Rue Langlier Renaud, Saint-Denis
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Prix dans la rue3 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier681 habitants26 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Saint-Denis et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 575 €3 ventes
- 20223 913 €2 ventes
- 20232 798 €2 ventes
- 20243 714 €3 ventes
- 20254 471 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Langlier Renaud le 24/07/2025 : 35 m² pour 156 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 10 Rue Langlier Renaud | Appartement, Dépendance10 Rue Langlier Renaud · 35 m² · 4 471 €/m² | 35 m² | 156 500 € | 4 471 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Langlier Renaud | Dépendance, Appartement10 Rue Langlier Renaud · 60 m² · 6 759 €/m² | 60 m² | 405 510 € | 6 759 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Langlier Renaud | Dépendance, Appartement2 Rue Langlier Renaud · 16 m² · 1 250 €/m² | 16 m² | 20 000 € | 1 250 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Langlier Renaud | Appartement, Dépendance2 Rue Langlier Renaud · 35 m² · 3 714 €/m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue Langlier Renaud | Dépendance, Appartement10 Rue Langlier Renaud · 42 m² · 3 786 €/m² | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 24 Rue Langlier Renaud | Vente24 Rue Langlier Renaud | — | 515 000 € | — |
| 28/06/2023 | 5 Rue Langlier Renaud | Dépendance, Appartement5 Rue Langlier Renaud · 47 m² · 1 809 €/m² | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 16/11/2022 | 10 Rue Langlier Renaud | Dépendance, Appartement10 Rue Langlier Renaud · 42 m² · 4 643 €/m² | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 13/07/2022 | 24 Rue Langlier Renaud | Vente24 Rue Langlier Renaud | — | 1 897 € | — |
| 08/03/2022 | 10 Rue Langlier Renaud | Appartement, Dépendance10 Rue Langlier Renaud · 44 m² · 3 182 €/m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 14/10/2021 | 3 Rue Langlier Renaud | Dépendance, Appartement3 Rue Langlier Renaud · 32 m² · 4 125 €/m² | 32 m² | 132 000 € | 4 125 € |
| 04/05/2021 | 3 Rue Langlier Renaud | Appartement3 Rue Langlier Renaud · 40 m² · 3 575 €/m² | 40 m² | 143 000 € | 3 575 € |
| 03/05/2021 | 5 Rue Langlier Renaud | Appartement5 Rue Langlier Renaud · 32 m² · 2 094 €/m² | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations9
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
Servitudes d'utilité publique1
- Servitude T3
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | Permis de construire09306621A0089 | 11 Rue Langlier Renaud | CE 25 | 14 logements, 382 m² | 384 m² | commencé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 29/07/2022 | Permis de construire09306621A0089 | 11 Rue Langlier Renaud | CE 25 | 382 m² | 384 m² | commencé | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 14/09/2018 | Permis de construire09306618A0015 | 15 Rue Langlier Renaud | CE 84 | 2 logements, 230 m² | 181 m² | terminé | SCI LA PLAINE RENAISSANCE N 2 |
| 14/09/2018 | Permis de construire09306618A0015 | 15 Rue Langlier Renaud | CE 84 | 230 m² | 181 m² | terminé | SCI LA PLAINE RENAISSANCE N 2 |
| 13/04/2018 | Permis de démolir09306618A0003 | 15 Rue Langlier Renaud | CE 84 | — | 180 m² | autorisé | SCI LA PLAINE RENAISSANCE N 2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | — | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 52,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 40,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 40 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 27,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 70,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 70,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 28,6 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 32,1 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Rue Langlier Renaud 93210 Saint-Denis | 29,1 m² | 1900 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCIC Habitats Solidaires | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Alliance | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Caroso Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI du 245 Ave du President Wilson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Saphir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | emphytéote | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 4 bis | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | emphytéote | 8 locaux |
| 5 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | emphytéote | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 12 | SCI WSB | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | La Beauce | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | La Plaine Renaissance N 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Chant D Oiseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | La Plaine Renaissance N 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | La Beauce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI Chant D Oiseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Foncière Wilson | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants681273 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,2 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 70 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 30 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare du Stade de France Saint-Denisgare voyageurs uniquement367 m
- Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement410 m
- Stade de Francemétroen construction533 m
- la Plaine Stade de Francetramwayen construction569 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire RobespierrepublicREP80 m
- École maternelle Le LenditpublicREP80 m
- École élémentaire Aimé CésairepublicREP+420 m
- École maternelle La LisonpublicREP+420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 380
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles