Allée Montmartre, Les Pavillons-sous-Bois

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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier125 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 624 mles Coquetiers · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 560 €/m²

L'estimation 3 560Les Pavillons-sous-Bois 3 615en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 2 % en dessous des Pavillons-sous-Bois et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 420 €/m²
Fourchette haute: 5 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 642 €2 ventes
20224 193 €4 ventes
20233 155 €1 vente
20244 125 €1 vente
2025aucune vente
Estimation3 560 €estimé

8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Allée Montmartre le 19/09/2024 : 56 m² pour 231 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	20 Allée Montmartre	Appartement20 Allée Montmartre · 50 m² · 4 201 €/m²	50 m²	210 055,7 €	4 201 €
19/09/2024	25 Allée Montmartre	Maison25 Allée Montmartre · 56 m² · 4 125 €/m²	56 m²	231 000 €	4 125 €
11/07/2023	38 Allée Montmartre	Dépendance, Maison38 Allée Montmartre · 84 m² · 3 155 €/m²	84 m²	265 000 €	3 155 €
20/03/2023	22 Allée Montmartre	Appartement, Dépendance22 Allée Montmartre · 40 m²	40 m²	115 000 €	—
15/12/2022	7 Allée Montmartre	Dépendance, Maison7 Allée Montmartre · 110 m² · 4 045 €/m²	110 m²	445 000 €	4 045 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/09/2022	17 Allée Montmartre	Maison17 Allée Montmartre · 70 m² · 5 286 €/m²	70 m²	370 000 €	5 286 €
09/06/2022	22 Allée Montmartre	Appartement, Dépendance22 Allée Montmartre · 28 m² · 2 857 €/m²	28 m²	80 000 €	2 857 €
23/05/2022	55 Allée Montmartre	Maison55 Allée Montmartre · 94 m² · 4 340 €/m²	94 m²	408 000 €	4 340 €
04/01/2022	30 Allée Montmartre	Maison30 Allée Montmartre · 112 m² · 2 536 €/m²	112 m²	284 000 €	2 536 €
25/06/2021	47 Allée Montmartre	Dépendance, Maison47 Allée Montmartre · 100 m² · 3 350 €/m²	100 m²	335 000 €	3 350 €
24/06/2021	71 Allée Montmartre	Maison71 Allée Montmartre · 61 m² · 3 934 €/m²	61 m²	240 000 €	3 934 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 478 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 55,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

LPSB4
L >= 4 mètres
Implantation en retrait de 6 mètres minimum
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
9 mètres
40%
L >= H avec L >= 8 mètres

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/12/2022	Permis de démolir09305722B0014	7 Allee Montmartre	AE 68	—	349 m²	autorisé	particulier
19/05/2022	Permis de construire09305722B0012	30 Allee Montmartre	AE 122	1 logement, 198 m²	435 m²	autorisé	particulier
01/04/2022	Permis de démolir09305722B0004	30 Allee Montmartre	AE 122	—	435 m²	autorisé	particulier
04/10/2021	Permis de démolir09305721B0006	47 All Montmartre	AE 86	—	351 m²	autorisé	particulier
20/08/2013	Permis de démolir09305713B0015	27 Allée Montmartre	AE 77	—	462 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2F · 3G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	124,4 m²	1965	G	F
maison, 39 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	52,7 m²	—	G	G
maison, 24 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	138,1 m²	—	F	F
maison, 36 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	148,6 m²	1983	C	A
maison, 37 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	54,2 m²	—	E	C
appartement, 20 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	19,4 m²	—	E	B
maison, 37 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	54,2 m²	—	G	C
maison, 8 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	96 m²	—	F	F
appartement, 45 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	48,3 m²	—	G	C
maison, 37 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	54,2 m²	—	D	B
appartement, 37 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	54,2 m²	—	D	B
appartement, 20 Allée Montmartre 93320 Les Pavillons-sous-Bois	21,3 m²	—	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Auchet - Debard	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Izi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
56	Avas Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
58	Avas Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
66	Bacara	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
70	C et J	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12549 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,3 %Des logements autour de la rue

Maisons73,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	7	140 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	9	150 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	—	860 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	450 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	1	190 m
Laboratoire d'analyses	—	730 m
Centre ou maison de santé	—	940 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	220 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	2	190 m
Lycée	—	830 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	50 m
Stade ou terrain de sport	1	200 m
Cinéma	—	830 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	780 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

les Coquetierstramway624 m
Allée de la Tour - Rendez-Voustramway625 m
Gare de Remise à Jorelletramway918 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Éric Tabarlypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Henri SellierpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Pierre Brossolettepublic
École maternelle Eugène Fischerpublic

Entreprises domiciliées à 200 m399

Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
Commune de les Pavillons-Sous-Boisadministration publique
Monsieur Charpentier (Monsieur Charpentier)autres services
Association Services et Compagniesanté et action sociale
Stade de l'Est Pavillonnaisarts et spectacles
Une Nouvelle Idee de la Creche@noisy-Le -Sec/bondy (U.N.I.C@N/B)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.