Avenue Henri Rol-Tanguy, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP33MUP ProjetRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 065 habitants29,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Saint-Denis et 12 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 430 €/m²
L'estimation 4 430Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 063 €5 ventes
- 20224 681 €4 ventes
- 20234 957 €5 ventes
- 20245 408 €1 vente
- 20254 203 €3 ventes
- Estimation4 430 €estimé
18 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Avenue Henri Rol-Tanguy le 17/04/2025 : 63 m² pour 254 330 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 63 m² · 4 037 €/m² | 63 m² | 254 330 € | 4 037 € |
| 21/02/2025 | 8 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance8 Avenue Henri Rol-Tanguy · 41 m² · 5 244 €/m² | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 09/01/2025 | 20 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance20 Avenue Henri Rol-Tanguy · 64 m² · 4 203 €/m² | 64 m² | 269 000 € | 4 203 € |
| 22/01/2024 | 6 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance6 Avenue Henri Rol-Tanguy · 98 m² · 5 408 €/m² | 98 m² | 530 000 € | 5 408 € |
| 21/09/2023 | 8 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement8 Avenue Henri Rol-Tanguy · 36 m² · 5 556 €/m² | 36 m² | 200 000 € | 5 556 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 8 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance8 Avenue Henri Rol-Tanguy | non mesurée | 20 500 € | — |
| 08/08/2023 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 59 m² · 5 400 €/m² | 59 m² | 318 600 € | 5 400 € |
| 27/07/2023 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 64 m² · 4 766 €/m² | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 17/05/2023 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 61 m² · 4 836 €/m² | 61 m² | 295 000 € | 4 836 € |
| 04/01/2023 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 64 m² · 4 957 €/m² | 64 m² | 317 250 € | 4 957 € |
| 16/11/2022 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 53 m² · 4 868 €/m² | 53 m² | 258 000 € | 4 868 € |
| 14/10/2022 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 100 m² · 6 166 €/m² | 100 m² | 616 600 € | 6 166 € |
| 31/05/2022 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 81 m² · 4 494 €/m² | 81 m² | 364 000 € | 4 494 € |
| 17/05/2022 | 22 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement22 Avenue Henri Rol-Tanguy · 82 m² · 3 878 €/m² | 82 m² | 318 000 € | 3 878 € |
| 13/10/2021 | 6 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance6 Avenue Henri Rol-Tanguy · 64 m² · 4 844 €/m² | 64 m² | 310 000 € | 4 844 € |
| 06/10/2021 | 8 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement8 Avenue Henri Rol-Tanguy · 36 m² · 5 694 €/m² | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 05/08/2021 | 4 Avenue Henri Rol-Tanguy | Maison, Dépendance4 Avenue Henri Rol-Tanguy · 63 m² · 5 113 €/m² | 63 m² | 322 090 € | 5 113 € |
| 23/06/2021 | 20 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance20 Avenue Henri Rol-Tanguy · 47 m² · 4 851 €/m² | 47 m² | 228 000 € | 4 851 € |
| 09/06/2021 | 20 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance, Appartement20 Avenue Henri Rol-Tanguy · 66 m² · 6 211 €/m² | 66 m² | 409 900 € | 6 211 € |
| 07/05/2021 | 6 Avenue Henri Rol-Tanguy | Appartement, Dépendance6 Avenue Henri Rol-Tanguy · 64 m² · 5 063 €/m² | 64 m² | 324 000 € | 5 063 € |
| 13/04/2021 | 8 Avenue Henri Rol-Tanguy | Dépendance8 Avenue Henri Rol-Tanguy | non mesurée | 14 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UP33MUP Projet
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations9
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17
- RLPi - Eclairage nocturne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 141 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 63,6 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 65,7 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 50,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 79 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 55,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 4 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 42,6 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 8 Avenue Henri Rol-Tanguy 93210 Saint-Denis | 79,9 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Avenue Henri Rol-tanguy 93210 Saint-Denis | 46,3 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Henri Rol-tanguy 93210 Saint-Denis | 80,8 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Henri Rol-tanguy 93210 Saint-Denis | 46,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Henri Rol-tanguy 93210 Saint-Denis | 33 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Rol - Tanguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Walid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Walid | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 14 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 15 | Dereif Paris 9 Chemin du Cornillon Saint Denis SCI | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Dinber | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Beth Habad | Association | propriétaire | 1 local |
| 20 | Horizons Consultants | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Acm 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Beth Habad | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | Dinber | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Horizons Consultants | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 065333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 140 m |
| Boulangerie | 8 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 36 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | 2 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 90 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 220 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Stade de Francemétroen construction57 m
- Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement73 m
- la Plaine Stade de Francetramwayen construction233 m
- Lycée Angela Davistramwayen construction336 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Maria CasarèspublicREP+220 m
- École maternelle Robert DoisneaupublicREP+220 m
- Lycée polyvalent Rosa-Parkspublicinternat270 m
- École primaire Malala YousafzaipublicREP+280 m
- École élémentaire Taos AmrouchepublicREP+390 m
- École maternelle Le CordouanpublicREP+390 m
- École élémentaire RobespierrepublicREP460 m
- École maternelle Le LenditpublicREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m617
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Api Restaurationhébergement et restauration