Rue Louise Michel, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone de centralité urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants67,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | 2 Rue Louise Michel | Maison2 Rue Louise Michel · 92 m² · 8 728 €/m² | 92 m² | 803 000 € | 8 728 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UAZone de centralité urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,6 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- 18 mètres dans la bande de constructibilité principale et 15 mètres au-delà
- Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 30%
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Grand-Pré Ouest
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 70%
- L >= H avec L >= 6 mètres
- RSB1
Informations6
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de sursis à statuer - Rosny Métropolitain élargi
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Louise Michel 93110 Rosny-sous-Bois | 160 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Louise Michel 93110 Rosny-sous-Bois | 160 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Louise Michel 93110 Rosny-sous-Bois | 426,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI 168 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | SCI 168 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 25 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 8 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rosny-Bois-Perriermétro403 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement404 m
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction429 m
- Coteaux Beauclairmétro920 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Simone Veilpublic190 m
- Collège Langevin Wallonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire Félix Ebouépublic500 m
- École élémentaire Jean Mermozpublic500 m
- École maternelle Les Marnaudespublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 432
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Camaieu Internationalcommerce
- Grandvision Francecommerce