Passage Dupont, Saint-Denis

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UP33MUP Projet Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier140 habitants7,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 198 mLycée Angela Davis · 8 écoles à 500 m

129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 380 €/m²

Fourchette basse: 3 110 €/m²
Fourchette haute: 5 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/03/2023	6 Passage Dupont	Appartement, Maison6 Passage Dupont · 100 m²	100 m²	132 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2022	15 Passage Dupont	Vente15 Passage Dupont · 1 150 m²	1 150 m² de terrain	3 978 626,8 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UP33MUP Projet

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2014La commune en a 1019 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 36,3 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Emplacement réservé
Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux

Informations8

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Quartier prioritaire de la ville
RLPi - Zonage
RLPi - Zonage numérique
RLPi - Eclairage nocturne
Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
RLPi - Zonage entrée de ville

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/02/2017	Permis de construire09306616A0066	Passage Dupont	CI 226, CI 246, CI 264	46 logements, 3 092 m²	4 132 m²	commencé	IMMOBILIERE 3F
24/02/2017	Permis de construire09306616A0066	Passage Dupont	CI 226, CI 246, CI 264	3 092 m²	4 132 m²	commencé	IMMOBILIERE 3F
26/09/2016	Permis de démolir09306616A0007	13/15 Passa Dupont	CI 52	—	201 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
13/08/2015	Permis de démolir09306615A0026	1 Passa Dupont	CI 58	—	192 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
13/08/2015	Permis de démolir09306615A0025	5 Passa Dupont	CI 57	—	249 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
05/05/2015	Permis de démolir09306615A0009	19 Passa Dupont	CI 50	—	96 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
05/05/2015	Permis de démolir09306615A0008	17 Passa Dupont	CI 51	—	130 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
05/05/2015	Permis de démolir09306615A0007	7 Passa Dupont	CI 56	—	144 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT
26/12/2014	Permis de construire09306614A0053	18 Passa Dupont	CI 22	2 logements, 205 m²	234 m²	terminé	LOGEMENT GEST IMMOBILIERE REG PARISIENNE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 164 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Denisnaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Société D Économie Mixte Plaine Commune Développement	Société d'économie mixte	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Coopérative d'Accession Sociale A la Propriété	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Coopérative d'Accession Sociale A la Propriété	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Coopérative d'Accession Sociale A la Propriété	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19 bis	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14042 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté47,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social54,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595,2 %Des logements autour de la rue

Maisons19 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,9 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	6	80 m
Boulangerie	9	80 m
Boucherie	2	380 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	34	70 m
Librairie ou presse	—	920 m
Banque	1	170 m
Bureau ou relais de poste	—	720 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	350 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	1	100 m
Kinésithérapeute	—	830 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	1	350 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	70 m
École maternelle ou élémentaire	7	100 m
Collège	1	470 m
Lycée	1	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	3	130 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	360 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	1	170 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Lycée Angela Davistramwayen construction198 m
Stade de Francemétroen construction222 m
Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement226 m
la Plaine Stade de Francetramwayen construction398 m

Écoles, collèges et lycées8

Lycée polyvalent Rosa-Parkspublicinternat120 m
École maternelle Robert DoisneaupublicREP+130 m
École élémentaire Maria CasarèspublicREP+150 m
École élémentaire Taos AmrouchepublicREP+220 m
École maternelle Le CordouanpublicREP+220 m
École primaire Malala YousafzaipublicREP+240 m
École élémentaire RobespierrepublicREP500 m
École maternelle Le LenditpublicREP500 m

Entreprises domiciliées à 200 m996

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Ansamblehébergement et restauration

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.