Rue Lamartine, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue3 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdont la SCPI Primo 1, au n° 4Quartier393 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 547 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 740 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 833 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Lamartine le 11/10/2025 : 60 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 6 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement6 Rue Lamartine · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 09/10/2023 | 5 Rue Lamartine | Appartement5 Rue Lamartine · 25 m² · 4 740 €/m² | 25 m² | 118 500 € | 4 740 € |
| 29/06/2023 | 10 Rue Lamartine | Maison10 Rue Lamartine · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 07/12/2022 | 7 Rue Lamartine | Maison7 Rue Lamartine · 63 m² · 6 937 €/m² | 63 m² | 437 000 € | 6 937 € |
| 28/06/2021 | 6 Rue Lamartine | Dépendance, Appartement6 Rue Lamartine · 60 m² · 3 547 €/m² | 60 m² | 212 800 € | 3 547 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,4 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Secteur architectural
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 38,1 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 11 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 31,1 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 6 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 45,3 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 25,4 m² | 1890 | F | C |
| appartement, 6 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 60,9 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 27,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 54,9 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 11 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 46,3 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 47,9 m² | — | G | C |
| appartement, 4 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-Bois | 33,5 m² | 2015 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Primo 1 | Société civile | propriétaire | 39 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Di Wan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Efg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Bsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | DBC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Trois Mille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Beg Brother | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Ereel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Majik | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Charly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Au n° 4, la SCPI Primo 1, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 913 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Primo 1 | 4 | Habitation | 913 m² | 2011 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 513 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,1 %Des logements autour de la rue
Maisons32,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 20 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 9 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 330 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement103 m
- Victor Hugotramwayen construction945 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire du Centrepublic190 m
- École élémentaire Les Boutourspublic250 m
- École maternelle Les Boutours - Karin Nacachepublic250 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic280 m
- École maternelle privée Les Merveillessans cantine360 m
Entreprises domiciliées à 200 m686
- La Postetransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Commune de Rosny-Sous-Boisadministration publique
- Streeteotransport