Allée Pierre Van Der Heyden, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPZone de projetsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants55,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Allée Pierre Van Der Heyden | Appartement, Dépendance1 Allée Pierre Van Der Heyden · 62 m² · 4 516 €/m² | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 1 Allée Pierre Van Der Heyden | Dépendance1 Allée Pierre Van Der Heyden | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UPZone de projets
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,2 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 25% de logements locatifs sociaux, à l'échelle de l'opération d'aménagement
- Règles non représentées, se référer au règlement écrit
- Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations6
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone d'aménagement concerté des Coteaux Beauclair
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée Pierre Van Der Heyden 93110 Rosny-sous-Bois | 99 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 1 Allée Pierre Van Der Heyden 93110 Rosny-sous-Bois | 60,8 m² | 2020 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Mendes 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 31 locaux |
| 1 | Majic | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 5 | SCI Mendes 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Majic | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11049 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 344 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 13 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Coteaux Beauclairmétro268 m
- la Dhuysmétro494 m
- Rosny-Bois-Perriermétro730 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement811 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Francoise Doltopublic140 m
- École maternelle Francoise Doltopublic140 m
- École maternelle Nièpcepublic420 m
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic450 m
- École maternelle Etienne Doletpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m503
- Action Francecommerce
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Decathlon Francecommerce
- But Internationalcommerce
- Maisons du Monde Francecommerce
- Boulangercommerce