Allée du Rendez Vous, Les Pavillons-sous-Bois
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Prix dans la rue3 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier225 habitants74 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 287 mAllée de la Tour - Rendez-Vous · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous des Pavillons-sous-Bois et 25 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Les Pavillons-sous-Bois 2 993en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 956 €1 vente
- 20223 639 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 013 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Allée du Rendez Vous le 28/05/2025 : 66 m² pour 198 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus des Pavillons-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Les Pavillons-sous-Bois 3 615en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 575 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 589 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 790 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée du Rendez Vous le 29/12/2023 : 73 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Allée du Rendez Vous | Dépendance, Appartement20 Allée du Rendez Vous · 66 m² · 3 013 €/m² | 66 m² | 198 850 € | 3 013 € |
| 28/05/2024 | 12 Allée du Rendez Vous | Maison12 Allée du Rendez Vous · 108 m² | 108 m² | 440 000 € | — |
| 29/12/2023 | 7 Allée du Rendez Vous | Maison, Dépendance7 Allée du Rendez Vous · 73 m² · 4 589 €/m² | 73 m² | 335 000 € | 4 589 € |
| 15/09/2022 | 20 Allée du Rendez Vous | Appartement, Dépendance20 Allée du Rendez Vous · 37 m² · 3 973 €/m² | 37 m² | 147 000 € | 3 973 € |
| 26/08/2022 | 20 Allée du Rendez Vous | Dépendance, Appartement20 Allée du Rendez Vous · 69 m² · 3 304 €/m² | 69 m² | 228 000 € | 3 304 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | 27 Allée du Rendez Vous | Maison27 Allée du Rendez Vous · 74 m² · 4 014 €/m² | 74 m² | 297 000 € | 4 014 € |
| 04/10/2021 | 27 Allée du Rendez Vous | Maison27 Allée du Rendez Vous · 79 m² · 4 684 €/m² | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 13/09/2021 | 8 Allée du Rendez Vous | Maison8 Allée du Rendez Vous · 99 m² · 4 465 €/m² | 99 m² | 442 000 € | 4 465 € |
| 06/07/2021 | 10 Allée du Rendez Vous | Maison10 Allée du Rendez Vous · 100 m² · 5 000 €/m² | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 13/03/2021 | 1 Allée du Rendez Vous | Appartement1 Allée du Rendez Vous · 45 m² · 2 956 €/m² | 45 m² | 133 000 € | 2 956 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,8 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- 40%
- 9 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- LPSB4
- L >= 4 mètres
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés1
- Lycée Albert Schweitzer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 18,2 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 25,4 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 44,9 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 47 m² | 1960 | G | C |
| maison, 6 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 69 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 31,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 66 m² | — | F | F |
| maison, 10 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 132 m² | — | D | D |
| maison, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 97,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 15 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 15 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Allée du Rendez Vous 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 15 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Iman | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Barbusse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Izaac | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Izaac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Bado | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants225100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554 %Des logements autour de la rue
Maisons67 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 14 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 440 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway287 m
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway427 m
- les Coquetierstramway969 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Albert Schweitzerpublic340 m
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic440 m
- École maternelle Eugène Fischerpublic440 m
- Collège privé Tebrotzassère480 m
- École primaire privée Tébrotzassère480 m
Entreprises domiciliées à 200 m407
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Arpaviesanté et action sociale
- Province de France Religieuses de L Assomptionautres services
- HR Conseilinformation et communication
- SCI Lormimmobilier