Allée de l'Eglise, Le Raincy

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone intermédiaireAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdont la SCPI Ciloger Habitat 4, au n° 8 Quartier189 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 310 €/m²11 ventesMaison4 630 €/m²4 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

L'estimation 4 310Le Raincy 3 945en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus du Raincy et 9 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 140 €/m²
Fourchette haute: 5 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 4 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 068 €2 ventes
20225 319 €5 ventes
20234 530 €2 ventes
20243 878 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation4 310 €estimé

11 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Allée de l'Eglise le 23/10/2024 : 66 m² pour 199 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 630 €/m²

L'estimation 4 630Le Raincy 4 876en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 5 % en dessous du Raincy et 21 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 3 160 €/m²
Fourchette haute: 6 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 321 €3 ventes
20226 589 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation4 630 €estimé

4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Allée de l'Eglise le 21/06/2022 : 96 m² pour 632 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2024	12 Allée de l'Eglise	Appartement, Dépendance12 Allée de l'Eglise · 66 m² · 3 015 €/m²	66 m²	199 000 €	3 015 €
01/07/2024	16 Allée de l'Eglise	Appartement16 Allée de l'Eglise · 81 m² · 4 741 €/m²	81 m²	384 000 €	4 741 €
11/08/2023	26 Allée de l'Eglise	Appartement, Dépendance26 Allée de l'Eglise · 84 m² · 4 786 €/m²	84 m²	402 000 €	4 786 €
25/04/2023	12 Allée de l'Eglise	Appartement, Dépendance12 Allée de l'Eglise · 66 m² · 4 273 €/m²	66 m²	282 000 €	4 273 €
28/12/2022	10 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement10 Allée de l'Eglise · 94 m² · 5 319 €/m²	94 m²	500 000 €	5 319 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2025	3 Allée de l'Eglise	Dépendance3 Allée de l'Eglise	non mesurée	12 000 €	—
05/10/2022	10 Allée de l'Eglise	Dépendance10 Allée de l'Eglise	non mesurée	17 000 €	—
13/07/2022	38 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement38 Allée de l'Eglise · 52 m² · 3 692 €/m²	52 m²	192 000 €	3 692 €
02/07/2022	8 Allée de l'Eglise	Dépendance8 Allée de l'Eglise	non mesurée	8 000 €	—
21/06/2022	1 Allée de l'Eglise	Maison1 Allée de l'Eglise · 96 m² · 6 589 €/m²	96 m²	632 500 €	6 589 €
08/06/2022	10 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement10 Allée de l'Eglise · 93 m² · 5 484 €/m²	93 m²	510 000 €	5 484 €
25/05/2022	10 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement10 Allée de l'Eglise · 96 m² · 5 333 €/m²	96 m²	512 000 €	5 333 €
03/05/2022	36 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement36 Allée de l'Eglise · 65 m² · 2 308 €/m²	65 m²	150 000 €	2 308 €
07/10/2021	3 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement3 Allée de l'Eglise · 53 m² · 5 943 €/m²	53 m²	315 000 €	5 943 €
30/09/2021	38 Allée de l'Eglise	Appartement38 Allée de l'Eglise · 47 m² · 4 787 €/m²	47 m²	225 000 €	4 787 €
17/08/2021	1 Allée de l'Eglise	Maison1 Allée de l'Eglise · 238 m² · 3 206 €/m²	238 m²	763 000 €	3 206 €
02/08/2021	3 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement3 Allée de l'Eglise · 58 m² · 5 716 €/m²	58 m²	331 500 €	5 716 €
05/06/2021	12 Allée de l'Eglise	Appartement, Dépendance12 Allée de l'Eglise · 66 m² · 3 348 €/m²	66 m²	221 000 €	3 348 €
27/05/2021	3 Allée de l'Eglise	Appartement, Dépendance3 Allée de l'Eglise · 74 m² · 5 905 €/m²	74 m²	436 970 €	5 905 €
04/02/2021	10 Allée de l'Eglise	Maison10 Allée de l'Eglise · 136 m² · 4 559 €/m²	136 m²	620 000 €	4 559 €
15/01/2021	3 Allée de l'Eglise	Dépendance, Appartement3 Allée de l'Eglise · 61 m² · 5 513 €/m²	61 m²	336 320 €	5 513 €
13/01/2021	3 Allée de l'Eglise	Dépendance3 Allée de l'Eglise	non mesurée	13 000 €	—
08/01/2021	4 Allée de l'Eglise	Maison4 Allée de l'Eglise · 154 m² · 4 321 €/m²	154 m²	665 450 €	4 321 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UBZone intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2018La commune en a 131 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 71,2 m · 3,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions11

Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
LR2
100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
L >= H avec L >= 8 mètres
30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
Implantation en retrait de 3 mètres minimum
LR2 (voir le règlement écrit)
30%
12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
L >= H/2 avec L >= 8 mètres
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort

Informations4

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés2

Maison du jardinier
Eglise Saint-Louis

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/06/2019	Permis de construire09306218C0020	3 Allee de L Eglise	AH 10	24 logements, 1 364 m²	1 875 m²	commencé	particulier
01/04/2019	Permis de démolir09306219C0002	14 Allee de l'Eglise	AH 17	—	408 m²	autorisé	particulier
17/12/2018	Permis de construire09306218C0031	3 B Allee de l'Eglise	AH 472	4 logements, 18 m²	1 216 m²	commencé	AMKB27
12/11/2018	Permis de démolir09306218C0001	3 Allee de L Eglise	AH 10	—	1 875 m²	autorisé	S.C.I.C. CLOS DE L'EGLISE
22/05/2018	Permis de démolir09306218C0003	20 Bi Allee de L Eglise	AC 338	—	379 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Raincynaturel
PPR MT prescrit de Raincynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6E · 2F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	63 m²	—	C	C
appartement, 8 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	66 m²	—	C	C
appartement, 8 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	74 m²	—	C	C
maison, 5 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	58,1 m²	1908	F	C
maison, 5 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	179,1 m²	1908	F	E
appartement, 23 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	65,3 m²	2019	C	C
appartement, 3 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	40 m²	—	C	C
appartement, 3 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	41,2 m²	—	C	C
appartement, 12 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	64 m²	—	E	B
appartement, 12 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	67,5 m²	—	E	E
appartement, 40 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	29,6 m²	—	G	C
appartement, 48 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy	31 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Logeo Habitat	Société anonyme	propriétaire	15 locaux
3 bis	AMKB27	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	SCI Dalkey 52	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3 ter	Le Champ du Four	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Symcho	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Ciloger Habitat 4	Société civile de placement immobilier	propriétaire	16 locaux
8	Plurial Novilia	Bailleur social	usufruitier	14 locaux

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	J2AM Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	Matimmo	Société civile	propriétaire	4 locaux
12	Coproprietaires de l'Immeuble 12 All de l'Eglise	Personne morale	propriétaire	1 local
13 ter	Commune le Raincy	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Commune le Raincy	Commune	propriétaire	1 local
19	Commune le Raincy	Commune	propriétaire	5 locaux
21	Logeo Habitat	Société anonyme	propriétaire	9 locaux
22	Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
22	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
22 bis	Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
22 bis	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Logeo Habitat	Société anonyme	propriétaire	9 locaux
23	SCI BWC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23 ter	SCI BWC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	De l'Eglise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	SCI de l'Est	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
38 ter	SCI Jadc	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	SCI JPSV	Société civile immobilière	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Bosquets	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Au n° 8, la SCPI Ciloger Habitat 4, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 451 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Ciloger Habitat 4	8	residentiel	451 m²	2015

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18974 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 833 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,6 %Des logements autour de la rue

Maisons63,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	6	310 m
Boulangerie	2	180 m
Boucherie	—	700 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	12	190 m
Librairie ou presse	1	330 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	340 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	4	200 m
Laboratoire d'analyses	—	790 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	600 m
Lycée	1	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	590 m
Gymnase	1	150 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

République-Marx Dormoytramway597 m
Gare des Pavillons-sous-Boistramway752 m
Gargantramway784 m

Écoles, collèges et lycées5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Clichy-sous-Boispublic160 m
École élémentaire Thierspublic160 m
École maternelle Thierspublic200 m
Lycée polyvalent René Cassinpublic260 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassinpublicsans cantine260 m

Entreprises domiciliées à 200 m623

Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique
Office Français de l'Immigration et de l'Integration (Ofii)administration publique
Acces Assurancefinance et assurance
Idainformation et communication
Francolivierconstruction

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.