Allee des Tilleuls, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone de grands collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier380 habitants63,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 22 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 247 €1 vente
- 20223 114 €3 ventes
- 20233 769 €1 vente
- 20242 655 €5 ventes
- 20252 946 €3 ventes
- Estimation3 080 €estimé
13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Allee des Tilleuls le 23/12/2025 : 134 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement10 Allee des Tilleuls · 134 m² · 2 687 €/m² | 134 m² | 360 000 € | 2 687 € |
| 12/11/2025 | 10 Allee des Tilleuls | Appartement, Dépendance10 Allee des Tilleuls · 92 m² · 2 946 €/m² | 92 m² | 271 000 € | 2 946 € |
| 12/03/2025 | 6 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement6 Allee des Tilleuls · 62 m² · 2 976 €/m² | 62 m² | 184 500 € | 2 976 € |
| 06/12/2024 | 8 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement8 Allee des Tilleuls · 93 m² · 2 655 €/m² | 93 m² | 246 919 € | 2 655 € |
| 03/09/2024 | 6 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement6 Allee des Tilleuls · 62 m² · 2 226 €/m² | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 10 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement10 Allee des Tilleuls · 134 m² · 60 €/m² | 134 m² | 8 000 € | 60 € |
| 05/06/2024 | 10 Allee des Tilleuls | Appartement, Dépendance10 Allee des Tilleuls · 86 m² · 1 814 €/m² | 86 m² | 156 045 € | 1 814 € |
| 21/05/2024 | 6 Allee des Tilleuls | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance6 Allee des Tilleuls · 79 m² | 79 m² | 257 000 € | — |
| 23/02/2024 | 10 Allee des Tilleuls | Appartement, Dépendance10 Allee des Tilleuls · 65 m² · 3 768 €/m² | 65 m² | 244 900 € | 3 768 € |
| 16/02/2024 | 6 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement6 Allee des Tilleuls · 49 m² · 3 571 €/m² | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 17/11/2023 | 8 Allee des Tilleuls | Dépendance8 Allee des Tilleuls | non mesurée | 7 200 € | — |
| 22/06/2023 | 8 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement8 Allee des Tilleuls · 65 m² · 3 769 €/m² | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 29/07/2022 | 10 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement10 Allee des Tilleuls · 68 m² · 4 279 €/m² | 68 m² | 291 000 € | 4 279 € |
| 17/05/2022 | 8 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement8 Allee des Tilleuls · 95 m² · 2 526 €/m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 08/04/2022 | 8 Allee des Tilleuls | Dépendance, Appartement8 Allee des Tilleuls · 114 m² · 3 114 €/m² | 114 m² | 355 000 € | 3 114 € |
| 08/04/2021 | 10 Allee des Tilleuls | Appartement, Dépendance10 Allee des Tilleuls · 85 m² · 3 247 €/m² | 85 m² | 276 000 € | 3 247 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UGZone de grands collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107 m · 10,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- RSB6
- 60%
- 18 mètres
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 63 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 6 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 92,9 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 30,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 10 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 62,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 65 m² | 1976 | C | B |
| immeuble, 3 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | — | 1976 | C | B |
| appartement, 3 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 39 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 3 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 94 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 3 Allee des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois | 88 m² | 1976 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 6 | Souadet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Boune Real Estate Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Immoplus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Vinajemo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | JSS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Souadet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Boune Real Estate Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Immoplus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | JSS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants380149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,2 %8,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 5 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 130 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 21 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 190 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- la Dhuysmétro528 m
- Coteaux Beauclairmétro805 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP190 m
- École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP190 m
- École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire Eugénie Cottonpublic240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic250 m
- École maternelle Etienne Doletpublic280 m
- Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École maternelle Raspailpublic350 m
- École maternelle Nièpcepublic460 m
- École élémentaire NanteuilpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m894
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Commune de Montreuiladministration publique
- Crescendosanté et action sociale
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Francilianeeau et déchets