Allee de l’Esperance, Rosny-sous-Bois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFZone d'activités économiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 815 mRosny-Bois-Perrier (Sgp) · 4 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 750 €/m²
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 9 Allee de l’Esperance | Local industriel, commercial ou assimilé9 Allee de l’Esperance · 1 224 m² | 1 224 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 30/04/2021 | 7 Allee de l’Esperance | Local industriel, commercial ou assimilé7 Allee de l’Esperance · 1 279 m² · 938 €/m² | 1 279 m² | 1 200 000 € | 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UFZone d'activités économiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,3 m · 6,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- L >= H avec L >= 4 mètres
- L >= 4 mètres
- 20%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 70%
- RSB7a
- 24 mètres
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2019 | Permis de construire09306418B0044 | 1 Allee de l'Esperance | C 484, C 485 | 7 502 m² | 7 730 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Terra Nobilis | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Shama Royal City | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Gazi Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI de l'Esperance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Dubois Lepine Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19364 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 4 | 330 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction815 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement852 m
- Rosny-Bois-Perriermétro910 m
- les Coquetierstramway965 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jean de Beaumontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Gagny-Gournay-Le Raincypublic320 m
- École élémentaire d'application François Coppée - Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Montgolfierpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m478
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Euromaster Francecommerce
- Howdens Cuisines (Howdens Cuisines)commerce
- Direct Assistance (Direct Assistance)construction
- Washing'phonecommerce