022241 Bd PasteurX 21, X 29, X 13735 logements, 2 128 m²711 m²terminéPROMOBAT
31/01/2020Permis de construire09305719B002849 Bd PasteurAB 1978 logements, 362 m²751 m²terminéVILLA PASTEUR
16/12/2019Permis de démolir09305719B0017241 Bd PasteurX 21, X 29, X 137—711 m²autoriséPROMOBAT
28/03/2019Permis de démolir09305719B0001107 Bd PasteurZ 196—404 m²autoriséparticulier
09/04/2018Permis de construire09305718B000249 Bd PasteurAB 555 logements, 323 m²2 195 m²autoriséparticulier
24/11/2017Déclaration préalable09305717B0098203 Bd PasteurY 1562 m²403 m²terminéCELLNEX FRANCE SAS
11/03/2016Permis de démolir09305716B0006169 Boule PasteurY 175—425 m²autoriséparticulier
07/12/2015Permis de démolir09305715B0020217 Boule PasteurX 13, X 15—1 599 m²autoriséSOGOFIM-SOC GRAND ORIENT FRANCE IMMOBIL
31/03/2015Permis de démolir09305715B0001241 Boule PasteurX 137—158 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 45

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
11SCI JSM 77Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
41 bisSCI MarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45 bisVilla PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux
49SB GestionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Villa PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Du 51 Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
59Du 51 Général LeclercSociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 28 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
71SCI HonoreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
75PavisteurSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
83SCI PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
85SCI PasteurSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
91CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
91État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
107DamarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109DamarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113Société Civile Immobilière OliveSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
141SCI SJ ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
143Pasteur AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
161SCI YeladimsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
163SCI DikranisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
177SCI la Roseraie 50 Av Gare de GarganSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
177PatimmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
183Contact ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
183SabayaSociété civilepropriétaire2 locaux
191Commune de Pavillons sous BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
199Autos ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
201HamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
203ImmocatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
203MS InvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
207PartenaireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
209BetbSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
211Yahad InvestSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
211SCI KJDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
211M S BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
211SCI LabourdetteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
217Commune de Pavillons sous BoisCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
227ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire32 locaux
229Loca HabitaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
229SCI EscaliburSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
237In'liBailleur socialpropriétaire38 locaux
237ICF la Sabliere SA D'HLMBailleur socialpropriétaire17 locaux
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9003Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9004Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15560 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1500 m
Supérette ou épicerie3270 m
Boulangerie3100 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—740 m
Restaurant16200 m
Librairie ou presse—610 m
Banque1280 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1200 m
Pharmacie—590 m
Dentiste3350 m
Kinésithérapeute190 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé1340 m
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2120 m
École maternelle ou élémentaire4250 m
Collège4250 m
Lycée2250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1370 m
Gymnase4260 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma1470 m
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—570 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare des Pavillons-sous-Boistramway222 m
  • Gargantramway461 m
  • République-Marx Dormoytramway831 m
  • Allée de la Tour - Rendez-Voustramway894 m

Écoles, collèges et lycées11

  • Collège Sainte-Louise de Marillacprivésans cantine260 m
  • Institut Médico Educatif Excelsiorprivé260 m
  • Lycée professionnel privé Jeanne la Lorraine260 m
  • Collège privé Tebrotzassère270 m
  • École primaire privée Tébrotzassère270 m
  • Collège Allianceprivé320 m
  • École primaire privée de l'Alliance320 m
  • Lycée général privé Alliance320 m
  • Collège Jean-Baptiste Corotpublic350 m
  • École élémentaire Monceaupublic460 m
  • École primaire Fontenoypublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m397

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.