Rue Lucien Piron, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue3 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone de grands collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier923 habitants63,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 24 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 794 €7 ventes
- 20223 072 €9 ventes
- 20232 928 €4 ventes
- 20242 982 €9 ventes
- 20253 014 €5 ventes
- Estimation3 010 €estimé
34 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Lucien Piron le 22/12/2025 : 55 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 55 m² · 3 182 €/m² | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement19 Rue Lucien Piron · 68 m² · 3 265 €/m² | 68 m² | 222 000 € | 3 265 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 20/05/2025 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 69 m² · 3 014 €/m² | 69 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement17 Rue Lucien Piron · 68 m² · 1 025 €/m² | 68 m² | 69 700 € | 1 025 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 83 m² · 2 759 €/m² | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance5 Rue Lucien Piron · 55 m² · 2 982 €/m² | 55 m² | 164 000 € | 2 982 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement1 Rue Lucien Piron · 55 m² · 3 293 €/m² | 55 m² | 181 100 € | 3 293 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance1 Rue Lucien Piron · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 55 m² · 3 073 €/m² | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance1 Rue Lucien Piron · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement1 Rue Lucien Piron · 54 m² · 3 252 €/m² | 54 m² | 175 597 € | 3 252 € |
| 11/03/2024 | 5 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance5 Rue Lucien Piron · 69 m² · 2 604 €/m² | 69 m² | 179 700 € | 2 604 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement15 Rue Lucien Piron · 68 m² · 3 353 €/m² | 68 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 69 m² · 2 710 €/m² | 69 m² | 187 000 € | 2 710 € |
| 12/05/2023 | 1 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement1 Rue Lucien Piron · 55 m² · 3 145 €/m² | 55 m² | 173 000 € | 3 145 € |
| 27/02/2023 | 5 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance5 Rue Lucien Piron · 83 m² · 3 301 €/m² | 83 m² | 274 000 € | 3 301 € |
| 18/01/2023 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 69 m² · 2 174 €/m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 20/12/2022 | 17 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement17 Rue Lucien Piron · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 29/07/2022 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 97 m² · 2 866 €/m² | 97 m² | 278 000 € | 2 866 € |
| 27/07/2022 | Rue Lucien Piron | Appartement, DépendanceRue Lucien Piron · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 09/06/2022 | 17 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement17 Rue Lucien Piron · 68 m² · 3 809 €/m² | 68 m² | 259 000 € | 3 809 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance1 Rue Lucien Piron · 83 m² · 3 084 €/m² | 83 m² | 256 000 € | 3 084 € |
| 27/04/2022 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 83 m² · 3 072 €/m² | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 07/04/2022 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 97 m² · 2 510 €/m² | 97 m² | 243 435 € | 2 510 € |
| 10/03/2022 | 19 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement19 Rue Lucien Piron · 68 m² · 3 309 €/m² | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 12/01/2022 | 19 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance19 Rue Lucien Piron · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 04/10/2021 | 15 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement15 Rue Lucien Piron · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 03/09/2021 | 17 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement17 Rue Lucien Piron · 68 m² · 3 162 €/m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 30/08/2021 | 17 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement17 Rue Lucien Piron · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 06/07/2021 | 1 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance1 Rue Lucien Piron · 55 m² · 3 364 €/m² | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 05/05/2021 | 5 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement5 Rue Lucien Piron · 55 m² · 3 309 €/m² | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 07/04/2021 | 17 Rue Lucien Piron | Dépendance, Appartement17 Rue Lucien Piron · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 08/01/2021 | 5 Rue Lucien Piron | Appartement, Dépendance5 Rue Lucien Piron · 83 m² · 2 771 €/m² | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UGZone de grands collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,9 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- RSB6
- 60%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - 4ème Zouave
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 18 mètres
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2015 | Permis de construire09306415B0029 | Rue Lucien Piron | D 109, D 111, D 273 | 2 975 m² | 1 248 m² | autorisé | RATP DEVELOPPEMENT |
| 21/09/2015 | Permis de construire09306415B0026 | 25 Rue Lucien Piron | S 50, S 119, S 121 | 11 logements, 459 m² | 9 346 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 95 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 95 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 67,1 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 1 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 82,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 54,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 67,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 95,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 66,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 82,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 19 Rue Lucien Piron 93110 Rosny-sous-Bois | 67,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Giro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Syndicat des Coproprietaires Unite 3 Loges B1 B2 B3 D3 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Epy Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | La Storie MK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Lam Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Ma CLT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Bonnie et Clyde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Ecd Nguyen Zhou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Pandolin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Syndicat des Coproprietaires Unite 3 Loges B1 B2 B3 D3 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Silver Stone | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | SCI Sabine Jacques | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI Zhou Rosny sous Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 278 locaux |
| 25 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 147 locaux |
| 9001 | Betb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Najah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Obmj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Thomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Superclub 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants923322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social16,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,8 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 5 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 23 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 90 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Dhuysmétro331 m
- Coteaux Beauclairmétro561 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic30 m
- École maternelle Etienne Doletpublic120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic170 m
- École maternelle Nièpcepublic250 m
- École élémentaire Francoise Doltopublic330 m
- École maternelle Francoise Doltopublic330 m
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP370 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP370 m
- École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m989
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Commune de Rosny-Sous-Boisadministration publique
- Simtayhébergement et restauration
- Les Trois Marquisesimmobilier
- Davidkickzcommerce