Rue Lavoisier, Rosny-sous-Bois
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Prix dans la rue4 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Rosny-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Rosny-sous-Bois 3 750en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 925 €1 vente
- 20223 910 €2 ventes
- 20234 207 €4 ventes
- 20244 122 €6 ventes
- 20254 014 €6 ventes
- Estimation4 100 €estimé
19 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Rue Lavoisier le 29/07/2025 : 47 m² pour 180 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Rosny-sous-Bois et 14 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Rosny-sous-Bois 4 583en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 584 €6 ventes
- 20223 723 €1 vente
- 20239 545 €1 vente
- 20245 000 €1 vente
- 20253 467 €2 ventes
- Estimation4 360 €estimé
11 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Lavoisier le 24/07/2025 : 109 m² pour 461 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 5 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance5 Rue Lavoisier · 145 m² | 145 m² | 270 000 € | — |
| 29/07/2025 | 31 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance31 Rue Lavoisier · 47 m² · 3 840 €/m² | 47 m² | 180 500 € | 3 840 € |
| 24/07/2025 | 20 Rue Lavoisier | Maison20 Rue Lavoisier · 109 m² · 4 236 €/m² | 109 m² | 461 700 € | 4 236 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement32 Rue Lavoisier · 85 m² · 3 914 €/m² | 85 m² | 332 673,02 € | 3 914 € |
| 23/05/2025 | 43 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance43 Rue Lavoisier · 28 m² · 4 393 €/m² | 28 m² | 123 000 € | 4 393 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 35 Rue Lavoisier | Maison35 Rue Lavoisier · 139 m² · 2 698 €/m² | 139 m² | 375 000 € | 2 698 € |
| 24/04/2025 | 28 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement28 Rue Lavoisier · 62 m² · 4 290 €/m² | 62 m² | 266 000 € | 4 290 € |
| 11/03/2025 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement32 Rue Lavoisier · 60 m² · 3 133 €/m² | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 21/02/2025 | 32 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance32 Rue Lavoisier · 66 m² · 4 114 €/m² | 66 m² | 271 500 € | 4 114 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance32 Rue Lavoisier · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 14/10/2024 | 52 Rue Lavoisier | Maison52 Rue Lavoisier · 124 m² · 5 000 €/m² | 124 m² | 620 000 € | 5 000 € |
| 18/09/2024 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement32 Rue Lavoisier · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 10/06/2024 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance32 Rue Lavoisier | non mesurée | 17 500 € | — |
| 19/04/2024 | 43 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement43 Rue Lavoisier · 15 m² · 8 667 €/m² | 15 m² | 130 000 € | 8 667 € |
| 28/02/2024 | 31 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement31 Rue Lavoisier · 65 m² · 3 431 €/m² | 65 m² | 223 000 € | 3 431 € |
| 29/01/2024 | 31 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement31 Rue Lavoisier · 81 m² · 3 827 €/m² | 81 m² | 310 000 € | 3 827 € |
| 22/01/2024 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement32 Rue Lavoisier · 84 m² · 4 077 €/m² | 84 m² | 342 500 € | 4 077 € |
| 29/12/2023 | 89 Rue Lavoisier | Vente en l'état futur d'achèvement89 Rue Lavoisier | — | 12 183 270 € | — |
| 08/11/2023 | 43 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement43 Rue Lavoisier · 28 m² · 5 500 €/m² | 28 m² | 154 000 € | 5 500 € |
| 11/09/2023 | 82 Rue Lavoisier | Maison, Dépendance82 Rue Lavoisier · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | — |
| 09/08/2023 | 43 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance43 Rue Lavoisier · 65 m² · 3 969 €/m² | 65 m² | 258 000 € | 3 969 € |
| 17/03/2023 | 43 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance43 Rue Lavoisier · 62 m² · 3 065 €/m² | 62 m² | 190 000 € | 3 065 € |
| 22/02/2023 | 87 Rue Lavoisier | Maison87 Rue Lavoisier · 110 m² · 9 545 €/m² | 110 m² | 1 050 000 € | 9 545 € |
| 30/01/2023 | 16 Rue Lavoisier | Vente16 Rue Lavoisier · 119 m² | 119 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 11/01/2023 | 43 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement43 Rue Lavoisier · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 26/09/2022 | 5 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance5 Rue Lavoisier · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 22/08/2022 | 32 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance32 Rue Lavoisier · 85 m² · 4 588 €/m² | 85 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 09/06/2022 | 18 Rue Lavoisier | Maison, Dépendance18 Rue Lavoisier · 141 m² · 3 723 €/m² | 141 m² | 525 000 € | 3 723 € |
| 29/12/2021 | 39 Rue Lavoisier | Maison39 Rue Lavoisier · 120 m² · 5 000 €/m² | 120 m² | 600 000 € | 5 000 € |
| 21/12/2021 | 23 Rue Lavoisier | Maison23 Rue Lavoisier · 97 m² · 1 134 €/m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
| 08/12/2021 | 28 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance28 Rue Lavoisier · 40 m² · 4 925 €/m² | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
| 09/07/2021 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance32 Rue Lavoisier | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/07/2021 | 61 Rue Lavoisier | Maison61 Rue Lavoisier · 19 m² · 13 553 €/m² | 19 m² | 257 500 € | 13 553 € |
| 16/04/2021 | 4 Rue Lavoisier | Dépendance, Maison4 Rue Lavoisier · 70 m² · 5 143 €/m² | 70 m² | 360 000 € | 5 143 € |
| 25/02/2021 | 32 Rue Lavoisier | Dépendance32 Rue Lavoisier | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/01/2021 | 16 Rue Lavoisier | Maison16 Rue Lavoisier · 115 m² · 4 167 €/m² | 115 m² | 479 150 € | 4 167 € |
| 05/01/2021 | 51 Rue Lavoisier | Maison51 Rue Lavoisier · 147 m² · 4 048 €/m² | 147 m² | 595 000 € | 4 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 535 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations4
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire09306425B0028 | 82 Rue Lavoisier | BH 39, BH 40 | 293 m² | 301 m² | autorisé | AMP - IMMOBILIER |
| 30/01/2025 | Déclaration préalable09306424B0173 | 103 Rue Lavoisier | BK 20 | 2 logements | 409 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de construire09306420B0057 | 87-89 Rue Lavoisier | BK 24, BK 25 | 45 logements, 2 909 m² | 1 311 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire09306420B0015 | 103 Rue Lavoisier | BK 20 | 1 logement, 168 m² | 409 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire09306419B0008 | 102 Rue Lavoisier | BH 169, BH 201, BH 203 | 263 m² | 21 322 m² | autorisé | REGION ILE DE FRANCE |
| 25/10/2016 | Permis de construire09306416B0049 | 23 Rue Lavoisier | A 95, A 212 | 4 logements, 282 m² | — | terminé | particulier |
| 25/10/2016 | Permis de construire09306416B0049 | 23 Rue Lavoisier | A 95, A 212 | 282 m² | — | terminé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de démolir09306415B0011 | 89 Rue Lavoisier | BK 24 | — | 715 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 127,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 64,8 m² | — | F | E |
| appartement, 7 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 64,5 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 92,6 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 28 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 33 m² | 2019 | D | D |
| maison, 115 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 49,8 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 64,2 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 28 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 46,9 m² | — | G | G |
| appartement, 28 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-Bois | 44,1 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Selin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société la Pergola | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Ha M | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Itec | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Itec | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | C L S V | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Lavoisier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Rosny HM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI JMPGH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | Stol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 bis | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 60 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Ass Consistoriale Israelite de Paris | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Amp - Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 100 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 102 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Foncière 01 2003 | Société civile immobilière | usufruitier | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Commune de Rosny-Sous-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | SCI Noezac | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 127 | SCI Noezac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18284 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 3 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Faidherbetramwayen construction498 m
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction661 m
- Val de Fontenaymétroen construction764 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction779 m
Écoles, collèges et lycées9
- Centre pour autistes Le Soleil d'Orprivé50 m
- Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Collège Saint-Exupérypublic170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupérypublic170 m
- Lycée Charles de Gaullepublic250 m
- Comité Local APAJHprivé280 m
- IMP de Rosny-sous-Boisprivé280 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic380 m
- École maternelle Jean Moulinpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m465
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- Monsieur Charpentier (Monsieur Charpentier)autres services
- Victor Hugoenseignement
- Indivision Lemistre Stephanie et Olieu Mickaelimmobilier