Rue de Romainville, Noisy-le-Sec
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Prix dans la rue5 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH74M10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants75,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 14 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Noisy-le-Sec 3 408en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 867 €2 ventes
- 20235 669 €2 ventes
- 20243 958 €2 ventes
- 20254 896 €1 vente
- Estimation4 530 €estimé
7 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 70 Rue de Romainville le 11/06/2025 : 77 m² pour 377 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Noisy-le-Sec et 45 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 540 €/m²
L'estimation 5 540Noisy-le-Sec 4 412en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 770 €/m²
- Fourchette haute
- 8 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 550 et 6 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 456 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 324 €2 ventes
- 20245 112 €2 ventes
- 20255 899 €5 ventes
- Estimation5 540 €estimé
14 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Romainville le 04/12/2025 : 55 m² pour 327 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue de Romainville | Maison23 Rue de Romainville · 55 m² · 5 955 €/m² | 55 m² | 327 500 € | 5 955 € |
| 16/09/2025 | 47 Rue de Romainville | Maison47 Rue de Romainville · 130 m² · 6 246 €/m² | 130 m² | 812 000 € | 6 246 € |
| 02/07/2025 | 64 Rue de Romainville | Maison64 Rue de Romainville · 171 m² · 5 899 €/m² | 171 m² | 1 008 800 € | 5 899 € |
| 11/06/2025 | 70 Rue de Romainville | Dépendance, Appartement70 Rue de Romainville · 77 m² · 4 896 €/m² | 77 m² | 377 000 € | 4 896 € |
| 18/03/2025 | 53 Rue de Romainville | Maison53 Rue de Romainville · 56 m² · 4 821 €/m² | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 77 Rue de Romainville | Maison77 Rue de Romainville · 100 m² · 157 €/m² | 100 m² | 15 715 € | 157 € |
| 23/04/2025 | 44 Rue de Romainville | Vente44 Rue de Romainville · 461 m² | 461 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 17/02/2025 | 77 Rue de Romainville | Maison77 Rue de Romainville · 100 m² · 4 490 €/m² | 100 m² | 449 000 € | 4 490 € |
| 12/12/2024 | 85 Rue de Romainville | Maison85 Rue de Romainville · 116 m² · 5 172 €/m² | 116 m² | 600 000 € | 5 172 € |
| 30/10/2024 | 81 Rue de Romainville | Dépendance, Maison81 Rue de Romainville · 98 m² · 5 051 €/m² | 98 m² | 495 000 € | 5 051 € |
| 02/10/2024 | 91 Rue de Romainville | Appartement91 Rue de Romainville · 90 m² · 5 767 €/m² | 90 m² | 519 000 € | 5 767 € |
| 30/04/2024 | 93 Rue de Romainville | Vente93 Rue de Romainville · 431 m² | 431 m² de terrain | 605 000 € | — |
| 20/02/2024 | 30 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance30 Rue de Romainville · 50 m² · 3 742 €/m² | 50 m² | 187 100 € | 3 742 € |
| 09/02/2024 | 89 Rue de Romainville | Appartement, Dépendance89 Rue de Romainville · 46 m² · 4 174 €/m² | 46 m² | 192 000 € | 4 174 € |
| 29/12/2023 | 43 Rue de Romainville | Maison43 Rue de Romainville · 105 m² · 6 667 €/m² | 105 m² | 700 000 € | 6 667 € |
| 06/11/2023 | 16 Rue de Romainville | Maison16 Rue de Romainville · 52 m² · 5 981 €/m² | 52 m² | 311 000 € | 5 981 € |
| 01/09/2023 | 70 Rue de Romainville | Dépendance, Appartement70 Rue de Romainville · 98 m² · 4 877 €/m² | 98 m² | 477 950 € | 4 877 € |
| 01/09/2023 | 93 Rue de Romainville | Dépendance, Maison93 Rue de Romainville · 106 m² · 6 887 €/m² | 106 m² | 730 000 € | 6 887 € |
| 15/05/2023 | 65 Rue de Romainville | Local industriel, commercial ou assimilé65 Rue de Romainville · 297 m² · 3 313 €/m² | 297 m² | 984 000 € | 3 313 € |
| 20/04/2023 | 89 Rue de Romainville | Appartement89 Rue de Romainville · 89 m² · 6 461 €/m² | 89 m² | 575 000 € | 6 461 € |
| 17/06/2022 | 70 Rue de Romainville | Dépendance, Appartement70 Rue de Romainville · 64 m² · 4 734 €/m² | 64 m² | 303 000 € | 4 734 € |
| 07/02/2022 | 89 Rue de Romainville | Dépendance, Appartement89 Rue de Romainville · 45 m² · 3 000 €/m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 02/11/2021 | 44 Rue de Romainville | Vente44 Rue de Romainville · 461 m² | 461 m² de terrain | 425 000 € | — |
| 29/10/2021 | 73 Rue de Romainville | Maison73 Rue de Romainville · 114 m² · 6 044 €/m² | 114 m² | 689 000 € | 6 044 € |
| 23/09/2021 | 89 Rue de Romainville | Maison89 Rue de Romainville · 80 m² · 6 875 €/m² | 80 m² | 550 000 € | 6 875 € |
| 25/08/2021 | 97 Rue de Romainville | Maison97 Rue de Romainville · 75 m² · 10 120 €/m² | 75 m² | 759 000 € | 10 120 € |
| 09/07/2021 | 27 Rue de Romainville | Maison27 Rue de Romainville · 80 m² · 7 456 €/m² | 80 m² | 596 450 € | 7 456 € |
| 25/06/2021 | 13 Rue de Romainville | Maison, Dépendance13 Rue de Romainville · 52 m² · 7 500 €/m² | 52 m² | 390 000 € | 7 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH74M10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 417 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,3 m · 11,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- OAP Carnot-Coteaux
Informations8
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abord du T1
- Alea argile fort
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | Déclaration préalable09305326B0084 | 27 Rue de Romainville | P 192 | — | 328 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de construire09305324B0038 | 44 Rue de Romainville | Q 173 | 1 logement, 225 m² | 461 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2022 | Permis de construire09305322B0253 | 44 Rue de Romainville | Q 173 | 1 logement, 193 m² | 461 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire09305321B0049 | 59 Rue de Romainville | P 209 | 2 logements, 108 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de construire09305319B0064 | 93 Rue de Romainville | Q 126 | 2 logements, 209 m² | 888 m² | terminé | MAISON DE LUXE |
| 03/08/2018 | Permis de construire09305318B0016 | 31 Rue de Romainville | P 194, P 195, P 228 | 1 logement, 241 m² | 791 m² | annulé | SCI DU MOMENT PRESENT |
| 15/04/2013 | Permis de construire09305313B0008 | 69 Rue de Romainville | Q 105 | 2 logements, 148 m² | 361 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Noisy-le-Secnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 47,9 m² | — | G | G |
| maison, 54 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 66,9 m² | — | D | D |
| maison, 44bis Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 184,2 m² | — | D | D |
| maison, 91ter Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 145 m² | 2020 | B | A |
| maison, 91ter Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 145 m² | 2020 | B | A |
| maison, 34bis Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 134,3 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 81 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 53,8 m² | — | D | D |
| maison, 75 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 138,5 m² | 1949 | F | E |
| appartement, 89 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 100,6 m² | — | E | E |
| appartement, 89 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 37,1 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 65,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 89 Rue de Romainville 93130 Noisy-le-Sec | 95,2 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Du Moment Present | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Du Moment Present | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Rodnat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | S C I Aicha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Taftaf | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20466 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons69,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 14 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 4 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 410 m |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Carrefour de la Viergetramwayen construction102 m
- Place Carnottramwayen construction323 m
- Romainville-Carnotmétro331 m
- Rue Hélènetramwayen construction489 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Danielle Casanovapublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m379
- Association de Groupements Educatifs (Age)santé et action sociale
- Oblo (Oblo)activités scientifiques et techniques
- Renovation Maconnerie Beton Arme (Renovation Maconnerie Beton Arme) (RMB)construction
- L'Annexe Saint Antoinecommerce
- Ap At Home (A Piece Of Home) (A A H)immobilier
- Big Merignachébergement et restauration