Rue Jeanne d'Arc, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue5 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier400 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 690 €1 vente
- 20234 864 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 577 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Jeanne d'Arc le 26/08/2025 : 71 m² pour 254 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rosny-sous-Bois et 31 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 010 €/m²
L'estimation 5 010Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 7 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 6 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 073 €1 vente
- 20226 837 €2 ventes
- 20231 850 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 010 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Jeanne d'Arc le 15/12/2023 : 100 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 16 Rue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement16 Rue Jeanne d'Arc · 71 m² · 3 577 €/m² | 71 m² | 254 000 € | 3 577 € |
| 15/12/2023 | 1 Rue Jeanne d'Arc | Maison1 Rue Jeanne d'Arc · 100 m² · 1 850 €/m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 27/03/2023 | 16 Rue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement16 Rue Jeanne d'Arc · 44 m² · 4 864 €/m² | 44 m² | 214 000 € | 4 864 € |
| 21/12/2022 | 16 Rue Jeanne d'Arc | Maison16 Rue Jeanne d'Arc · 34 m² · 7 765 €/m² | 34 m² | 264 000 € | 7 765 € |
| 04/11/2022 | 14 Rue Jeanne d'Arc | Maison14 Rue Jeanne d'Arc · 110 m² · 5 909 €/m² | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 16 Rue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement16 Rue Jeanne d'Arc · 71 m² · 3 690 €/m² | 71 m² | 262 000 € | 3 690 € |
| 25/01/2022 | 18 Rue Jeanne d'Arc | Vente18 Rue Jeanne d'Arc · 213 m² | 213 m² de terrain | 202 000 € | — |
| 20/08/2021 | 18 Rue Jeanne d'Arc | Maison18 Rue Jeanne d'Arc · 90 m² · 8 073 €/m² | 90 m² | 726 550 € | 8 073 € |
| 27/07/2021 | 18 Rue Jeanne d'Arc | Vente18 Rue Jeanne d'Arc · 212 m² | 212 m² de terrain | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,3 m · 5,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Permis de construire09306424B0047 | 22 Rue Jeanne d'Arc | BC 439 | 1 logement, 130 m² | 366 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2024 | Permis de construire09306424B0024 | 35 Rue Jeanne d'Arc | BI 3, BI 104 | 1 logement, 362 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire09306421B0057 | 35 Rue Jeanne D Arc | BI 3, BI 104 | 2 logements, 334 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de démolir09306418B0004 | 35 Rue Jeanne d'Arc | BC 3 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 131,5 m² | 1910 | C | C |
| maison, 8 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 16bis Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 60 m² | 1989 | D | B |
| maison, 23 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 80,1 m² | — | F | F |
| appartement, 29 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 54,9 m² | 2010 | D | B |
| maison, 27 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 131 m² | — | G | E |
| appartement, 29 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 54,7 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 24,3 m² | — | G | C |
| appartement, 16bis Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 48,7 m² | — | C | B |
| appartement, 16bis Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 56,1 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 16 Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 72,7 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 16bis Rue Jeanne d'Arc 93110 Rosny-sous-Bois | 44 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI du 23 Rue Guynemer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | La Casa Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 14 | SCI Louis Marie | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Du Rendez-Vous | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | DMJ Jeanne d'Arc | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 16 bis | SCI Louis Marie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Braxton Openhouse | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Faci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI Kna Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI Rabens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI N G | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 35 | SCI F S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants400179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 937 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons12,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %11,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 360 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 4 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rosny-sous-Boisgare voyageurs uniquement589 m
- Faidherbetramwayen construction753 m
- Victor Hugotramwayen construction864 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Jean Moulinpublic130 m
- École maternelle Jean Moulinpublic130 m
- École élémentaire Les Boutourspublic380 m
- École maternelle Les Boutours - Karin Nacachepublic380 m
- Collège Saint-Exupérypublic410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupérypublic410 m
- École élémentaire Henri Mondorpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Pré Gentilpublic460 m
- Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m406
- Commune de Rosny-Sous-Boisadministration publique
- Expert Conduiteenseignement
- Cfipe (Cfipe)enseignement
- Société Baer SARL (Obrigado Rodizio)hébergement et restauration
- P.C.Iconstruction
- Farah Finance (Farah Finance)finance et assurance