Rue Cristino Garcia, Saint-Denis
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Prix dans la rue4 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMDMixte denseRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 065 habitants29,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Denis et 9 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Saint-Denis 3 886en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 4 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 875 €5 ventes
- 20224 962 €4 ventes
- 20234 707 €3 ventes
- 20244 069 €3 ventes
- 20254 351 €5 ventes
- Estimation4 340 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue Cristino Garcia le 28/10/2025 : 24 m² pour 119 980 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 51 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance51 Rue Cristino Garcia · 24 m² · 4 999 €/m² | 24 m² | 119 980 € | 4 999 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance16 Rue Cristino Garcia · 57 m² · 3 930 €/m² | 57 m² | 224 000 € | 3 930 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Cristino Garcia | Dépendance, Appartement16 Rue Cristino Garcia · 77 m² · 4 351 €/m² | 77 m² | 335 000 € | 4 351 € |
| 04/07/2025 | 16 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance16 Rue Cristino Garcia · 79 m² · 4 557 €/m² | 79 m² | 360 000 € | 4 557 € |
| 04/07/2025 | 51 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance51 Rue Cristino Garcia · 65 m² · 3 975 €/m² | 65 m² | 258 400 € | 3 975 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 16 Rue Cristino Garcia | Dépendance, Appartement16 Rue Cristino Garcia · 49 m² · 4 653 €/m² | 49 m² | 228 000 € | 4 653 € |
| 06/06/2024 | 51 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance51 Rue Cristino Garcia · 40 m² · 4 069 €/m² | 40 m² | 162 750 € | 4 069 € |
| 06/02/2024 | 53 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance53 Rue Cristino Garcia · 55 m² · 3 855 €/m² | 55 m² | 212 000 € | 3 855 € |
| 24/10/2023 | 12 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance12 Rue Cristino Garcia · 18 m² · 5 000 €/m² | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 22/09/2023 | 51 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance51 Rue Cristino Garcia · 41 m² · 4 707 €/m² | 41 m² | 193 000 € | 4 707 € |
| 15/02/2023 | 51 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance51 Rue Cristino Garcia · 75 m² · 3 493 €/m² | 75 m² | 262 000 € | 3 493 € |
| 28/12/2022 | 53 Rue Cristino Garcia | Dépendance, Appartement53 Rue Cristino Garcia · 40 m² · 4 963 €/m² | 40 m² | 198 500 € | 4 963 € |
| 28/07/2022 | 16 Rue Cristino Garcia | Dépendance, Appartement16 Rue Cristino Garcia · 79 m² · 4 903 €/m² | 79 m² | 387 300 € | 4 903 € |
| 11/07/2022 | 51 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance51 Rue Cristino Garcia · 38 m² · 5 083 €/m² | 38 m² | 193 150 € | 5 083 € |
| 29/06/2022 | 17 Rue Cristino Garcia | Vente17 Rue Cristino Garcia · 1 150 m² | 1 150 m² de terrain | 3 978 626,8 € | — |
| 11/01/2022 | 16 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance16 Rue Cristino Garcia · 75 m² · 4 960 €/m² | 75 m² | 372 000 € | 4 960 € |
| 09/11/2021 | 16 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance16 Rue Cristino Garcia · 48 m² · 4 875 €/m² | 48 m² | 234 000 € | 4 875 € |
| 01/10/2021 | 16 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance16 Rue Cristino Garcia · 75 m² · 5 287 €/m² | 75 m² | 396 500 € | 5 287 € |
| 20/07/2021 | 16 Rue Cristino Garcia | Dépendance, Appartement16 Rue Cristino Garcia · 57 m² · 1 851 €/m² | 57 m² | 105 489 € | 1 851 € |
| 12/07/2021 | 12 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance12 Rue Cristino Garcia · 46 m² | 46 m² | 162 400 € | — |
| 26/04/2021 | 16 Rue Cristino Garcia | Dépendance, Appartement16 Rue Cristino Garcia · 79 m² · 4 456 €/m² | 79 m² | 352 000 € | 4 456 € |
| 26/03/2021 | 53 Rue Cristino Garcia | Appartement, Dépendance53 Rue Cristino Garcia · 40 m² · 5 100 €/m² | 40 m² | 204 000 € | 5 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UMDMixte dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
Informations8
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2020 | Permis de construire09306620A0027 | 11 Rue Cristino Garcia | CI 68 | 1 logement, 56 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de démolir09306616A0012 | 19 Rue Cristino Garcia | CI 72 | — | 569 m² | autorisé | SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT |
| 25/08/2015 | Permis de construire09306615A0048 | 13 Rue Cristino Garcia | CI 69 | 2 logements, 86 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire09306614A0052 | 23 Rue Cristino Garcia | CI 14 | 9 logements, 599 m² | 616 m² | terminé | LOGEMENT GEST IMMOBILIERE REG PARISIENNE |
| 25/02/2015 | Permis de construire09306614A0052 | 23 Rue Cristino Garcia | CI 14 | 599 m² | 616 m² | terminé | LOGEMENT GEST IMMOBILIERE REG PARISIENNE |
| 14/05/2014 | Permis de démolir09306614A0010 | 23 Rue Cristino Garcia | CI 13 | — | — | autorisé | SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT |
| 28/11/2013 | Permis de démolir09306613A0021 | 17 Rue Cristino Garcia | CI 71 | — | 600 m² | autorisé | SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 21 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 158 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 67,2 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 41,3 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 13 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 21,6 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 28,7 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 39,9 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 21,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 23,3 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 24,3 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 67,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 24 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 94 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 24 Rue Cristino Garcia 93210 Saint-Denis | 72,6 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune d'Aubervilliers | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Consulat Général d'Espagne A Paris | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Diakli | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | Nanuq | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Coopérative d'Accession Sociale A la Propriété | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 28 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Coopérative d'Accession Sociale A la Propriété | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux |
| 20 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | OPH Communautaire de Plaine Commune | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Plaine Commune | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Sang Rouge | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 36 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Edissimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 42 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Edissimmo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Cap 310 Immo France | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI Sang Rouge | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de ST Denis | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Immobilière Lander | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 48 | Primovie | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | A S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Flopy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI des Fruitiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 56 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Lea | Société civile | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 065333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons9,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,1 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 9 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 40 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 20 m |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement147 m
- Stade de Francemétroen construction156 m
- Lycée Angela Davistramwayen construction274 m
- la Plaine Stade de Francetramwayen construction330 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Robert DoisneaupublicREP+190 m
- École élémentaire Maria CasarèspublicREP+200 m
- Lycée polyvalent Rosa-Parkspublicinternat200 m
- École primaire Malala YousafzaipublicREP+280 m
- École élémentaire Taos AmrouchepublicREP+290 m
- École maternelle Le CordouanpublicREP+290 m
- École élémentaire RobespierrepublicREP440 m
- École maternelle Le LenditpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m868
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration