Allée du Château d'Eau, Le Raincy

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Prix dans la rue4 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier302 habitants52,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 190 €/m²

L'estimation 4 190Le Raincy 3 945en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus du Raincy et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 050 €/m²
Fourchette haute: 5 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 4 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 584 €2 ventes
2022aucune vente
20235 148 €1 vente
2024aucune vente
Estimation4 190 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Allée du Château d'Eau le 18/12/2023 : 27 m² pour 139 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2024	2 Allée du Château d'Eau	Maison2 Allée du Château d'Eau · 108 m² · 5 301 €/m²	108 m²	572 500 €	5 301 €
18/12/2023	28 Allée du Château d'Eau	Dépendance, Appartement28 Allée du Château d'Eau · 27 m² · 5 148 €/m²	27 m²	139 000 €	5 148 €
05/08/2021	36 Allée du Château d'Eau	Appartement, Dépendance36 Allée du Château d'Eau · 18 m² · 4 667 €/m²	18 m²	84 000 €	4 667 €
03/08/2021	36 Allée du Château d'Eau	Appartement36 Allée du Château d'Eau · 26 m² · 4 500 €/m²	26 m²	117 000 €	4 500 €
07/05/2021	21 Allée du Château d'Eau	Dépendance, Maison21 Allée du Château d'Eau · 106 m² · 7 120 €/m²	106 m²	754 700 €	7 120 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2022	36 Allée du Château d'Eau	Local industriel, commercial ou assimilé36 Allée du Château d'Eau · 29 m² · 3 448 €/m²	29 m²	100 000 €	3 448 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,7 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/11/2017	Permis de construire09306217C0011	7 Allee du Chateau D Eau	AE 421	52 m²	2 832 m²	autorisé	OGF

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 4E · 1F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	45 m²	—	D	D
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	45,6 m²	2017	D	D
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	42,4 m²	2017	C	C
appartement, 28 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	44,8 m²	—	D	D
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	51,2 m²	—	C	C
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	59,7 m²	—	C	C
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	48,1 m²	2015	C	C
appartement, 36 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	18,5 m²	—	E	B
maison, 6 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	132 m²	1910	F	E
maison, 17 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	108,4 m²	1949	G	G
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	59,4 m²	—	D	D
appartement, 38 Allée du Château d'Eau 93340 Le Raincy	43,5 m²	2016	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 bis	SCI la Salamandre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Groupe Sos Solidarites	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Commune le Raincy	Commune	propriétaire	4 locaux
20 bis	Mamaca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Mamaca	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32 A	SCI Hanen et Marc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	SCI Hanen et Marc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	Jordan	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
36	Denise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Ka Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
36	SCI Enovy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Société le Jardin des Fleurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Logeo Habitat	Société anonyme	propriétaire	7 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants302119 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 687 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,6 %Des logements autour de la rue

Maisons44,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	120 m
Supérette ou épicerie	—	890 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	1	130 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	8	100 m
Librairie ou presse	1	150 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	180 m
Pharmacie	1	110 m
Dentiste	3	160 m
Kinésithérapeute	6	170 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	610 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	1	260 m
Lycée	1	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	780 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	940 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Jean De La Fontainepublic150 m
École élémentaire La Fontainepublic180 m
Collège Merkaz Hatorah Fillesprivé250 m
Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah250 m
IME Le Nidprivé290 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.