Chemin des Soudoux, Rosny-sous-Bois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPZone de projetsRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 155 mCoteaux Beauclair · 5 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | 47 Chemin des Soudoux | Maison47 Chemin des Soudoux · 16 m² · 8 670 €/m² | 16 m² | 138 720 € | 8 670 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UPZone de projets
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,2 m · 8,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 25% de logements locatifs sociaux, à l'échelle de l'opération d'aménagement
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Règles non représentées, se référer au règlement écrit
- Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Informations6
- Zone d'aménagement concerté des Coteaux Beauclair
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Permis de construire09306425B0025 | Chemin des Soudoux | R 237 | 131 logements, 8 534 m² | 6 751 m² | autorisé | BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION |
| 25/11/2021 | Permis de démolir09306421B0013 | 63 Chemi des Soudoux | R 167 | — | 486 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de démolir09306421B0005 | 47 Chemi des Soudoux | R 23 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Paris Est Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Paris Est Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Paris Est Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Paris Est Développement | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 59 | Paris Est Développement | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 76 bis | Paris Est Développement | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté48,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social54 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,4 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 220 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 11 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Coteaux Beauclairmétro155 m
- la Dhuysmétro336 m
- Rosny-Bois-Perriermétro921 m
- Montreuil-Hôpitalmétro999 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Francoise Doltopublic270 m
- École maternelle Francoise Doltopublic270 m
- École maternelle Nièpcepublic290 m
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic410 m
- École maternelle Etienne Doletpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m566
- Action Francecommerce
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Decathlon Francecommerce
- But Internationalcommerce
- Maisons du Monde Francecommerce
- Boulangercommerce