Rue Marie-louise, Rosny-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants73,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rosny-sous-Bois et 25 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 790 €/m²
L'estimation 4 790Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 270 €/m²
- Fourchette haute
- 6 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 530 €2 ventes
- 20221 450 €1 vente
- 20235 444 €2 ventes
- Estimation4 790 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Marie-louise le 12/10/2023 : 85 m² pour 544 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 9 Rue Marie-louise | Maison9 Rue Marie-louise · 85 m² · 6 409 €/m² | 85 m² | 544 800 € | 6 409 € |
| 23/05/2023 | 12 Rue Marie-louise | Maison12 Rue Marie-louise · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 21/04/2022 | 10 Rue Marie-louise | Maison10 Rue Marie-louise · 100 m² · 1 450 €/m² | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 07/02/2022 | 15 Rue Marie-louise | Dépendance, Appartement15 Rue Marie-louise · 37 m² · 4 459 €/m² | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 20/12/2021 | 1 Rue Marie-louise | Maison1 Rue Marie-louise · 80 m² · 6 106 €/m² | 80 m² | 488 500 € | 6 106 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 2 Rue Marie-louise | Maison2 Rue Marie-louise · 64 m² · 6 953 €/m² | 64 m² | 445 000 € | 6 953 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Secteur architectural
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Marie-Louise 93110 Rosny-sous-Bois | 27,9 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 14,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 16,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 22,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 31 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 16,6 m² | — | G | C |
| maison, 9 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 94,3 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 25,1 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 24,9 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue Marie-louise 93110 Rosny-sous-Bois | 95 m² | — | G | G |
| appartement, 8 Rue Marie-Louise 93110 Rosny-sous-Bois | 17,2 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Gaeyan | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 12 | Idetal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | JCB Investissements | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,2 %Des logements autour de la rue
Maisons53,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 16 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 9 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement254 m
- Victor Hugotramwayen construction770 m
- Faidherbetramwayen construction992 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Les Boutourspublic180 m
- École maternelle Les Boutours - Karin Nacachepublic210 m
- École élémentaire du Centrepublic350 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m571
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- World Foodcommerce
- Transports Rapides Automobiles (Tra)transport
- Danjou Colette Leyssenne Claireservices administratifs
- Dev Deniscommerce