Rue Paul Cavaré, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue4 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UApZone de centres anciensRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire48 sociétés ou organismesdans la voieQuartier345 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rosny-sous-Bois et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 120 €/m²
L'estimation 4 120Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 300 €9 ventes
- 20224 464 €6 ventes
- 20234 445 €4 ventes
- 20243 804 €3 ventes
- 20254 112 €6 ventes
- Estimation4 120 €estimé
28 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Paul Cavaré le 24/12/2025 : 54 m² pour 193 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 13 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance13 Rue Paul Cavaré · 54 m² · 3 592 €/m² | 54 m² | 193 950 € | 3 592 € |
| 08/10/2025 | 13 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance13 Rue Paul Cavaré · 50 m² · 4 400 €/m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement37 Rue Paul Cavaré · 57 m² · 4 561 €/m² | 57 m² | 260 000 € | 4 561 € |
| 16/09/2025 | 9 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance9 Rue Paul Cavaré · 36 m² · 3 314 €/m² | 36 m² | 119 320 € | 3 314 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 58 m² · 4 534 €/m² | 58 m² | 263 000 € | 4 534 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance13 Rue Paul Cavaré · 48 m² · 3 823 €/m² | 48 m² | 183 500 € | 3 823 € |
| 26/02/2025 | 30 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Paul Cavaré · 97 m² · 6 186 €/m² | 97 m² | 600 000 € | 6 186 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance45 Rue Paul Cavaré · 55 m² · 3 636 €/m² | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 19/09/2024 | 13 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance13 Rue Paul Cavaré · 51 m² · 3 804 €/m² | 51 m² | 194 000 € | 3 804 € |
| 15/02/2024 | 30 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance30 Rue Paul Cavaré · 46 m² · 4 674 €/m² | 46 m² | 215 000 € | 4 674 € |
| 22/01/2024 | 11 Rue Paul Cavaré | Vente11 Rue Paul Cavaré · 67 m² | 67 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 06/12/2023 | 43 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Paul Cavaré · 103 m² | 103 m² | 520 000 € | — |
| 16/10/2023 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 59 m² · 4 661 €/m² | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 27/06/2023 | 30 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement30 Rue Paul Cavaré · 40 m² · 4 575 €/m² | 40 m² | 183 000 € | 4 575 € |
| 28/03/2023 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 63 m² · 4 314 €/m² | 63 m² | 271 790 € | 4 314 € |
| 28/02/2023 | 3 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance3 Rue Paul Cavaré · 58 m² · 4 155 €/m² | 58 m² | 241 000 € | 4 155 € |
| 03/11/2022 | 30 Rue Paul Cavaré | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Paul Cavaré · 148 m² | 148 m² | 900 000 € | — |
| 26/07/2022 | 3 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance3 Rue Paul Cavaré · 58 m² · 5 259 €/m² | 58 m² | 305 000 € | 5 259 € |
| 15/06/2022 | 45 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance45 Rue Paul Cavaré · 50 m² · 4 200 €/m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 31/05/2022 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 40 m² · 4 975 €/m² | 40 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 19/05/2022 | 13 Rue Paul Cavaré | Appartement13 Rue Paul Cavaré · 45 m² · 4 553 €/m² | 45 m² | 204 900 € | 4 553 € |
| 06/05/2022 | 11 Rue Paul Cavaré | Maison11 Rue Paul Cavaré · 76 m² · 4 079 €/m² | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 27/04/2022 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 72 m² · 4 375 €/m² | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 28/02/2022 | 37 Rue Paul Cavaré | Appartement37 Rue Paul Cavaré · 57 m² · 3 961 €/m² | 57 m² | 225 800 € | 3 961 € |
| 31/01/2022 | 35 Rue Paul Cavaré | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement35 Rue Paul Cavaré · 524 m² | 524 m² | 1 910 000 € | — |
| 15/11/2021 | 30 Rue Paul Cavaré | Dépendance30 Rue Paul Cavaré | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/10/2021 | 45 Rue Paul Cavaré | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Paul Cavaré · 16 m² · 3 375 €/m² | 16 m² | 54 000 € | 3 375 € |
| 13/10/2021 | 11 Rue Paul Cavaré | Vente11 Rue Paul Cavaré · 67 m² | 67 m² de terrain | 147 000 € | — |
| 30/09/2021 | 45 Rue Paul Cavaré | Appartement45 Rue Paul Cavaré · 53 m² · 2 853 €/m² | 53 m² | 151 200 € | 2 853 € |
| 06/09/2021 | 30 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement30 Rue Paul Cavaré · 61 m² · 4 639 €/m² | 61 m² | 283 000 € | 4 639 € |
| 31/08/2021 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 60 m² · 4 712 €/m² | 60 m² | 282 700 € | 4 712 € |
| 22/07/2021 | 37 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance37 Rue Paul Cavaré · 49 m² · 3 673 €/m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 13/07/2021 | 3 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance3 Rue Paul Cavaré · 59 m² · 4 153 €/m² | 59 m² | 245 000 € | 4 153 € |
| 11/06/2021 | 41 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement41 Rue Paul Cavaré · 59 m² · 1 881 €/m² | 59 m² | 111 000 € | 1 881 € |
| 30/04/2021 | 13 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement13 Rue Paul Cavaré · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 06/04/2021 | 3 Rue Paul Cavaré | Dépendance, Appartement3 Rue Paul Cavaré · 58 m² · 4 745 €/m² | 58 m² | 275 200 € | 4 745 € |
| 28/01/2021 | 20 Rue Paul Cavaré | Appartement, Dépendance20 Rue Paul Cavaré · 62 m² · 4 358 €/m² | 62 m² | 270 200 € | 4 358 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UApZone de centres anciens
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,7 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions11
- 30%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Secteur architectural
- Implantation en retrait de 3 mètres minimum
- L >= 4 mètres
- 9 mètres
- Orientation d'aménagement et de programmation sectorielle - Grand-Pré Ouest
- 70%
- L >= H avec L >= 6 mètres
- RSB1
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | Déclaration préalable09306423B0019 | 35 Rue Paul Cavare | AF 129 | 32 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2021 | Déclaration préalable09306420B0103 | 21 Rue Paul Cavare | AF 136 | 5 logements | 447 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire09306418B0016 | 23-25 Rue Paul Cavare | AF 132 | 1 logement, 40 m² | 2 063 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41bis Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 57,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 9 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | — | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 26,1 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 51,3 m² | 1913 | E | E |
| appartement, 13 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 55 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 36,6 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 52 m² | 1922 | E | E |
| appartement, 29 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 46 m² | 1922 | E | E |
| appartement, 29 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 74 m² | 1922 | F | F |
| immeuble, 29 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | — | 1922 | F | F |
| appartement, 29 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 52 m² | 1922 | E | E |
| appartement, 29 Rue Paul Cavaré 93110 Rosny-sous-Bois | 28 m² | 1922 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 48
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Picpus Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Demeneix-Brison | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | Nab | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Realim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Résidences | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Picpus Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Société Économie Mixte Rosny sous Bois | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Dream Your Life Holding | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Kerimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 10 | Des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 12 | SCI de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 13 | SFS Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Negre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société Immobilière du Chantier | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Ozamis | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Société Immobilière du Chantier | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Société Immobilière du Chantier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI Negre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | C G R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Campa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Emmanuel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI Loublanc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Coreda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Gallieni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Jean Bart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Lecas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI Negre Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Cavare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Lsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | Beauty Space | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Auriane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | 43 Cavare | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Foncière Debouclon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Kexin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI Davhot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI Mehidi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants345161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,4 %Des logements autour de la rue
Maisons12,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 30 m |
| Restaurant | 27 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 150 m |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 21 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 30 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 130 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | 1 | 200 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement264 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle privée Les Merveillessans cantine210 m
- École élémentaire du Centrepublic220 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 890
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce