Rue Jules Ferry, Rosny-sous-Bois

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 140 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UGZone de grands collectifs DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire26 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliers Quartier386 habitants55,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 572 mGare de Rosny-sous-Bois · 4 écoles à 500 m

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 140 €/m²

L'estimation 3 140Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 290 €/m²
Fourchette haute: 3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 100 €4 ventes
20223 546 €4 ventes
20233 458 €3 ventes
20242 739 €6 ventes
20252 116 €2 ventes
Estimation3 140 €estimé

19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Jules Ferry le 23/10/2025 : 53 m² pour 154 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/10/2025	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 2 921 €/m²	53 m²	154 800 €	2 921 €
17/02/2025	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 1 311 €/m²	61 m²	80 000 €	1 311 €
19/12/2024	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 377 €/m²	53 m²	179 000 €	3 377 €
30/10/2024	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 396 €/m²	53 m²	180 000 €	3 396 €
30/09/2024	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 74 m² · 2 230 €/m²	74 m²	165 000 €	2 230 €

Afficher les 22 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/06/2025	12 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jules Ferry · 3 021 m² · 471 €/m²	3 021 m²	1 423 200 €	471 €
25/09/2024	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 63 m² · 1 270 €/m²	63 m²	80 000 €	1 270 €
26/07/2024	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 2 459 €/m²	61 m²	150 000 €	2 459 €
24/02/2024	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 019 €/m²	53 m²	160 000 €	3 019 €
31/08/2023	27 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Jules Ferry · 700 m² · 2 857 €/m²	700 m²	2 000 000 €	2 857 €
25/08/2023	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 458 €/m²	53 m²	183 250 €	3 458 €
18/07/2023	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 2 951 €/m²	61 m²	180 000 €	2 951 €
28/03/2023	Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimiléRue Jules Ferry · 1 413 m² · 2 225 €/m²	1 413 m²	3 143 225 €	2 225 €
13/01/2023	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 491 €/m²	53 m²	185 000 €	3 491 €
28/11/2022	12 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jules Ferry · 3 021 m² · 1 706 €/m²	3 021 m²	5 155 000 €	1 706 €
19/10/2022	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 52 m² · 3 846 €/m²	52 m²	200 000 €	3 846 €
28/06/2022	27 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Jules Ferry · 700 m² · 0 €/m²	700 m²	1 €	0 €
15/06/2022	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 63 m² · 2 913 €/m²	63 m²	183 500 €	2 913 €
29/04/2022	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 38 m² · 3 895 €/m²	38 m²	148 000 €	3 895 €
21/01/2022	5 Rue Jules Ferry	Dépendance5 Rue Jules Ferry	non mesurée	15 000 €	—
04/01/2022	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 245 €/m²	53 m²	172 000 €	3 245 €
26/11/2021	5 Rue Jules Ferry	Dépendance5 Rue Jules Ferry	non mesurée	12 000 €	—
22/11/2021	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 61 m² · 3 180 €/m²	61 m²	194 000 €	3 180 €
25/06/2021	5 Rue Jules Ferry	Dépendance5 Rue Jules Ferry	non mesurée	18 000 €	—
28/05/2021	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 491 €/m²	53 m²	185 000 €	3 491 €
16/04/2021	5 Rue Jules Ferry	Dépendance, Appartement5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 3 019 €/m²	53 m²	160 000 €	3 019 €
15/04/2021	5 Rue Jules Ferry	Appartement, Dépendance5 Rue Jules Ferry · 53 m² · 1 462 €/m²	53 m²	77 500 €	1 462 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UGZone de grands collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 76,3 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

Secteur d'attention écologique
L >= H/2 avec L >= 4 mètres
RSB6
60%
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Implantation en retrait de 6 mètres minimum
40%
Périmètre valant PPR - Périmètre lié aux carrières
18 mètres
L >= H avec L >= 8 mètres
Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - 4ème Zouave

Informations5

Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Règlement local de publicité
Zone à risque d'exposition au plomb
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre de sursis à statuer - Quatrième Zouaves

Servitudes d'utilité publique1

Zones de risques liés aux anciennes carrières souterraines dans la commune de Rosny-sous-Bois

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/11/2025	Déclaration préalable09306425B0104	27 Rue Jules Ferry	OX 93	9 m²	4 764 m²	autorisé	ALLEGO FRANCE
29/08/2024	Permis de construire09306424B0007	29 Rue Jules Ferry	V 220	85 m²	12 130 m²	autorisé	particulier
06/07/2021	Permis de construire09306421B0019	29 Rue Jules Ferry	V 220	158 m²	12 143 m²	autorisé	particulier
10/06/2021	Déclaration préalable09306421B0052	1 Rue Jules Ferry	U 253	13 m²	1 912 m²	terminé	particulier
19/12/2016	Permis de construire09306416B0057	29 Rue Jules Ferry	V 220	4 m²	12 130 m²	autorisé	particulier
30/01/2013	Permis de construire09306412B0059	5 Rue Jules Ferry	Z 260	2 logements, 191 m²	355 m²	autorisé	particulier
30/01/2013	Permis de construire09306412B0060	5 Rue Jules Ferry	Z 260	2 logements, 190 m²	355 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 3F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	60,8 m²	—	F	F
appartement, 7 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	59,6 m²	2019	D	B
appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	38,2 m²	1961	F	F
appartement, 7ter Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	46 m²	—	C	A
appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	52 m²	—	E	E
appartement, 5bis Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	53,3 m²	1961	D	D
appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	61 m²	—	E	E
appartement, 7 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	24,4 m²	2014	D	B
appartement, 7 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	42 m²	2014	C	A
appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	60,4 m²	1961	D	D
appartement, 5bis Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	60,4 m²	1950	F	F
appartement, 5 Rue Jules Ferry 93110 Rosny-sous-Bois	37,8 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 26

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Dirif	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
2	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	SCI les Singes	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Acdrp	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Asg	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	CPM Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Petit Verger	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	Transport Royal Bruna	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5 ter	Technical SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Dirif	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
6	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7 ter	SCI Petit Verger	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties
9	Technical SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Platinum Capital	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	Foncière Bertrand 2	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
29	SCI Immo Food 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Épargne Foncière	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Multicommerce	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
29	Département de la Seine Saint Denis	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Omega Immo 7 GMBH	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	SCI Syref 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	Commune de Rosny-Sous-Bois	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
37	Ariane Cloud	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9001	Société Nouvelle Victoire	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Épargne Foncière	29	commerces	4 877 m²	2012
Immorente	32	commerces	530 m²	2018

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants386172 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 417 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires55,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue

Maisons29,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,4 %9,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	400 m
Supérette ou épicerie	6	220 m
Boulangerie	4	220 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	710 m
Fruits et légumes	1	440 m
Restaurant	29	170 m
Librairie ou presse	3	230 m
Banque	7	230 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	180 m
Pharmacie	2	240 m
Dentiste	21	230 m
Kinésithérapeute	7	230 m
Laboratoire d'analyses	2	440 m
Centre ou maison de santé	3	290 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	180 m
École maternelle ou élémentaire	3	340 m
Collège	—	550 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	280 m
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	1	160 m
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	1	260 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement572 m
Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement967 m
Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction982 m
Rosny-Bois-Perriermétro987 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire d'application Raspailpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Pauline Kergomardpublic
École maternelle Raspailpublic
École primaire Simone Veilpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.