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Aucadastre

Boulevard de la Boissière, Rosny-sous-Bois

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille T 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 880 €/m²

L'estimation 3 880Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Rosny-sous-Bois et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 248 €10 ventes
  2. 20224 128 €12 ventes
  3. 20233 966 €19 ventes
  4. 20243 722 €10 ventes
  5. 20254 008 €10 ventes
  6. Estimation3 880 €estimé

61 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 319 Boulevard de la Boissière le 23/12/2025 : 35 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 35 m² · 4 286 €/m²35 m²150 000 €4 286 €
16/12/2025327 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance327 Boulevard de la Boissière · 40 m² · 4 775 €/m²40 m²191 000 €4 775 €
10/12/2025323 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance323 Boulevard de la Boissière · 34 m² · 5 735 €/m²34 m²195 000 €5 735 €
04/11/2025323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 80 m² · 3 063 €/m²80 m²245 000 €3 063 €
22/10/2025319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 43 m² · 3 605 €/m²43 m²155 000 €3 605 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/2025327 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance327 Boulevard de la Boissière · 75 m² · 3 003 €/m²75 m²225 200 €3 003 €
12/08/2025327 Boulevard de la BoissièreDépendance327 Boulevard de la Boissièrenon mesurée213 000 €—
27/05/2025323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 31 m² · 5 871 €/m²31 m²182 000 €5 871 €
15/04/2025327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 59 m² · 3 729 €/m²59 m²220 000 €3 729 €
14/04/2025319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 32 m² · 5 156 €/m²32 m²165 000 €5 156 €
17/01/2025327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 635 €/m²63 m²229 000 €3 635 €
13/11/2024319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 58 m² · 4 138 €/m²58 m²240 000 €4 138 €
30/08/2024327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 810 €/m²63 m²240 000 €3 810 €
25/07/2024319 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance319 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 540 €/m²63 m²223 000 €3 540 €
30/05/2024325 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement325 Boulevard de la Boissière · 66 m² · 3 409 €/m²66 m²225 000 €3 409 €
02/05/2024323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 55 m² · 3 600 €/m²55 m²198 000 €3 600 €
28/03/2024325 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance325 Boulevard de la Boissière · 47 m² · 3 638 €/m²47 m²171 000 €3 638 €
12/02/2024319 Boulevard de la BoissièreAppartement319 Boulevard de la Boissière · 48 m² · 4 167 €/m²48 m²200 000 €4 167 €
31/01/2024323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 31 m² · 4 258 €/m²31 m²132 000 €4 258 €
17/01/2024321 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance321 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 651 €/m²63 m²230 000 €3 651 €
08/01/2024321 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance321 Boulevard de la Boissière · 58 m² · 3 793 €/m²58 m²220 000 €3 793 €
29/12/2023325 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance325 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 492 €/m²63 m²220 000 €3 492 €
08/12/2023319 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance319 Boulevard de la Boissière · 57 m² · 3 947 €/m²57 m²225 000 €3 947 €
27/11/2023323 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance323 Boulevard de la Boissière · 58 m² · 3 655 €/m²58 m²212 000 €3 655 €
10/11/2023323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 88 m²88 m²179 485 €—
12/10/2023321 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement321 Boulevard de la Boissière · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
27/09/2023327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 41 m² · 4 061 €/m²41 m²166 500 €4 061 €
20/09/2023325 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance325 Boulevard de la Boissière · 60 m² · 3 417 €/m²60 m²205 000 €3 417 €
15/09/2023323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 68 m² · 4 412 €/m²68 m²300 000 €4 412 €
13/09/2023321 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement321 Boulevard de la Boissière · 45 m² · 4 180 €/m²45 m²188 100 €4 180 €
21/07/2023327 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance327 Boulevard de la Boissière · 81 m² · 3 926 €/m²81 m²318 000 €3 926 €
10/07/2023321 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance321 Boulevard de la Boissière · 41 m² · 4 512 €/m²41 m²185 000 €4 512 €
30/06/2023325 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance325 Boulevard de la Boissière · 40 m² · 5 400 €/m²40 m²216 000 €5 400 €
26/05/2023321 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance321 Boulevard de la Boissière · 58 m² · 4 469 €/m²58 m²259 200 €4 469 €
26/05/2023321 Boulevard de la BoissièreLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement321 Boulevard de la Boissière · 90 m²90 m²274 000 €—
24/05/2023319 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance319 Boulevard de la Boissière · 60 m² · 3 700 €/m²60 m²222 000 €3 700 €
16/05/2023321 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement321 Boulevard de la Boissière · 80 m² · 3 250 €/m²80 m²260 000 €3 250 €
11/05/2023323 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance323 Boulevard de la Boissière · 44 m² · 4 318 €/m²44 m²190 000 €4 318 €
20/03/2023319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 44 m² · 4 205 €/m²44 m²185 000 €4 205 €
08/02/2023323 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance323 Boulevard de la Boissière · 80 m² · 3 500 €/m²80 m²280 000 €3 500 €
02/02/2023321 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance321 Boulevard de la Boissière · 75 m² · 3 787 €/m²75 m²284 000 €3 787 €
13/01/2023323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 34 m² · 5 412 €/m²34 m²184 000 €5 412 €
13/12/2022327 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance327 Boulevard de la Boissière · 41 m² · 2 195 €/m²41 m²90 000 €2 195 €
01/12/2022319 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance319 Boulevard de la Boissière · 47 m² · 3 830 €/m²47 m²180 000 €3 830 €
16/11/2022327 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance327 Boulevard de la Boissière · 62 m² · 3 394 €/m²62 m²210 400 €3 394 €
29/07/2022327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 4 000 €/m²63 m²252 000 €4 000 €
22/07/2022319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 46 m² · 4 283 €/m²46 m²197 000 €4 283 €
27/06/2022325 Boulevard de la BoissièreAppartement325 Boulevard de la Boissière · 47 m² · 4 532 €/m²47 m²213 000 €4 532 €
20/06/2022325 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement325 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 492 €/m²63 m²220 000 €3 492 €
13/06/2022327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 40 m² · 4 825 €/m²40 m²193 000 €4 825 €
01/06/2022325 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement325 Boulevard de la Boissière · 47 m² · 4 255 €/m²47 m²200 000 €4 255 €
20/05/2022325 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement325 Boulevard de la Boissière · 45 m² · 4 556 €/m²45 m²205 000 €4 556 €
18/02/2022321 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement321 Boulevard de la Boissière · 34 m² · 5 071 €/m²34 m²172 410 €5 071 €
31/01/2022325 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement325 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 3 544 €/m²63 m²223 250 €3 544 €
16/11/2021327 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement327 Boulevard de la Boissière · 63 m² · 4 127 €/m²63 m²260 000 €4 127 €
15/10/2021325 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance325 Boulevard de la Boissière · 40 m² · 5 800 €/m²40 m²232 000 €5 800 €
30/09/2021323 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance323 Boulevard de la Boissière · 68 m² · 4 191 €/m²68 m²285 000 €4 191 €
09/09/2021319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 46 m² · 4 304 €/m²46 m²198 000 €4 304 €
25/08/2021323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 75 m² · 917 €/m²75 m²68 745,6 €917 €
02/07/2021321 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance321 Boulevard de la Boissière · 42 m² · 4 821 €/m²42 m²202 500 €4 821 €
30/06/2021319 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement319 Boulevard de la Boissière · 81 m² · 4 340 €/m²81 m²351 500 €4 340 €
28/06/2021323 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement323 Boulevard de la Boissière · 44 m² · 3 852 €/m²44 m²169 500 €3 852 €
28/05/2021327 Boulevard de la BoissièreAppartement, Dépendance327 Boulevard de la Boissière · 72 m² · 3 264 €/m²72 m²235 000 €3 264 €
17/02/2021325 Boulevard de la BoissièreDépendance, Appartement325 Boulevard de la Boissière · 40 m² · 4 500 €/m²40 m²180 000 €4 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UGZone de grands collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
115,8 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • L >= H avec L >= 8 mètres
  • 40%
  • 18 mètres
  • Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
  • Implantation en retrait de 6 mètres minimum
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
  • L >= H/2 avec L >= 4 mètres
  • RSB6
  • 60%

Informations5

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
226Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 local
226EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
226Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
239Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
247CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire127 locaux
249 bisLa Terrasse de BoissiereSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
251Les Peupliers de la BoissiereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
289Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
299Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
317Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire3 locaux
319SCI FTC ImmobilièreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
319SCI SamsonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
321Must HaveSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
321Ingenicom LTDPersonne moralepropriétaire1 local
323SCI RoseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
325Ambal ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
325AB2PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
325ArbaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
327AB2PSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
327ArbaneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
329Icade PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
333CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local
337CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
337Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
343Commune de Rosny-Sous-BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants883435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement40 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 5 crèches et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1330 m
Supérette ou épicerie3230 m
Boulangerie3290 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie1130 m
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant15110 m
Librairie ou presse1140 m
Banque—800 m
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1430 m
Pharmacie2200 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5100 m
École maternelle ou élémentaire890 m
Collège1190 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—870 m
Gymnase320 m
Stade ou terrain de sport2210 m
Cinéma—780 m
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—870 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • la Dhuysmétro629 m
  • Coteaux Beauclairmétro958 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École élémentaire Louis et Madeleine OdrupublicREP90 m
  • École maternelle Louis et Madeleine OdrupublicREP90 m
  • École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
  • Collège Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
  • École maternelle Raspailpublic290 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Rosny-sous-Boispublic330 m
  • École élémentaire Eugénie Cottonpublic380 m
  • École élémentaire NanteuilpublicREP400 m
  • École maternelle Etienne Doletpublic400 m
  • École maternelle NanteuilpublicREP470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.