Rue de la Côte des Chênes, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue4 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 8 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 6 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 5 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 995 €2 ventes
- 20225 607 €4 ventes
- 20234 074 €7 ventes
- 20245 598 €4 ventes
- 20254 682 €4 ventes
- Estimation4 150 €estimé
21 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de la Côte des Chênes le 09/10/2025 : 32 m² pour 176 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 44 Rue de la Côte des Chênes | Maison44 Rue de la Côte des Chênes · 32 m² · 5 500 €/m² | 32 m² | 176 000 € | 5 500 € |
| 23/07/2025 | 80 Rue de la Côte des Chênes | Maison80 Rue de la Côte des Chênes · 98 m² · 3 010 €/m² | 98 m² | 295 000 € | 3 010 € |
| 30/04/2025 | 71 Rue de la Côte des Chênes | Maison71 Rue de la Côte des Chênes · 62 m² · 5 806 €/m² | 62 m² | 360 000 € | 5 806 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue de la Côte des Chênes | Dépendance, Maison35 Rue de la Côte des Chênes · 51 m² · 3 863 €/m² | 51 m² | 197 000 € | 3 863 € |
| 05/12/2024 | 54 Rue de la Côte des Chênes | Maison54 Rue de la Côte des Chênes · 150 m² · 3 136 €/m² | 150 m² | 470 460 € | 3 136 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 25 Rue de la Côte des Chênes | Maison25 Rue de la Côte des Chênes · 88 m² · 5 412 €/m² | 88 m² | 476 220 € | 5 412 € |
| 11/10/2024 | 43 Rue de la Côte des Chênes | Vente43 Rue de la Côte des Chênes · 790 m² | 790 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/05/2024 | 33 Rue de la Côte des Chênes | Maison33 Rue de la Côte des Chênes · 50 m² · 6 400 €/m² | 50 m² | 320 000 € | 6 400 € |
| 30/01/2024 | 28 Rue de la Côte des Chênes | Dépendance, Maison28 Rue de la Côte des Chênes · 51 m² · 5 784 €/m² | 51 m² | 295 000 € | 5 784 € |
| 28/12/2023 | 27 Rue de la Côte des Chênes | Dépendance, Maison27 Rue de la Côte des Chênes · 224 m² · 2 200 €/m² | 224 m² | 492 850 € | 2 200 € |
| 19/12/2023 | 87 Rue de la Côte des Chênes | Maison87 Rue de la Côte des Chênes · 35 m² · 996 €/m² | 35 m² | 34 875 € | 996 € |
| 16/10/2023 | 89 Rue de la Côte des Chênes | Maison89 Rue de la Côte des Chênes · 132 m² · 4 015 €/m² | 132 m² | 530 000 € | 4 015 € |
| 08/09/2023 | 69 Rue de la Côte des Chênes | Maison69 Rue de la Côte des Chênes · 57 m² · 6 149 €/m² | 57 m² | 350 500 € | 6 149 € |
| 07/06/2023 | 43 Rue de la Côte des Chênes | Maison, Dépendance43 Rue de la Côte des Chênes · 103 m² | 103 m² | 400 000 € | — |
| 17/04/2023 | 49 Rue de la Côte des Chênes | Maison49 Rue de la Côte des Chênes · 120 m² · 4 875 €/m² | 120 m² | 585 000 € | 4 875 € |
| 29/03/2023 | 93 Rue de la Côte des Chênes | Dépendance, Maison93 Rue de la Côte des Chênes · 120 m² · 4 292 €/m² | 120 m² | 515 000 € | 4 292 € |
| 13/03/2023 | 26 Rue de la Côte des Chênes | Dépendance, Maison26 Rue de la Côte des Chênes · 135 m² · 4 074 €/m² | 135 m² | 550 000 € | 4 074 € |
| 09/12/2022 | 104 Rue de la Côte des Chênes | Maison104 Rue de la Côte des Chênes · 76 m² · 7 105 €/m² | 76 m² | 540 000 € | 7 105 € |
| 28/11/2022 | 63 Rue de la Côte des Chênes | Maison63 Rue de la Côte des Chênes · 70 m² · 6 900 €/m² | 70 m² | 483 000 € | 6 900 € |
| 04/10/2022 | 131 Rue de la Côte des Chênes | Maison131 Rue de la Côte des Chênes · 73 m² · 3 288 €/m² | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 18/07/2022 | 83 Rue de la Côte des Chênes | Maison83 Rue de la Côte des Chênes · 160 m² · 4 313 €/m² | 160 m² | 690 000 € | 4 313 € |
| 01/07/2022 | 131 Rue de la Côte des Chênes | Appartement131 Rue de la Côte des Chênes · 120 m² | 120 m² | 532 700 € | — |
| 23/05/2022 | 43 Rue de la Côte des Chênes | Dépendance, Maison43 Rue de la Côte des Chênes · 103 m² | 103 m² | 580 000 € | — |
| 22/02/2022 | Rue de la Côte des Chênes | VenteRue de la Côte des Chênes · 55 m² | 55 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/10/2021 | 22 Rue de la Côte des Chênes | Maison22 Rue de la Côte des Chênes · 79 m² · 5 823 €/m² | 79 m² | 460 000 € | 5 823 € |
| 26/02/2021 | 143 Rue de la Côte des Chênes | Maison143 Rue de la Côte des Chênes · 96 m² · 4 167 €/m² | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,2 m · 11 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | Permis de construire09306421B0052 | 57 Rue de la Cote des Chenes | AR 74 | 1 logement, 24 m² | 782 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2017 | Permis de démolir09306417B0006 | 6 Rue de la Cote des Chenes | AU 243 | — | 1 185 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2015 | Permis de construire09306414B0051 | 58 Rue de la Cote des Chenes | AU 291, AU 292 | 1 logement, 124 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2014 | Permis de construire09306414B0042 | 10 Rue de la Côte des Chênes | AU 20 | 1 logement, 154 m² | 496 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2013 | Permis de construire09306413B0049 | 15 Rue de la Cote des Chenes | AR 261 | 1 logement, 170 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2013 | Permis de construire09306413B0031 | 10 Rue de la Côte des Chênes | AU 20 | 1 logement, 131 m² | 496 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2013 | Permis de construire09306412B0081 | 68 Rue de la Cote des Chenes | AU 248 | 1 logement, 189 m² | 575 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 95 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 85,6 m² | 1900 | G | G |
| maison, 82 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 133,4 m² | — | D | D |
| maison, 100 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 99,5 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 110 m² | 2013 | D | D |
| maison, 149 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 220 m² | — | A | A |
| maison, 97 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 83,4 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 149,6 m² | — | E | E |
| maison, 101 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 293,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 153 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 25 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 247 m² | — | D | D |
| maison, 100 Rue de la Côte des Chênes 93110 Rosny-sous-Bois | 99,5 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Quintela Cote des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Kalyna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | SCI Christ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Marcu Immobilieres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | SCI Valflaural | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15658 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 80 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement805 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Henri Mondorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Pré Gentilpublic260 m
- Collège Privé ALEKOLE93sans cantine470 m
- École primaire ALEKOLE93privésans cantine470 m