Allee Jean Pregermain, Les Pavillons-sous-Bois
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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier246 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 360 mAllée de la Tour - Rendez-Vous · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous des Pavillons-sous-Bois et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Les Pavillons-sous-Bois 3 615en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 186 €2 ventes
- 20221 472 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Allee Jean Pregermain le 17/05/2022 : 97 m² pour 142 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 10 Allee Jean Pregermain | Maison10 Allee Jean Pregermain · 97 m² · 1 472 €/m² | 97 m² | 142 800 € | 1 472 € |
| 13/12/2021 | 11 Allee Jean Pregermain | Maison11 Allee Jean Pregermain · 120 m² · 5 000 €/m² | 120 m² | 600 000 € | 5 000 € |
| 11/06/2021 | 4 Allee Jean Pregermain | Maison4 Allee Jean Pregermain · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,3 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- LPSB4
- L >= 4 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 9 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés1
- Lycée Albert Schweitzer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allee Jean Pregermain 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 179,3 m² | 1986 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24690 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 589 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,7 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 12 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway360 m
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway567 m
- les Coquetierstramway915 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic250 m
- École maternelle Eugène Fischerpublic250 m
- Collège Éric Tabarlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m351
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Province de France Religieuses de L Assomptionautres services
- SCI Mitry Mory 15immobilier
- Elan Consultinginformation et communication
- SCI Franklinimmobilier
- Eco'climsconstruction