Allee des Acacias, Rosny-sous-Bois

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UPZone de projets Risques1 plan de préventionAutre risque Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier221 habitants34,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 208 mCoteaux Beauclair · 6 écoles à 500 m

377 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille R 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 040 €/m²

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 4 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 510 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/05/2022	8 Allee des Acacias	Vente8 Allee des Acacias · 322 m²	322 m² de terrain	558 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UPZone de projets

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 80,7 m · 13,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 368 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Secteur d'attention écologique
Règles non représentées, se référer au règlement écrit
Les règles relatives aux zones de projets, aux zones de grands équipements, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Les règles relatives aux zones de projet, aux zones urbaines vertes, aux zones naturelles et aux zones agricoles figurent au sein du règlement écrit
Périmètre de 500 mètres autour des gares
25% de logements locatifs sociaux, à l'échelle de l'opération d'aménagement
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort

Informations6

Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone d'aménagement concerté des Coteaux Beauclair
Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Règlement local de publicité

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/02/2021	Permis de démolir09306421B0001	11 Allee des Acacias	R 12, R 14, R 15	—	949 m²	autorisé	particulier
06/11/2020	Permis de démolir09306420B0006	17 Allee des Acacias	R 16, R 18, R 19	—	784 m²	autorisé	particulier
10/06/2020	Permis de démolir09306420B0003	9 Allee des Acacias	R 11	—	—	autorisé	particulier
15/04/2020	Permis de démolir09306420B0001	13 Allee des Acacias	R 13	—	254 m²	autorisé	particulier
11/05/2017	Permis de démolir09306417B0003	9-9bi Allee des Acacias	R 11	—	356 m²	autorisé	particulier
30/05/2016	Permis de démolir09306416B0002	1 Allee des Acacias	R 168	—	—	autorisé	REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Rosny-Sous-Bois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Paris Est Développement	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22187 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté48,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social54 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue

Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,4 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	510 m
Supérette ou épicerie	6	160 m
Boulangerie	6	240 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	—	640 m
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	14	250 m
Librairie ou presse	—	530 m
Banque	—	690 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	390 m
Pharmacie	2	340 m
Dentiste	1	200 m
Kinésithérapeute	3	240 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	720 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	5	210 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	480 m
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Coteaux Beauclairmétro208 m
la Dhuysmétro255 m
Montreuil-Hôpitalmétro933 m
Rosny-Bois-Perriermétro992 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic
École élémentaire Eugénie Cottonpublic
École élémentaire Francoise Doltopublic
École maternelle Etienne Doletpublic
École maternelle Francoise Doltopublic
École maternelle Nièpcepublic

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.