Rue J et Etienne de Montgolfier, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFZone d'activités économiquesRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rueAutourMétro à 338 mRosny-Bois-Perrier · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2021 | 1 Rue J et Etienne de Montgolfier | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue J et Etienne de Montgolfier · 1 462 m² | 1 462 m² | 2 900 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Rue J et Etienne de Montgolfier | VenteRue J et Etienne de Montgolfier · 1 043 m² | 1 043 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 09/11/2023 | 15 Rue J et Etienne de Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue J et Etienne de Montgolfier · 2 753 m² · 83 €/m² | 2 753 m² | 229 304,25 € | 83 € |
| 07/06/2023 | Rue J et Etienne de Montgolfier | VenteRue J et Etienne de Montgolfier · 1 043 m² | 1 043 m² de terrain | 650 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UFZone d'activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H avec L >= 4 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- L >= 4 mètres
- 20%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 70%
- RSB7a
- 24 mètres
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Carex | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Montgolfier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Mackenzi Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 43 locaux |
| 5 | SCI Electro Depot France | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 5 | Terra Nobilis | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local |
| 8 | Shurgard France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 9 | Mackenzi Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Rosny LM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Trucks France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ass pour Prevention et Medecine Travail | Association | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI 14 Montgolfier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Roanna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Mag 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 14 locaux |
| 18 | SCI Gier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 10 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rosny-Bois-Perriermétro338 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement349 m
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction352 m
- Gare de Remise à Jorelletramway894 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Bois-Perrierpublic