Rue Louis Barthou, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue4 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 317 €1 vente
- 20222 931 €1 vente
- 20233 636 €1 vente
- 20244 700 €2 ventes
- Estimation4 340 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Louis Barthou le 27/11/2024 : 68 m² pour 346 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 8 Rue Louis Barthou | Maison8 Rue Louis Barthou · 68 m² · 5 098 €/m² | 68 m² | 346 650 € | 5 098 € |
| 19/09/2024 | 82 Rue Louis Barthou | Maison82 Rue Louis Barthou · 93 m² · 4 301 €/m² | 93 m² | 400 000 € | 4 301 € |
| 01/06/2023 | 34 Rue Louis Barthou | Dépendance, Maison34 Rue Louis Barthou · 132 m² · 3 636 €/m² | 132 m² | 480 000 € | 3 636 € |
| 21/01/2022 | 6 Rue Louis Barthou | Maison6 Rue Louis Barthou · 145 m² · 2 931 €/m² | 145 m² | 425 000 € | 2 931 € |
| 09/09/2021 | 24 Rue Louis Barthou | Maison24 Rue Louis Barthou · 60 m² · 8 317 €/m² | 60 m² | 499 000 € | 8 317 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,9 m · 12,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Permis de construire09306424B0027 | 34 Rue Louis Barthou | AD 42 | 1 logement, 165 m² | 1 017 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2024 | Permis de construire09306423B0008 | 46 Rue Louis Barthou | AD 30 | 2 logements, 202 m² | 716 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 197,5 m² | — | F | D |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 17,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 13,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 13,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 20,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 19,9 m² | — | C | A |
| maison, 82 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 85,1 m² | 1955 | E | E |
| maison, 8 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 85,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 14 Rue Louis Barthou 93110 Rosny-sous-Bois | 76,8 m² | 1950 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Reve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI M C L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 46 | SCI Louis Barthou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI Massy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 693 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 14 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 370 m |
| Dentiste | 8 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 420 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 2 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement331 m
- Victor Hugotramwayen construction793 m
- Cote du Nordtramwayen construction992 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Les Boutourspublic350 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic370 m
- École maternelle Les Boutours - Karin Nacachepublic380 m
- École élémentaire du Centrepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m318
- SCI Brulefer Bisimmobilier
- Maison Montreauhébergement et restauration
- Soc Civile Location Exploitationimmobilier
- Dev Deniscommerce
- Gardiennage Ronde Surveillance (G.R.S.)services administratifs
- DLMindustrie