Allee des Charmes, Rosny-sous-Bois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 380 €/m²
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 5 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 4 Allee des Charmes | Appartement4 Allee des Charmes · 93 m² | 93 m² | 383 000 € | — |
| 31/03/2025 | 6 Allee des Charmes | Maison6 Allee des Charmes · 133 m² · 2 744 €/m² | 133 m² | 365 000 € | 2 744 € |
| 31/12/2024 | 3 Allee des Charmes | Maison3 Allee des Charmes · 83 m² · 3 494 €/m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 08/09/2022 | 4 Allee des Charmes | Appartement4 Allee des Charmes · 93 m² | 93 m² | 250 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Allee des Charmes | Vente4 Allee des Charmes · 272 m² | 272 m² de terrain | 40 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,9 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- RSB4
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 40%
Informations4
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Rosny-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1b Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 43,3 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 1b Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 41,3 m² | 2012 | D | B |
| maison, 6 Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 131,7 m² | — | G | G |
| maison, 3 Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 100 m² | — | E | E |
| maison, 4 Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 100 m² | 1949 | C | A |
| maison, 6 Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 126,5 m² | — | F | F |
| maison, 7 Allee des Charmes 93110 Rosny-sous-Bois | 95 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Rosny HM | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 10 | JPFC des Charmes | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 677 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 7 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Faidherbetramwayen construction586 m
- Gare Rer Val de Fontenaytramwayen construction653 m
- Val de Fontenaymétroen construction764 m
- Val de Fontenay (Sgp)métroen construction795 m
Écoles, collèges et lycées8
- Centre pour autistes Le Soleil d'Orprivé130 m
- Lycée professionnel Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Saint-Exupérypublic330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupérypublic330 m
- Lycée Charles de Gaullepublic380 m
- Comité Local APAJHprivé400 m
- École élémentaire Joffrepublic400 m
- IMP de Rosny-sous-Boisprivé400 m
Entreprises domiciliées à 200 m464
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Alg Immobilier (Alg Immobilier)immobilier
- Isolation Toiture Etancheite Couverture (Itec)construction
- Société de Maintenance de L Etancheiteconstruction
- Indivision Lemistre Stephanie et Olieu Mickaelimmobilier
- I.P.O.Cactivités scientifiques et techniques