Rue Jules Ferry, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGZone de grands collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersQuartier386 habitants55,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 140 €/m²
L'estimation 3 140Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 100 €4 ventes
- 20223 546 €4 ventes
- 20233 458 €3 ventes
- 20242 739 €6 ventes
- 20252 116 €2 ventes
- Estimation3 140 €estimé
19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Jules Ferry le 23/10/2025 : 53 m² pour 154 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 2 921 €/m² | 53 m² | 154 800 € | 2 921 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 1 311 €/m² | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 377 €/m² | 53 m² | 179 000 € | 3 377 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 396 €/m² | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 74 m² · 2 230 €/m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jules Ferry · 3 021 m² · 471 €/m² | 3 021 m² | 1 423 200 € | 471 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 63 m² · 1 270 €/m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 24/02/2024 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 019 €/m² | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 31/08/2023 | 27 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Jules Ferry · 700 m² · 2 857 €/m² | 700 m² | 2 000 000 € | 2 857 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 458 €/m² | 53 m² | 183 250 € | 3 458 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 2 951 €/m² | 61 m² | 180 000 € | 2 951 € |
| 28/03/2023 | Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimiléRue Jules Ferry · 1 413 m² · 2 225 €/m² | 1 413 m² | 3 143 225 € | 2 225 € |
| 13/01/2023 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 491 €/m² | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 28/11/2022 | 12 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jules Ferry · 3 021 m² · 1 706 €/m² | 3 021 m² | 5 155 000 € | 1 706 € |
| 19/10/2022 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 52 m² · 3 846 €/m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 28/06/2022 | 27 Rue Jules Ferry | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Jules Ferry · 700 m² · 0 €/m² | 700 m² | 1 € | 0 € |
| 15/06/2022 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 63 m² · 2 913 €/m² | 63 m² | 183 500 € | 2 913 € |
| 29/04/2022 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 38 m² · 3 895 €/m² | 38 m² | 148 000 € | 3 895 € |
| 21/01/2022 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance5 Rue Jules Ferry | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/01/2022 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 245 €/m² | 53 m² | 172 000 € | 3 245 € |
| 26/11/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance5 Rue Jules Ferry | non mesurée | 12 000 € | — |
| 22/11/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 3 180 €/m² | 61 m² | 194 000 € | 3 180 € |
| 25/06/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance5 Rue Jules Ferry | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/05/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 491 €/m² | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 16/04/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 019 €/m² | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 15/04/2021 | 5 Rue Jules Ferry | Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 1 462 €/m² | 53 m² | 77 500 € | 1 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UGZone de grands collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,3 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 18 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Secteur d'attention écologique
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- RSB6
- 60%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 40%
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
- 18 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - 4ème Zouave
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de sursis à statuer - Quatrième Zouaves
Servitudes d'utilité publique1
- Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Rosny-sous-Bois
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Déclaration préalable09306425B0104 | 27 Rue Jules Ferry | OX 93 | 9 m² | 4 764 m² | autorisé | ALLEGO FRANCE |
| 29/08/2024 | Permis de construire09306424B0007 | 29 Rue Jules Ferry | V 220 | 85 m² | 12 130 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2021 | Permis de construire09306421B0019 | 29 Rue Jules Ferry | V 220 | 158 m² | 12 143 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Déclaration préalable09306421B0052 | 1 Rue Jules Ferry | U 253 | 13 m² | 1 912 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire09306416B0057 | 29 Rue Jules Ferry | V 220 | 4 m² | 12 130 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire09306412B0059 | 5 Rue Jules Ferry | Z 260 | 2 logements, 191 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire09306412B0060 | 5 Rue Jules Ferry | Z 260 | 2 logements, 190 m² | 355 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 60,8 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 59,6 m² | 2019 | D | B |
| appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 38,2 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 7ter Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 46 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 52 m² | — | E | E |
| appartement, 5bis Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 53,3 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 24,4 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 7 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 42 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 60,4 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 5bis Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 60,4 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois | 37,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Dirif | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI les Singes | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Acdrp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Asg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | CPM Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Petit Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Transport Royal Bruna | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | Technical SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Dirif | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | SCI Petit Verger | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Technical SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Platinum Capital | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Foncière Bertrand 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Immo Food 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Multicommerce | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 29 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Omega Immo 7 GMBH | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Syref 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Ariane Cloud | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société Nouvelle Victoire | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Épargne Foncière | 29 | commerces | 4 877 m² | 2012 |
| Immorente | 32 | commerces | 530 m² | 2018 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants386172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 417 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue
Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 29 | 170 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 21 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 290 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement572 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement967 m
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction982 m
- Rosny-Bois-Perriermétro987 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Pauline Kergomardpublic300 m
- École maternelle Raspailpublic370 m
- École primaire Simone Veilpublic450 m
- École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m516
- Orangeinformation et communication
- Commune de Rosny-Sous-Boisadministration publique
- Resdidahébergement et restauration
- Agence du Genie Energetique et Climatique (Agec) (Agec)construction
- Meatpack Exploitationactivités scientifiques et techniques
- Meatpack Rosnyhébergement et restauration