Rue des Berthauds, Rosny-sous-Bois
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 080 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 630 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 91 % (31 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 117 €/m²), le quartier pour 2 % (3 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 613 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 3 881 €/m² en 2025). Soit 4 113 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 080 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 712 €7 ventes
- 20224 388 €10 ventes
- 20234 314 €5 ventes
- 20243 125 €3 ventes
- 20254 059 €6 ventes
- Estimation4 080 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
31 appartements mesurés. 82 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 99 Rue des Berthauds le 22/12/2025 : 38 m² pour 160 000 €.
4 490 €/m²
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 420 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 78 % (28 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 510 €/m²), le quartier pour 12 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 448 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 4 583 €/m² en 2025). Soit 4 510 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 490 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 937 €6 ventes
- 20224 286 €6 ventes
- 20235 435 €4 ventes
- 20244 834 €4 ventes
- 20253 103 €8 ventes
- Estimation4 490 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
28 maisons mesurées. 82 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 156 Rue des Berthauds le 10/12/2025 : 119 m² pour 429 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 99 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance99 Rue des Berthauds · 38 m² · 4 211 €/m² | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 10/12/2025 | 156 Rue des Berthauds | Maison156 Rue des Berthauds · 119 m² · 3 608 €/m² | 119 m² | 429 300 € | 3 608 € |
| 09/12/2025 | 108 Rue des Berthauds | Maison108 Rue des Berthauds · 115 m² · 2 265 €/m² | 115 m² | 260 500 € | 2 265 € |
| 08/12/2025 | 42 Rue des Berthauds | Appartement, Maison42 Rue des Berthauds · 220 m² | 220 m² | 618 520 € | — |
| 05/12/2025 | 108 Rue des Berthauds | Maison108 Rue des Berthauds · 115 m² · 1 843 €/m² | 115 m² | 212 000 € | 1 843 € |
Afficher les 77 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 132 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement132 Rue des Berthauds · 43 m² · 3 907 €/m² | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
| 21/10/2025 | 25 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement25 Rue des Berthauds · 56 m² · 2 643 €/m² | 56 m² | 148 000 € | 2 643 € |
| 14/10/2025 | 37 Rue des Berthauds | Maison37 Rue des Berthauds · 71 m² · 4 676 €/m² | 71 m² | 332 000 € | 4 676 € |
| 05/09/2025 | 25 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement25 Rue des Berthauds · 69 m² | 69 m² | 154 000 € | — |
| 08/08/2025 | 24 Rue des Berthauds | Dépendance, Maison24 Rue des Berthauds · 115 m² · 1 565 €/m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 30/07/2025 | 153 Rue des Berthauds | Maison153 Rue des Berthauds · 124 m² · 2 597 €/m² | 124 m² | 322 000 € | 2 597 € |
| 29/07/2025 | 52 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance52 Rue des Berthauds · 47 m² · 5 638 €/m² | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue des Berthauds | Maison49 Rue des Berthauds · 132 m² · 4 591 €/m² | 132 m² | 606 000 € | 4 591 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 58 m² · 4 534 €/m² | 58 m² | 263 000 € | 4 534 € |
| 26/05/2025 | 113 Rue des Berthauds | Maison113 Rue des Berthauds · 87 m² · 4 878 €/m² | 87 m² | 424 385 € | 4 878 € |
| 21/03/2025 | 132 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement132 Rue des Berthauds · 45 m² | 45 m² | 202 000 € | — |
| 10/01/2025 | 25 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance25 Rue des Berthauds · 81 m² · 2 099 €/m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement19 Rue des Berthauds · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 04/12/2024 | 147 Rue des Berthauds | Dépendance, Maison147 Rue des Berthauds · 80 m² · 5 500 €/m² | 80 m² | 440 000 € | 5 500 € |
| 28/10/2024 | 158 Rue des Berthauds | Maison158 Rue des Berthauds · 96 m² · 4 167 €/m² | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
| 18/10/2024 | 132 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement132 Rue des Berthauds · 54 m² | 54 m² | 260 000 € | — |
| 19/09/2024 | 155 Rue des Berthauds | Dépendance, Maison155 Rue des Berthauds · 83 m² · 2 123 €/m² | 83 m² | 176 250 € | 2 123 € |
| 03/05/2024 | 72 Rue des Berthauds | Maison, Dépendance72 Rue des Berthauds · 40 m² · 6 250 €/m² | 40 m² | 250 000 € | 6 250 € |
| 13/03/2024 | 3 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement3 Rue des Berthauds · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 12/03/2024 | 14 Rue des Berthauds | Dépendance14 Rue des Berthauds | non mesurée | 245 000 € | — |
| 07/03/2024 | 42 Rue des Berthauds | Vente42 Rue des Berthauds · 16 m² | 16 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 22/02/2024 | 27 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance27 Rue des Berthauds · 69 m² · 2 899 €/m² | 69 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 15/12/2023 | 159 Rue des Berthauds | Maison159 Rue des Berthauds · 58 m² · 5 310 €/m² | 58 m² | 308 000 € | 5 310 € |
| 14/11/2023 | Rue des Berthauds | VenteRue des Berthauds · 35 m² | 35 m² de terrain | 1 750 € | — |
| 20/10/2023 | 21 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement21 Rue des Berthauds · 47 m² · 2 766 €/m² | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 18/10/2023 | 32 Rue des Berthauds | Maison32 Rue des Berthauds · 68 m² · 5 559 €/m² | 68 m² | 378 000 € | 5 559 € |
| 16/10/2023 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 59 m² · 4 661 €/m² | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 29/09/2023 | 70 Rue des Berthauds | Vente70 Rue des Berthauds · 11 m² | 11 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 25/09/2023 | 19 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance19 Rue des Berthauds · 48 m² | 48 m² | 180 000 € | — |
| 13/09/2023 | 132 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement132 Rue des Berthauds · 44 m² · 4 545 €/m² | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 03/05/2023 | 140 Rue des Berthauds | Vente140 Rue des Berthauds · 470 m² | 470 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 28/03/2023 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 63 m² · 4 314 €/m² | 63 m² | 271 790 € | 4 314 € |
| 03/03/2023 | 155 Rue des Berthauds | Maison155 Rue des Berthauds · 107 m² · 3 785 €/m² | 107 m² | 405 000 € | 3 785 € |
| 28/02/2023 | 4 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance4 Rue des Berthauds · 58 m² · 4 155 €/m² | 58 m² | 241 000 € | 4 155 € |
| 24/02/2023 | 8 Rue des Berthauds | Maison8 Rue des Berthauds · 150 m² | 150 m² | 290 000 € | — |
| 16/02/2023 | 66 Rue des Berthauds | Maison66 Rue des Berthauds · 76 m² · 6 724 €/m² | 76 m² | 511 000 € | 6 724 € |
| 06/01/2023 | 42 Rue des Berthauds | Vente42 Rue des Berthauds · 302 m² | 302 m² de terrain | 387 500 € | — |
| 30/12/2022 | 100 Rue des Berthauds | Maison100 Rue des Berthauds · 130 m² · 4 773 €/m² | 130 m² | 620 500 € | 4 773 € |
| 27/12/2022 | 132 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement132 Rue des Berthauds · 74 m² · 4 459 €/m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 21/12/2022 | 128 Rue des Berthauds | Maison128 Rue des Berthauds · 88 m² · 5 114 €/m² | 88 m² | 450 000 € | 5 114 € |
| 15/12/2022 | 27 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement27 Rue des Berthauds · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 06/10/2022 | 61 Rue des Berthauds | Maison61 Rue des Berthauds · 121 m² · 3 798 €/m² | 121 m² | 459 500 € | 3 798 € |
| 16/09/2022 | 69 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement69 Rue des Berthauds · 45 m² | 45 m² | 155 000 € | — |
| 19/08/2022 | 8 Rue des Berthauds | Maison8 Rue des Berthauds · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 29/07/2022 | 3 Rue des Berthauds | Local industriel. commercial ou assimilé3 Rue des Berthauds · 146 m² · 2 158 €/m² | 146 m² | 315 000 € | 2 158 € |
| 26/07/2022 | 4 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance4 Rue des Berthauds · 58 m² · 5 259 €/m² | 58 m² | 305 000 € | 5 259 € |
| 21/07/2022 | 25 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement25 Rue des Berthauds · 69 m² | 69 m² | 280 000 € | — |
| 30/06/2022 | 16 Rue des Berthauds | Maison16 Rue des Berthauds · 82 m² · 3 293 €/m² | 82 m² | 270 000 € | 3 293 € |
| 03/06/2022 | 1 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Berthauds · 45 m² · 4 400 €/m² | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 01/06/2022 | 132 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance132 Rue des Berthauds · 75 m² · 2 890 €/m² | 75 m² | 216 780 € | 2 890 € |
| 31/05/2022 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 40 m² · 4 975 €/m² | 40 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 27/04/2022 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 72 m² · 4 375 €/m² | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 14/04/2022 | 140 Rue des Berthauds | Vente140 Rue des Berthauds · 470 m² | 470 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 30/03/2022 | 4 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance4 Rue des Berthauds · 37 m² · 4 324 €/m² | 37 m² | 160 000 € | 4 324 € |
| 25/03/2022 | 43 Rue des Berthauds | Dépendance43 Rue des Berthauds | non mesurée | 22 000 € | — |
| 24/02/2022 | 1 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement1 Rue des Berthauds · 30 m² · 5 158 €/m² | 30 m² | 154 745 € | 5 158 € |
| 22/02/2022 | Rue des Berthauds | VenteRue des Berthauds · 43 m² | 43 m² de terrain | 2 150 € | — |
| 28/01/2022 | 174 Rue des Berthauds | Dépendance174 Rue des Berthauds · 477 m² | 477 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 20/01/2022 | 33 Rue des Berthauds | Dépendance, Maison33 Rue des Berthauds · 62 m² · 8 145 €/m² | 62 m² | 505 000 € | 8 145 € |
| 18/01/2022 | 134 Rue des Berthauds | Appartement134 Rue des Berthauds · 61 m² · 3 525 €/m² | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 27/12/2021 | 132 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance132 Rue des Berthauds · 25 m² | 25 m² | 137 000 € | — |
| 27/12/2021 | 26 Rue des Berthauds | Maison26 Rue des Berthauds · 97 m² · 6 082 €/m² | 97 m² | 590 000 € | 6 082 € |
| 22/12/2021 | 21 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement21 Rue des Berthauds · 47 m² | 47 m² | 160 000 € | — |
| 04/10/2021 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé4 Rue des Berthauds · 140 m² · 5 179 €/m² | 140 m² | 725 000 € | 5 179 € |
| 21/09/2021 | 93 Rue des Berthauds | Dépendance, Maison93 Rue des Berthauds · 56 m² · 7 054 €/m² | 56 m² | 395 000 € | 7 054 € |
| 31/08/2021 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 60 m² · 4 712 €/m² | 60 m² | 282 700 € | 4 712 € |
| 26/08/2021 | 34 Rue des Berthauds | Maison34 Rue des Berthauds · 145 m² · 3 441 €/m² | 145 m² | 499 000 € | 3 441 € |
| 23/08/2021 | 130 Rue des Berthauds | Maison, Dépendance130 Rue des Berthauds · 70 m² · 6 286 €/m² | 70 m² | 440 000 € | 6 286 € |
| 16/07/2021 | 179 Rue des Berthauds | Appartement179 Rue des Berthauds · 23 m² · 6 609 €/m² | 23 m² | 152 000 € | 6 609 € |
| 13/07/2021 | 4 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance4 Rue des Berthauds · 59 m² · 4 153 €/m² | 59 m² | 245 000 € | 4 153 € |
| 09/07/2021 | 14 Rue des Berthauds | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé14 Rue des Berthauds · 289 m² | 289 m² | 630 000 € | — |
| 30/04/2021 | 57 Rue des Berthauds | Maison57 Rue des Berthauds · 65 m² · 5 792 €/m² | 65 m² | 376 500 € | 5 792 € |
| 06/04/2021 | 4 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement4 Rue des Berthauds · 58 m² · 4 745 €/m² | 58 m² | 275 200 € | 4 745 € |
| 06/04/2021 | 132 Rue des Berthauds | Dépendance, Appartement132 Rue des Berthauds · 45 m² · 4 600 €/m² | 45 m² | 207 000 € | 4 600 € |
| 11/03/2021 | 132 Rue des Berthauds | Appartement, Dépendance132 Rue des Berthauds · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 11/03/2021 | 179 Rue des Berthauds | Appartement179 Rue des Berthauds · 27 m² · 7 000 €/m² | 27 m² | 189 000 € | 7 000 € |
| 22/01/2021 | 51 Rue des Berthauds | Maison51 Rue des Berthauds · 124 m² · 5 234 €/m² | 124 m² | 649 000 € | 5 234 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2014La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,7 m · 12,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis de construire09306425B0034 | 72 Rue des Berthauds | AK 287 | 127 m² | 355 m² | autorisé | IV |
| 26/09/2025 | Permis de construire09306425B0029 | 78 Rue des Berthauds | AK 283 | 1 logement, 98 m² | 161 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2025 | Permis de construire09306425B0022 | 78 Rue des Berthauds | AK 283 | 1 logement, 88 m² | 163 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2025 | Permis de construire09306424B0044 | 78 Rue des Berthauds | AK 283 | 1 logement, 99 m² | 161 m² | annulé | particulier |
| 31/12/2024 | Permis de construire09306424B0041 | 70 Rue des Berthauds | AK 496, AK 500 | 1 logement, 110 m² | 169 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2024 | Permis de construire09306424B0029 | 147 Rue des Berthauds | AL 329 | 1 logement, 130 m² | 282 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2024 | Permis de construire09306424B0004 | 147 Rue des Berthauds | AL 329, AL 331 | 1 logement | 833 m² | terminé | AEVEN CHATEAU |
| 16/08/2024 | Permis de démolir09306424B0006 | 78 Rue des Berthauds | AK 283 | — | 685 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2023 | Permis de construire09306422B0038 | 174 Rue des Berthauds | AM 159 | 1 logement, 228 m² | 477 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2022 | Permis de construire09306421B0069 | 140 Rue des Berthauds | AM 250 | 2 logements, 256 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire09306421B0005 | 140 Rue des Berthauds | AM 250, AM 252 | 3 logements, 327 m² | 470 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de construire09306421B0010 | 96 Rue des Berthauds | AK 263 | 1 logement, 519 m² | 696 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2020 | Permis de construire09306420B0044 | 174 Rue des Berthauds | AM 159 | 1 logement, 232 m² | 477 m² | annulé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire09306416B0072 | 12 Rue des Berthauds | AF 175, AF 176 | 18 logements, 1 115 m² | 690 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire09306416B0039 | 122 Rue des Berthauds | AL 218 | 1 logement, 276 m² | 504 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2016 | Permis de démolir09306416B0007 | 122 Rue des Berthauds | AL 218 | — | 504 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire09306414B0041 | 75 Rue des Berthauds | AI 79 | 1 logement, 164 m² | 389 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 168bis Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 105,6 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 57 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 14 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 68,6 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 69,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 147 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 93,8 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 83,2 m² | — | G | G |
| appartement, 25 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 56,4 m² | — | E | E |
| maison, 95 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 71,6 m² | 1966 | G | F |
| appartement, 27 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 57,3 m² | 1966 | G | F |
| appartement, 69 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 30,1 m² | — | F | C |
| maison, 52 Rue des Berthauds 93110 Rosny-sous-Bois | 49 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 62
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YAN-GXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 3 | RAMYANI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 34 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LES FILLES DE ROSNY | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 4 | PEREIRA IMMOBILIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | ALTER EGO DE MONTAIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | DU CHANZY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | KEAVI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | DEMENEIX-BRISON | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | NAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | REALIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI RESIDENCES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | PICPUS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | RAYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | VIGNERONS | Société civile immobilière | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | VIGNERONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | GREG | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 bis | GREG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 ter | GREG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI DE CONSTRUCTION VILLEBOIS MAREUIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | QUINTELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | GREG | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 19 | OVAX | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | PICPUS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SOANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOANA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | OVAX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | LIATE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | SCI LES 3 CHEVALIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 ter | AETM ROSNY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 67 | SCI AURORE IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | IV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | 73 BERTHAUDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | QUINTELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 quater | KARINA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 131 | COMMUNE DE ROSNY-SOUS-BOIS | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 132 | AMBAL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 132 | VALRY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 132 | RAYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | SCI DU 13 BD DE LA REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 132 | SCI MAXIME | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 134 | VALRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 138 | GSS INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 140 | GSS INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 147 | AEVEN CHATEAU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 147 | 2 AMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 149 | 2 AMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 149 bis | 2 AMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 162 bis | SCI SELMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 bis | JCB IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 179 | SCI NY TWINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement700 m
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction906 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement932 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée Les Merveillesprivésans cantine