Allée Pierre Brossolette, Les Pavillons-sous-Bois
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 260 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 754 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 050 €/m² en 2025). Soit 2 898 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 870 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 792 €1 vente
- 20223 276 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 120 €1 vente
- Estimation2 870 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Allée Pierre Brossolette le 25/09/2025 : 25 m² pour 128 000 €.
3 910 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 720 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2022, médiane 4 217 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 3 622 €/m² en 2025). Soit 3 926 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 910 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20224 689 €2 ventes
- 20234 697 €3 ventes
- 20249 971 €1 vente
- 20254 128 €3 ventes
- Estimation3 910 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Allée Pierre Brossolette le 19/12/2025 : 172 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Allée Pierre Brossolette | Maison, Dépendance34 Allée Pierre Brossolette · 172 m² · 2 616 €/m² | 172 m² | 450 000 € | 2 616 € |
| 21/11/2025 | 52 Allée Pierre Brossolette | Appartement52 Allée Pierre Brossolette · 127 m² | 127 m² | 250 000 € | — |
| 25/09/2025 | 5 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement5 Allée Pierre Brossolette · 25 m² · 5 120 €/m² | 25 m² | 128 000 € | 5 120 € |
| 11/09/2025 | 101 Allée Pierre Brossolette | Maison101 Allée Pierre Brossolette · 84 m² · 4 750 €/m² | 84 m² | 399 000 € | 4 750 € |
| 01/07/2025 | 17 Allée Pierre Brossolette | Maison17 Allée Pierre Brossolette · 109 m² · 4 128 €/m² | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement5 Allée Pierre Brossolette · 58 m² | 58 m² | 179 000 € | — |
| 18/10/2024 | 95 Allée Pierre Brossolette | Maison, Dépendance95 Allée Pierre Brossolette · 35 m² · 9 971 €/m² | 35 m² | 349 000 € | 9 971 € |
| 15/12/2023 | 41 Allée Pierre Brossolette | Maison41 Allée Pierre Brossolette · 58 m² · 5 172 €/m² | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 28/07/2023 | 5 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement5 Allée Pierre Brossolette · 88 m² | 88 m² | 270 000 € | — |
| 07/03/2023 | 56 Allée Pierre Brossolette | Maison56 Allée Pierre Brossolette · 89 m² · 4 697 €/m² | 89 m² | 418 000 € | 4 697 € |
| 16/02/2023 | 6 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Maison6 Allée Pierre Brossolette · 163 m² · 2 546 €/m² | 163 m² | 415 000 € | 2 546 € |
| 13/01/2023 | 5 Allée Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance5 Allée Pierre Brossolette · 46 m² | 46 m² | 125 000 € | — |
| 09/09/2022 | 53 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Maison53 Allée Pierre Brossolette · 68 m² · 4 412 €/m² | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 20/05/2022 | 89 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Maison89 Allée Pierre Brossolette · 115 m² · 4 965 €/m² | 115 m² | 571 000 € | 4 965 € |
| 20/04/2022 | 5 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement5 Allée Pierre Brossolette · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 18/02/2022 | 5 Allée Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance5 Allée Pierre Brossolette · 58 m² | 58 m² | 190 000 € | — |
| 17/12/2021 | 5 Allée Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance5 Allée Pierre Brossolette · 58 m² | 58 m² | 183 000 € | — |
| 28/07/2021 | 68 Allée Pierre Brossolette | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison68 Allée Pierre Brossolette · 123 m² | 123 m² | 354 500 € | — |
| 29/06/2021 | 5 Allée Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement5 Allée Pierre Brossolette · 77 m² | 77 m² | 214 000 € | — |
| 28/01/2021 | 5 Allée Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance5 Allée Pierre Brossolette · 77 m² · 2 792 €/m² | 77 m² | 215 000 € | 2 792 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 478 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 40%
- 9 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- LPSB4
- L >= 4 mètres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2020 | Déclaration préalable09305720B0055 | 4-6 Allee Pierre Brossolette | AD 128, AD 112, AD 113 | — | 5 732 m² | autorisé | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS |
| 05/10/2020 | Permis de construire09305720B0027 | 19 All Pierre Brossolette | AD 72 | 1 logement, 54 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire09305714B0026 | 79 Allee Pierre Brossolette | R 82 | 2 logements, 147 m² | 298 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de démolir09305714B0003 | 79 Allée Pierre Brossolette | R 82 | — | 298 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 39,4 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 66 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 36,6 m² | 1934 | F | F |
| appartement, 66 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 35 m² | 1934 | G | G |
| appartement, 52 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 20,5 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 22,1 m² | — | E | C |
| appartement, 52 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 21 m² | — | F | C |
| maison, 52 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 102,3 m² | — | E | C |
| maison, 8 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 62 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 42 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 66 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 33,3 m² | 1934 | F | F |
| appartement, 66 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 41 m² | 1934 | D | D |
| maison, 31 Allée Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 228 m² | 2020 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Pavillons sous Bois | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Gallet Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI Millenium Concept | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Pavillons sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Dussert 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Brossolet | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 59 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI MIKA2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Commune de Pavillons sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | Commune de Pavillons sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Groupe Sos Solidarites | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Mansouri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Du 95 Allee Pierre Brossolette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 12 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway663 m
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway692 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Éric Tabarlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic
- École maternelle Eugène Fischerpublic
- École primaire Robillardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m404
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- Elior Restauration France (elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Fondation Franco Britannique de Sillery (CFBS)santé et action sociale
- Elcir S.A.Lconstruction
- Harmony Food Company (HFC)hébergement et restauration
- SCI Ganimmobilier