Allée de Bellevue, Le Raincy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 950 €/m²
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Allée de Bellevue | Maison4 Allée de Bellevue · 105 m² · 3 810 €/m² | 105 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 05/07/2022 | 19 Allée de Bellevue | Maison19 Allée de Bellevue · 120 m² · 6 196 €/m² | 120 m² | 743 500 € | 6 196 € |
| 29/06/2021 | 1 Allée de Bellevue | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Allée de Bellevue · 162 m² | 162 m² | 890 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,5 m · 5,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- 50%
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum ; si largeur de la voie < à 8 mètres, implantation en retrait de 8 mètres minimum à partir de l'axe de la voie
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- 9 mètres
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
- LR4 (voir le règlement écrit)
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- LR3
Informations4
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés2
- Eglise Notre-Dame
- Lycée Albert Schweitzer
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Raincynaturel
- PPR MT prescrit de Raincynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 170 m² | 1995 | C | C |
| maison, 28 Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 225 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 28bis Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 35,5 m² | 1945 | E | B |
| maison, 4 Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 93,2 m² | — | F | F |
| maison, 4 Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 93,2 m² | — | G | G |
| maison, 4 Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 93,2 m² | — | F | C |
| appartement, 24ter Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 94,2 m² | — | D | D |
| maison, 19 Allée de Bellevue 93340 Le Raincy | 147,2 m² | 1949 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Sainte Clotilde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Hde | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 964 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,4 %Des logements autour de la rue
Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 19 | 260 m |
| Librairie ou presse | 3 | 290 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | 3 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway864 m
- Gare du Raincy-Villemomble-Montfermeilgare voyageurs uniquement891 m
- Allée de la Tour - Rendez-Voustramway910 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde80 m
- Collège Saint-Louis Sainte-Clotildeprivé360 m
- Lycée général privé Saint-Louis Sainte-Clotilde360 m
- Lycée polyvalent René Cassinpublic400 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassinpublicsans cantine400 m
- Collège Merkaz Hatorah Fillesprivé500 m
- Lycée général privé de fille Merkaz Hatorah500 m
Entreprises domiciliées à 200 m308
- Elan Consultinginformation et communication
- SCI Claireimmobilier
- Ceaucenneimmobilier
- Operae Partnersactivités scientifiques et techniques
- Hispoautres services
- NVNimmobilier