Avenue du Président John Kennedy, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue3 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone intermédiaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire49 sociétés ou organismesdont la SCPI Allianz Domi 2, au n° 37Quartier1 016 habitants39,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 705 €17 ventes
- 20223 665 €14 ventes
- 20233 523 €10 ventes
- 20243 646 €7 ventes
- 20254 102 €13 ventes
- Estimation3 680 €estimé
61 appartements mesurés. 105 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Avenue du Président John Kennedy le 05/12/2025 : 47 m² pour 195 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 18 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 6 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 878 €1 vente
- 20224 706 €3 ventes
- 20234 372 €2 ventes
- 20245 996 €2 ventes
- 20256 363 €2 ventes
- Estimation4 510 €estimé
10 maisons mesurées. 105 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue du Président John Kennedy le 30/06/2025 : 51 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 116 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé116 Avenue du Président John Kennedy · 525 m² | 525 m² | 1 050 000 € | — |
| 05/12/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Président John Kennedy · 47 m² · 4 149 €/m² | 47 m² | 195 000 € | 4 149 € |
| 26/11/2025 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement22 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 3 116 €/m² | 73 m² | 227 500 € | 3 116 € |
| 23/10/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Président John Kennedy · 52 m² · 4 102 €/m² | 52 m² | 213 300 € | 4 102 € |
| 08/10/2025 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 3 254 €/m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
Afficher les 100 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance37 Avenue du Président John Kennedy · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 03/09/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Président John Kennedy · 44 m² · 4 045 €/m² | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 22/08/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Président John Kennedy · 49 m² · 4 286 €/m² | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 07/07/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance37 Avenue du Président John Kennedy · 45 m² · 4 556 €/m² | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 03/07/2025 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 906 €/m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 30/06/2025 | Avenue du Président John Kennedy | MaisonAvenue du Président John Kennedy · 51 m² · 7 451 €/m² | 51 m² | 380 000 € | 7 451 € |
| 16/06/2025 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance37 Avenue du Président John Kennedy · 69 m² · 4 167 €/m² | 69 m² | 287 500 € | 4 167 € |
| 28/05/2025 | 51 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance51 Avenue du Président John Kennedy | non mesurée | 9 000 € | — |
| 15/05/2025 | 76 Avenue du Président John Kennedy | Maison76 Avenue du Président John Kennedy · 40 m² · 5 275 €/m² | 40 m² | 211 000 € | 5 275 € |
| 25/04/2025 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement22 Avenue du Président John Kennedy · 88 m² · 2 693 €/m² | 88 m² | 237 000 € | 2 693 € |
| 17/04/2025 | 62 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement62 Avenue du Président John Kennedy · 32 m² · 2 031 €/m² | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 10/01/2025 | 32 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement32 Avenue du Président John Kennedy · 39 m² · 5 456 €/m² | 39 m² | 212 800 € | 5 456 € |
| 27/12/2024 | 84 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance84 Avenue du Président John Kennedy · 102 m² | 102 m² | 287 500 € | — |
| 19/12/2024 | 16 Avenue du Président John Kennedy | Maison16 Avenue du Président John Kennedy · 115 m² · 4 706 €/m² | 115 m² | 541 200 € | 4 706 € |
| 22/11/2024 | 82 Avenue du Président John Kennedy | Maison, Dépendance82 Avenue du Président John Kennedy · 79 m² | 79 m² | 230 000 € | — |
| 19/11/2024 | 30 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance30 Avenue du Président John Kennedy · 180 m² | 180 m² | 390 000 € | — |
| 10/10/2024 | 126 Avenue du Président John Kennedy | Maison, Dépendance126 Avenue du Président John Kennedy · 70 m² · 7 286 €/m² | 70 m² | 510 000 € | 7 286 € |
| 24/09/2024 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 42 m² · 4 961 €/m² | 42 m² | 208 362,5 € | 4 961 € |
| 15/07/2024 | 3 Avenue du Président John Kennedy | Appartement3 Avenue du Président John Kennedy · 25 m² · 2 248 €/m² | 25 m² | 56 200 € | 2 248 € |
| 12/07/2024 | 49 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance49 Avenue du Président John Kennedy · 62 m² · 4 274 €/m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 10/07/2024 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement52 Avenue du Président John Kennedy · 58 m² · 3 680 €/m² | 58 m² | 213 468,08 € | 3 680 € |
| 08/07/2024 | 51 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement51 Avenue du Président John Kennedy · 65 m² · 3 646 €/m² | 65 m² | 237 000 € | 3 646 € |
| 01/07/2024 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Président John Kennedy · 84 m² · 4 167 €/m² | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 07/06/2024 | 84 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement, Maison84 Avenue du Président John Kennedy · 181 m² | 181 m² | 300 000 € | — |
| 27/05/2024 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement22 Avenue du Président John Kennedy · 100 m² · 2 455 €/m² | 100 m² | 245 500 € | 2 455 € |
| 29/04/2024 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement13 Avenue du Président John Kennedy · 61 m² · 113 242 €/m² | 61 m² | 6 907 789,5 € | 113 242 € |
| 28/03/2024 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 44 m² · 4 864 €/m² | 44 m² | 214 000 € | 4 864 € |
| 21/03/2024 | 18 Avenue du Président John Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 1 413 €/m² | 63 m² | 89 000 € | 1 413 € |
| 29/02/2024 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement13 Avenue du Président John Kennedy · 47 m² · 5 298 €/m² | 47 m² | 249 000 € | 5 298 € |
| 08/02/2024 | 118 Avenue du Président John Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison118 Avenue du Président John Kennedy · 580 m² | 580 m² | 462 000 € | — |
| 23/01/2024 | 35 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance35 Avenue du Président John Kennedy · 62 m² · 2 500 €/m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 20/12/2023 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 094 €/m² | 64 m² | 198 000 € | 3 094 € |
| 28/11/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 41 m² · 5 268 €/m² | 41 m² | 216 000 € | 5 268 € |
| 23/11/2023 | 33 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement33 Avenue du Président John Kennedy · 49 m² · 3 443 €/m² | 49 m² | 168 700 € | 3 443 € |
| 08/11/2023 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance22 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 3 288 €/m² | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 31/10/2023 | 33 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance33 Avenue du Président John Kennedy · 50 m² · 3 420 €/m² | 50 m² | 171 000 € | 3 420 € |
| 17/10/2023 | 7 Avenue du Président John Kennedy | Maison, Dépendance7 Avenue du Président John Kennedy · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 13/09/2023 | 20 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement20 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 3 137 €/m² | 73 m² | 229 000 € | 3 137 € |
| 30/08/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 4 952 €/m² | 63 m² | 312 000 € | 4 952 € |
| 30/08/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 222 000 € | — |
| 25/07/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 41 m² · 5 366 €/m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 20/07/2023 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance37 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 4 778 €/m² | 63 m² | 301 000 € | 4 778 € |
| 20/07/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 59 m² · 4 983 €/m² | 59 m² | 294 000 € | 4 983 € |
| 20/07/2023 | 48 Avenue du Président John Kennedy | Maison48 Avenue du Président John Kennedy · 92 m² · 3 837 €/m² | 92 m² | 353 000 € | 3 837 € |
| 06/07/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 183 000 € | — |
| 27/06/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 298 000 € | — |
| 27/06/2023 | 34 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance34 Avenue du Président John Kennedy · 60 m² · 3 967 €/m² | 60 m² | 238 000 € | 3 967 € |
| 23/06/2023 | 18 Avenue du Président John Kennedy | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue du Président John Kennedy · 120 m² · 2 208 €/m² | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 15/06/2023 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement52 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 3 603 €/m² | 63 m² | 227 000 € | 3 603 € |
| 02/06/2023 | 51 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance51 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 4 563 €/m² | 64 m² | 292 000 € | 4 563 € |
| 30/05/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance13 Avenue du Président John Kennedy · 71 m² · 5 732 €/m² | 71 m² | 407 000 € | 5 732 € |
| 16/05/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement13 Avenue du Président John Kennedy · 58 m² · 4 729 €/m² | 58 m² | 274 300 € | 4 729 € |
| 05/05/2023 | 33 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement33 Avenue du Président John Kennedy · 28 m² · 4 554 €/m² | 28 m² | 127 500 € | 4 554 € |
| 28/02/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 300 000 € | — |
| 24/01/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 428 000 € | — |
| 19/01/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 308 246 € | — |
| 12/01/2023 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 164 000 € | — |
| 30/12/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 170 000 € | — |
| 30/12/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 266 160 € | — |
| 30/12/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 240 000 € | — |
| 29/12/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 251 000,02 € | — |
| 29/12/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 344 000 € | — |
| 29/12/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Vente en l'état futur d'achèvement13 Avenue du Président John Kennedy | — | 206 000 € | — |
| 22/12/2022 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 891 €/m² | 64 m² | 249 000 € | 3 891 € |
| 13/12/2022 | 55 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Maison55 Avenue du Président John Kennedy · 88 m² · 3 864 €/m² | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 08/12/2022 | 49 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance49 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 4 373 €/m² | 64 m² | 279 900 € | 4 373 € |
| 13/09/2022 | 6 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance6 Avenue du Président John Kennedy · 47 m² · 3 936 €/m² | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 02/09/2022 | 11 Avenue du Président John Kennedy | Appartement11 Avenue du Président John Kennedy · 13 m² · 5 154 €/m² | 13 m² | 67 000 € | 5 154 € |
| 29/07/2022 | 126 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Maison126 Avenue du Président John Kennedy · 70 m² · 7 286 €/m² | 70 m² | 510 000 € | 7 286 € |
| 25/07/2022 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 328 €/m² | 64 m² | 213 000 € | 3 328 € |
| 30/06/2022 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement52 Avenue du Président John Kennedy · 65 m² · 2 846 €/m² | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 27/06/2022 | 33 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance33 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 328 €/m² | 64 m² | 213 000 € | 3 328 € |
| 27/04/2022 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance22 Avenue du Président John Kennedy · 100 m² · 2 650 €/m² | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 22/04/2022 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 438 €/m² | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 22/04/2022 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement52 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 3 254 €/m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 22/03/2022 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement22 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 2 829 €/m² | 73 m² | 206 500 € | 2 829 € |
| 11/03/2022 | 17 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement17 Avenue du Président John Kennedy · 136 m² | 136 m² | 1 250 000 € | — |
| 11/03/2022 | 15 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement, Maison15 Avenue du Président John Kennedy · 180 m² | 180 m² | 660 000 € | — |
| 24/02/2022 | 34 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance34 Avenue du Président John Kennedy · 60 m² · 3 917 €/m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 11/02/2022 | 13 Avenue du Président John Kennedy | Maison13 Avenue du Président John Kennedy · 102 m² · 4 706 €/m² | 102 m² | 480 000 € | 4 706 € |
| 10/02/2022 | 34 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement34 Avenue du Président John Kennedy · 30 m² · 5 100 €/m² | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 14/01/2022 | 105 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement105 Avenue du Président John Kennedy · 52 m² · 4 421 €/m² | 52 m² | 229 900 € | 4 421 € |
| 17/12/2021 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 27/11/2021 | 32 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance32 Avenue du Président John Kennedy · 39 m² · 3 705 €/m² | 39 m² | 144 500 € | 3 705 € |
| 05/11/2021 | 11 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance11 Avenue du Président John Kennedy · 28 m² · 4 286 €/m² | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 12/10/2021 | 99 Avenue du Président John Kennedy | Maison, Dépendance99 Avenue du Président John Kennedy · 82 m² · 4 878 €/m² | 82 m² | 400 000 € | 4 878 € |
| 04/10/2021 | 32 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance32 Avenue du Président John Kennedy · 56 m² · 3 732 €/m² | 56 m² | 209 000 € | 3 732 € |
| 01/07/2021 | 18 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement18 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 3 685 €/m² | 73 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 30/06/2021 | 20 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance20 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 3 685 €/m² | 73 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 10/06/2021 | 105 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance105 Avenue du Président John Kennedy · 52 m² · 4 429 €/m² | 52 m² | 230 320 € | 4 429 € |
| 03/06/2021 | 49 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance49 Avenue du Président John Kennedy · 65 m² · 4 718 €/m² | 65 m² | 306 700 € | 4 718 € |
| 18/05/2021 | 37 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement37 Avenue du Président John Kennedy · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 31/03/2021 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 234 €/m² | 64 m² | 207 000 € | 3 234 € |
| 15/03/2021 | 20 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance20 Avenue du Président John Kennedy · 100 m² · 2 849 €/m² | 100 m² | 284 900 € | 2 849 € |
| 12/03/2021 | 6 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement6 Avenue du Président John Kennedy · 34 m² · 4 976 €/m² | 34 m² | 169 200 € | 4 976 € |
| 23/02/2021 | 62 Avenue du Président John Kennedy | Appartement62 Avenue du Président John Kennedy · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 18/02/2021 | 22 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement22 Avenue du Président John Kennedy · 73 m² · 3 219 €/m² | 73 m² | 235 000 € | 3 219 € |
| 11/02/2021 | 51 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement51 Avenue du Président John Kennedy · 63 m² · 4 349 €/m² | 63 m² | 274 000 € | 4 349 € |
| 19/01/2021 | 51 Avenue du Président John Kennedy | Dépendance, Appartement51 Avenue du Président John Kennedy · 50 m² · 3 827 €/m² | 50 m² | 191 350 € | 3 827 € |
| 18/01/2021 | 52 Avenue du Président John Kennedy | Appartement, Dépendance52 Avenue du Président John Kennedy · 64 m² · 3 313 €/m² | 64 m² | 212 000 € | 3 313 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UBZone intermédiaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- 30%
- 15 mètres
- 60%
- Au moins 60% de logements d'une taille minimale de 40 m² de SDP à compter de 3 logements
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- RSB3
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
Informations5
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2015 | Permis de construire09306415B0040 | 150 Avenu du President John Kennedy | AM 195 | 34 m² | 293 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2013 | Permis de construire09306413B0011 | 35-43 Avenu du President John Kennedy | G 99, G 100, G 101 | 102 logements, 7 724 m² | 4 004 m² | terminé | SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 49
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Bak Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | BDF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Immoport | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Framyvag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | D G de la Gendarmerie Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Canopee | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | SCI May | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | C et M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Des 60 62 Avenue Montgolfier | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 34 | Société Civile Immobilière Boulas Tanada | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | W R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 bis | Allianz Domi 2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux |
| 35 bis | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Allianz Domi 2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 30 locaux |
| 37 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 37 | SCI Lasry | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | Monceau-Rosny | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 47 | Sena | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 49 | NLK-Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 50 | Saint Claude | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | NLK-Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 16 parcelles non bâties |
| 69 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Logirys Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Office Public D HLM de Rosny sous Bois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Enovy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI la Vigne au Chapt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 95 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | MIME99 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Vivenda | Société par actions simplifiée | propriétaire | 33 locaux |
| 107 | SCI Axe | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Syndicat de Coproprietaires le Hameau du Stade | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Syndicat de Coproprietaires le Hameau du Stade | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SCI Reims Rosny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 bis | SCI Reims Rosny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Terra Nobilis | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | Quick Gestion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 148 | SCI les Papillons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | SCI Mickael du 152 Ave President Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 37, la SCPI Allianz Domi 2, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 969 m² de logements dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Allianz Domi 2 | 37 | residentiel | 969 m² | 2013 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 016357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons12 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction735 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement770 m
- Rosny-Bois-Perriermétro846 m
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement988 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Félix Ebouépublic410 m
- École élémentaire Jean Mermozpublic410 m
- École maternelle Les Marnaudespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m636
- Samia (Samia Telecom)commerce
- Gabriel Periimmobilier
- Verdunimmobilier
- Le Ring Iiihébergement et restauration
- Ouaou Marouane et Mourali Hajerimmobilier
- Société Civile Immobilière Renaissanceimmobilier