Rue Roger Salengro, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants67 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Rosny-sous-Bois et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 102 €3 ventes
- 20224 717 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 778 €1 vente
- 20253 907 €1 vente
- Estimation4 000 €estimé
7 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 73 Rue Roger Salengro le 05/11/2025 : 43 m² pour 168 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 17 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 417 €1 vente
- 20224 731 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 846 €1 vente
- 20252 819 €1 vente
- Estimation4 460 €estimé
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Rue Roger Salengro le 14/05/2025 : 181 m² pour 510 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 73 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement73 Rue Roger Salengro · 43 m² · 3 907 €/m² | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
| 14/05/2025 | 68 Rue Roger Salengro | Maison68 Rue Roger Salengro · 181 m² · 2 819 €/m² | 181 m² | 510 300 € | 2 819 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Roger Salengro | Maison21 Rue Roger Salengro · 52 m² · 4 846 €/m² | 52 m² | 252 000 € | 4 846 € |
| 18/10/2024 | 75 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement75 Rue Roger Salengro · 54 m² | 54 m² | 260 000 € | — |
| 22/07/2024 | 75 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement75 Rue Roger Salengro · 45 m² · 3 778 €/m² | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 141 Rue Roger Salengro | Vente141 Rue Roger Salengro · 139 m² | 139 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 19/06/2024 | 63 Rue Roger Salengro | Vente63 Rue Roger Salengro · 731 m² | 731 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 27/12/2022 | 75 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement75 Rue Roger Salengro · 74 m² · 4 459 €/m² | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 20/05/2022 | 70 Rue Roger Salengro | Maison70 Rue Roger Salengro · 92 m² · 4 864 €/m² | 92 m² | 447 500 € | 4 864 € |
| 13/05/2022 | 75 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement75 Rue Roger Salengro · 40 m² · 4 975 €/m² | 40 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 14/01/2022 | 128 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance128 Rue Roger Salengro · 87 m² · 4 598 €/m² | 87 m² | 400 000 € | 4 598 € |
| 05/11/2021 | 63 Rue Roger Salengro | Vente63 Rue Roger Salengro · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 28/10/2021 | 144 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance144 Rue Roger Salengro · 120 m² · 4 417 €/m² | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 09/07/2021 | 73 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance73 Rue Roger Salengro · 29 m² · 3 966 €/m² | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € |
| 18/06/2021 | 75 Rue Roger Salengro | Appartement, Dépendance75 Rue Roger Salengro · 43 m² · 5 279 €/m² | 43 m² | 227 000 € | 5 279 € |
| 09/04/2021 | 73 Rue Roger Salengro | Dépendance, Appartement73 Rue Roger Salengro · 44 m² · 4 102 €/m² | 44 m² | 180 500 € | 4 102 € |
| 19/01/2021 | 141 Rue Roger Salengro | Vente141 Rue Roger Salengro · 139 m² | 139 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98 m · 13,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Permis de construire09306425B0021 | 192-1 Rue Roger Salengro | AN 168, AN 238 | 1 logement, 28 m² | 137 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2024 | Permis de construire09306423B0041 | 61 Rue Roger Salengro | AL 128, AL 135, AL 363 | 2 logements, 304 m² | 730 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire09306419B0032 | 141 Rue Roger Salengro | AM 326 | 1 logement, 130 m² | 139 m² | annulé | particulier |
| 14/06/2017 | Déclaration préalable09306417B0060 | 180 Rue Roger Salengro | AN 258 | 1 logement | 629 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2017 | Déclaration préalable09306417B0006 | 180 Rue Roger Salengro | A 258 | 2 logements | 629 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire09306412B0070 | 44 Rue Roger Salengro | AK 176, AK 178, AK 179 | 1 logement, 92 m² | 173 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 84,9 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 144,5 m² | 1970 | G | G |
| maison, 83 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 132,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 75 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 44,5 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 75 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 40 m² | — | D | B |
| maison, 120 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 120 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 75 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 40,2 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 44,8 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 73 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 39,9 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 75 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 180 Rue Roger Salengro 93110 Rosny-sous-Bois | 64,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Jolliboeuf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 48 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Rue Roger Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | Rue Roger Salengro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | SCI les Villas Clement Ader | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Immo-Sil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SCI GM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI GM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SCI du 13 BD de la Republique | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 73 | SCI Maxime | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Rayan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | Valry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Ambal Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 102 | JCB Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SCI Olitophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Agence Mail | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 176 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | SCI Rachel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | SCI Rachel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 190 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22997 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons49,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement902 m