Rue des Myosotis, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone de grands collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier632 habitants74,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 24 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 281 €11 ventes
- 20223 135 €7 ventes
- 20233 114 €7 ventes
- 20242 978 €7 ventes
- 20252 827 €5 ventes
- Estimation3 010 €estimé
37 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue des Myosotis le 12/12/2025 : 88 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue des Myosotis | Appartement4 Rue des Myosotis · 88 m² · 2 557 €/m² | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue des Myosotis | Appartement9 Rue des Myosotis · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue des Myosotis | Appartement9 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 247 €/m² | 89 m² | 289 000 € | 3 247 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue des Myosotis | Appartement7 Rue des Myosotis · 52 m² · 2 827 €/m² | 52 m² | 147 000 € | 2 827 € |
| 03/01/2025 | 11 Rue des Myosotis | Appartement11 Rue des Myosotis · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 11 Rue des Myosotis | Appartement11 Rue des Myosotis · 89 m² · 2 978 €/m² | 89 m² | 265 000 € | 2 978 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue des Myosotis | Appartement4 Rue des Myosotis · 53 m² · 2 717 €/m² | 53 m² | 144 000 € | 2 717 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue des Myosotis | Appartement6 Rue des Myosotis · 53 m² · 4 340 €/m² | 53 m² | 230 000 € | 4 340 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue des Myosotis | Appartement9 Rue des Myosotis · 100 m² · 2 875 €/m² | 100 m² | 287 520 € | 2 875 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue des Myosotis | Appartement5 Rue des Myosotis · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 05/06/2024 | 9 Rue des Myosotis | Appartement9 Rue des Myosotis · 89 m² · 2 546 €/m² | 89 m² | 226 600 € | 2 546 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue des Myosotis | Appartement4 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 006 €/m² | 89 m² | 267 500 € | 3 006 € |
| 07/09/2023 | 6 Rue des Myosotis | Appartement6 Rue des Myosotis · 88 m² · 3 182 €/m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 25/05/2023 | 15 Rue des Myosotis | Appartement15 Rue des Myosotis · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 16/05/2023 | 13 Rue des Myosotis | Appartement13 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 100 €/m² | 89 m² | 275 936 € | 3 100 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue des Myosotis | Appartement1 Rue des Myosotis · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 25/04/2023 | 7 Rue des Myosotis | Appartement7 Rue des Myosotis · 88 m² · 3 114 €/m² | 88 m² | 274 000 € | 3 114 € |
| 03/02/2023 | 6 Rue des Myosotis | Appartement6 Rue des Myosotis · 40 m² · 3 875 €/m² | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 30/01/2023 | 6 Rue des Myosotis | Appartement6 Rue des Myosotis · 53 m² · 3 868 €/m² | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 28/10/2022 | 15 Rue des Myosotis | Appartement15 Rue des Myosotis · 81 m² · 2 840 €/m² | 81 m² | 230 000 € | 2 840 € |
| 20/09/2022 | 7 Rue des Myosotis | Appartement7 Rue des Myosotis · 71 m² · 3 732 €/m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 27/07/2022 | 15 Rue des Myosotis | Appartement, Dépendance15 Rue des Myosotis · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 13/07/2022 | 9 Rue des Myosotis | Appartement9 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 144 €/m² | 89 m² | 279 800 € | 3 144 € |
| 15/04/2022 | 1 Rue des Myosotis | Appartement1 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 270 €/m² | 89 m² | 291 000 € | 3 270 € |
| 24/02/2022 | 13 Rue des Myosotis | Appartement13 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 135 €/m² | 89 m² | 279 000 € | 3 135 € |
| 04/01/2022 | 5 Rue des Myosotis | Appartement5 Rue des Myosotis · 100 m² · 2 925 €/m² | 100 m² | 292 500 € | 2 925 € |
| 14/12/2021 | 11 Rue des Myosotis | Appartement11 Rue des Myosotis · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 30/09/2021 | 11 Rue des Myosotis | Appartement11 Rue des Myosotis · 88 m² · 2 670 €/m² | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
| 24/09/2021 | 8 Rue des Myosotis | Appartement8 Rue des Myosotis · 77 m² · 3 442 €/m² | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 27/08/2021 | 4 Rue des Myosotis | Appartement4 Rue des Myosotis · 99 m² · 3 332 €/m² | 99 m² | 329 900 € | 3 332 € |
| 15/07/2021 | 8 Rue des Myosotis | Appartement8 Rue des Myosotis · 77 m² · 3 468 €/m² | 77 m² | 267 000 € | 3 468 € |
| 09/07/2021 | 5 Rue des Myosotis | Appartement5 Rue des Myosotis · 89 m² · 3 281 €/m² | 89 m² | 292 000 € | 3 281 € |
| 12/05/2021 | 11 Rue des Myosotis | Appartement11 Rue des Myosotis · 88 m² · 2 835 €/m² | 88 m² | 249 500 € | 2 835 € |
| 23/04/2021 | 9 Rue des Myosotis | Appartement9 Rue des Myosotis · 92 m² · 2 533 €/m² | 92 m² | 233 000 € | 2 533 € |
| 08/03/2021 | 3 Rue des Myosotis | Appartement3 Rue des Myosotis · 88 m² · 2 750 €/m² | 88 m² | 242 000 € | 2 750 € |
| 01/03/2021 | 7 Rue des Myosotis | Appartement7 Rue des Myosotis · 71 m² · 3 732 €/m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 18/01/2021 | 11 Rue des Myosotis | Appartement11 Rue des Myosotis · 88 m² · 2 900 €/m² | 88 m² | 255 202 € | 2 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UGZone de grands collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,4 m · 13,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - 4ème Zouave
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 40%
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- RSB6
- 60%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Secteur d'attention écologique
- 18 mètres
- Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | 77 m² | 1975 | D | B |
| immeuble, 15 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | — | 1975 | E | B |
| immeuble, 15 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | — | 1975 | D | B |
| immeuble, 15 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | — | 1975 | E | B |
| appartement, 6 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | 53,6 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | 51,3 m² | 1973 | G | C |
| appartement, 7 Rue des Myosotis 93110 Rosny-sous-Bois | 51,3 m² | 1973 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 3 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 5 | Najah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Superclub 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 6 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 8 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 11 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 15 | Betb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Syndic Coprop les Coteaux la Boissiere | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants632235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 201 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 5 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 30 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 26 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 200 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- la Dhuysmétro402 m
- Coteaux Beauclairmétro527 m
- Rosny-Bois-Perriermétro887 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement938 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic150 m
- École élémentaire Francoise Doltopublic230 m
- École maternelle Etienne Doletpublic230 m
- École maternelle Francoise Doltopublic230 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic290 m
- École maternelle Nièpcepublic310 m
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP460 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP460 m
- École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m